Решение № 2-5559/2017 2-5559/2017~М-5142/2017 М-5142/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-5559/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Дело № 2-5559/2017
г. Тюмень
29 сентября 2017 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Побережной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам с учетом уточнений, которым просила устранить препятствие во владении, распоряжении квартирой путем снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации за №, где зарегистрирован ответчик, который проживает в квартире без согласия собственника, истец соглашения с ним не заключал, родственниками не являются. На сегодняшний день решить вопрос о выселении ответчика без его согласия во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала в полном объеме с учетом уточнения, указав, что ответчик в квартире не проживает, его вещи в ней отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, где корреспонденцию не получает, об отложении слушания дела не просил, в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований, так как ей не известна позиция ответчика по иску.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы при УМВД по г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Впоследствии к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО4, которая в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований. Пояснила, что ответчик приходится ей сыном, однако в квартире он не проживает, где находится в настоящее время, ей не известно, отношений с ним она не поддерживает, так как сын ведёт асоциальный образ жизни.

Старший помощник прокурора Центрального АО г. Тюмени ФИО5 в судебном заседании считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Заслушав стороны, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Обстоятельства, изложенные выше, подтверждаются представленными и исследованными судом материалами дела.

Истец является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, который не оспорен и недействительным не признан.

Из копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что в квартире зарегистрирован ответчик, который там не проживает.

Истцом направлялось ответчику почтой требование о выселении.

У суда не имеется оснований не доверять представленным документам.

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ответчика необходимо снять с регистрационного учета по указанному выше адресу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не являлся и не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в жилом помещении в настоящее время не проживает, вселиться не пытался, оплату за него не производит, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Устранить препятствие ФИО1 во владении, распоряжении квартирой путем снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья Н.В. Пономарева