Решение № 2-5037/2017 2-5037/2017~М-3883/2017 М-3883/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-5037/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2017 года

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.

с участием прокурора Пахайло И.Г.

при секретаре Степанове В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5037/2017 по иску Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица - МКУ «Управление ЖКХ Кировского района» г. Ростова-на-Дону, Департамент координации строительства и перспективного строительства г. Ростова-на-Дону Отделение № Межрайонного отдела УФМС России по Ростовской области в г. Ростове-на-Дону, МКУ "Отдел образования Кировского района г.Ростова-на-Дону», Администрация города Ростова-на-Дону о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица – МКУ «Управление ЖКХ Кировского района» г. Ростова-на-Дону, Департамент координации строительства и перспективного строительства г. Ростова-на-Дону Отделение № Межрайонного отдела УФМС России по Ростовской области в г. Ростове-на-Дону, МКУ «отдел образования <адрес>», Администрация города Ростова-на-Дону о выселении с предоставлением другого жилого помещения, в обоснование заявленных исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ. между МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства Кировского района» г. Ростова-на-Дону и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым была предоставлена <адрес>, состоящая из 2-х комнат общей площадью 53,5 кв.м.

В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: дочь ФИО7 (в настоящее время ФИО6) Е.И., дочь ФИО3, дочь ФИО4, внучка ФИО7, внучка ФИО8, бывший муж ФИО5.

Согласно свидетельства о государственной регистрации № <адрес> является собственностью муниципального образования города Ростова-на-Дону.

Постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В указанное постановление были внесены изменения постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № в «Список граждан, подлежащих отселению из аварийных жилых помещений муниципальной формы собственности» дополнили разделом «<адрес>», в котором была указана ответчица ФИО1 составом семьи 7 человек.

Согласно распоряжению администрации Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об изменении состава семьи и включении в список граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке» ФИО5, ответчики включены в список граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке составом семьи из 8 человек: ФИО5, бывшая жена ФИО1, дочь бывшей жены ФИО4, дочь бывшей жены ФИО3, внучка ФИО9, дочь бывшей жены ФИО10, внучка ФИО7, внук ФИО11

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О распределении жилой площади» для отселения из аварийного жилья семье ФИО5, составом семьи 4 человека (ФИО5, дочь ФИО3, внучка ФИО9), предоставлена 3-комнатная <адрес>, площадью 67 кв.м., по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № были внесены изменения в Постановление Администрации города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. №, в соответствии с которыми ФИО10 предоставляется для отселения однокомнатная <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м. по <адрес>

Истец просит суд, расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1.

Выселить ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО3, с несовершеннолетней ФИО8, составом семьи 4 человека, из <адрес> – в предоставленную <адрес>, площадью 67 кв.м. по адресу: <адрес>.

Выселить ответчиков ФИО10, с несовершеннолетними ФИО7 и ФИО11, ФИО1, составом семьи 4 человека, из <адрес> – в предоставленную <адрес>

Снять с регистрационного учета в <адрес>: ФИО5, ФИО4 ФИО3, с несовершеннолетней ФИО8, ФИО10, с несовершеннолетними ФИО7 и ФИО11, ФИО1.

В последствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил свои исковые требования просил суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с ФИО1.

Выселить ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО3, с несовершеннолетней ФИО8, составом семьи 4 человека, из <адрес> – в предоставленную <адрес>, площадью 67 кв.м., по адресу: <адрес>.

Выселить ответчиков ФИО10, с несовершеннолетними ФИО7 и Е.И. Р.В., ФИО1, составом семьи 4 человека, из № в <адрес> – в предоставленную <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м. по адресу: <адрес>, лит. А1.

Снять с регистрационного учета в <адрес>: ФИО5, ФИО4, ФИО3, с несовершеннолетней ФИО8, ФИО10, с несовершеннолетними ФИО7 и ФИО11, ФИО1.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их с учетом уточнения.

Ответчики ФИО10, ФИО1 в судебное заседание явились, в удовлетворении исковых требований просили отказать в полном объеме, поскольку квартира, в которую их переселяют, не отвечает по площади по нормам на одного человека, а также у ФИО10 двое разномполых несовершеннолетних детей.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Департамент координации строительства и перспективного строительства г. Ростова-на-Дону в судебное заседание явился исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации города Ростова-на-Дону в судебное заседание явился исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд выслушав представителя истца, ответчиков, представителей третьих лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства <адрес>» <адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым была предоставлена <адрес>, состоящая из 2-х комнат общей площадью 53,5 кв.м. (л.д. 17-20).

В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: дочь ФИО7 (в настоящее время ФИО6) Е.И., дочь ФИО3, дочь ФИО4, внучка ФИО7, внучка ФИО9, бывший муж ФИО5 (л.д. 12, 33).

Постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В указанное постановление были внесены изменения постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № в «Список граждан, подлежащих отселению из аварийных жилых помещений муниципальной формы собственности» дополнили разделом «<адрес>», в котором была указана ответчица Е.Ю. составом семьи 7 человек.

Согласно распоряжению администрации Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об изменении состава семьи и включении в список граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке» ФИО5, ответчики включены в список граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке составом семьи из 8 человек: ФИО5, бывшая жена ФИО1, дочь бывшей жены ФИО4, дочь бывшей жены ФИО3, внучка ФИО9, дочь бывшей жены ФИО10, внучка ФИО7, внук ФИО11

Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении жилой площади» для отселения из аварийного жилья семье ФИО5, составом семьи 4 человека (ФИО5, дочь ФИО3, внучка ФИО9), предоставлена 3-комнатная <адрес>, площадью 67 кв.м., по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. № были внесены изменения в Постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которыми ФИО10 предоставляется для отселения однокомнатная <адрес> (л.д. 21-22).

В ходе рассмотрения гражданского дела было установлено, что в квартире, которая подлежит расселению, № по <адрес> №, состоящая из двух комнат, в данный момент отсутствует горячая вода и отопление.

В соответствии с п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотреныстатьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующегонаселенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Учитывая вышеизложенные нормы, суд считает требования истца обоснованными, предоставленная ответчикам ФИО5, ФИО4, ФИО3, с несовершеннолетней ФИО9 трехкомнатная <адрес>, площадью 67 кв.м., по адресу: <адрес> и предоставленная ответчикам ФИО10, с несовершеннолетними ФИО7 и ФИО11, ФИО1 однокомнатная <адрес> отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта.

Кроме того, истцом не был соблюден критерий равнозначности по площади, с учетом площади предоставляемых помещений большей, чем была у ответчиков. Однако, судом принимаются во внимание доводы истцовой стороны о том, что иных помещений в настоящее время нет, в связи с чем, права ответчиков в данном случае не нарушаются, а наоборот с учетом большей площади и благоустроенности, улучшаются жилищные условия.

Судом не могут быть приняты во внимание доводы ФИО12 о том, что нарушаются ее права, в связи с предоставлением ей с матерью и двумя ее разнополыми детьми однокомнатной квартиры, поскольку дынные обстоятельства при переселении из аварийного жилья не учитываются.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1.

Выселить ФИО5, ФИО4, ФИО3 с несовершеннолетней ФИО8, составом семьи 4 человека из <адрес> в <адрес> в предоставленную <адрес>, площадью 67 кв.м., по адресу: <адрес>.

Выселить Е.И. с несовершеннолетними ФИО7 и ФИО11, ФИО1, составом семьи 4 человека из <адрес> в <адрес> в предоставленную <адрес>, площадью 46,1 кв.м., по адресу: <адрес> лит.А1

Снять с регистрационного учета в <адрес> в <адрес> ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО8 ФИО10, ФИО7, ФИО11, ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 августа 2017 года.

СУДЬЯ: