Решение № 2-3751/2017 2-423/2018 2-423/2018 (2-3751/2017;) ~ М-3575/2017 М-3575/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-3751/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 г. г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Зайцевой И.В., при секретаре судебного заседания Назаренко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-423/2018 по иску ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что ООО «Сетевая компания «ИРКУТ», согласно договорам управления многоквартирным домом от 03 июля 2006 года, 01 апреля 2016 года, являлось управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Собственниками квартиры по <адрес>, являются: ФИО3, ФИО2, ФИО4, совместно с собственниками в квартире также зарегистрирован член семьи собственников ФИО1 Однако, ответчик нерегулярно осуществляли платежи (плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги), сумма задолженности за период с ****год по ****год, согласно расчету суммы задолженности составляет 379 251,79 рублей. Кроме того, за период с ****год по ****год пени составляют 48 920,48 рублей. Истец неоднократно обращался за взысканием задолженности к ответчикам, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № <адрес> г. Иркутска от ****год, отмененными судебными приказами от ****год, ****год.

Просят взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» сумму задолженности за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 379 251,79 рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 48 920,48 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 7 482 рублей.

В судебное заседание истец в лице своего представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменное заявление.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, в материалах дела имеются сведения о направлении заказного письма в адрес ответчиков, которое возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (<...> Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015г. № 25).

Ответчикам направлялось судебное извещение по адресу регистрации и месту жительства, извещение доставлено по названному адресу, о чем свидетельствует соответствующая отметка на почтовом конверте, а риск его не получения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчика.

Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Управление многоквартирным домом по адресу: г.Иркутск, <адрес>, осуществляется ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» на основании договоров управления многоквартирным домом от ****год, ****год

Судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 являются сособственниками в праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждый) жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ****год.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленной поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что по адресу: г. Иркутск, <адрес>, проживают и зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3

Указанные обстоятельства подтверждаются и справкой ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» от ****год.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Установлено, что ответчиками ненадлежащим образом исполнились обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ****год по ****год образовалась задолженность в размере 379 251,79 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности за указанный истцом период судом проверен, произведен верно, ответчиками не оспорен и поэтому может быть положен в основу решения суда.

Таким образом, исходя из представленного суда расчета и платежных документов, согласно которым размер общей задолженности ответчиков на дату ****год составил 379 251,79 рублей, суд приходит к выводу, что с ответчиков подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период за вышеуказанный период в размере 379 251,79 рублей.

Далее, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени за несвоевременную оплату суммы задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени в соответствии с приведенными нормами, согласно которому размер пени за период с ****год4 года по ****год составляет 48 920,48 рублей.

Расчет пени, произведенный истцом, судом проверен, произведен арифметически верно, в связи с чем, может быть положен в основу решения суда.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что поскольку оплата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги производилась ответчиками несвоевременно, требования истца о взыскании пени суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Далее, истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Пленум Верховного Суда РФ в абз. 2 п. 5 Постановления от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснил, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенные правовые нормы, а также что исковые требования ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени судом удовлетворены, суд приходит к выводу, что государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в размере 7 482 рулей, подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ****год по ****год в размере 379 251,79 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ****год по ****год в размере 48 920,48 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 482 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ****год.

Судья И.В. Зайцева