Решение № 02-8329/2025 02-8329/2025~М-5112/2025 2-8329/2025 М-5112/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 02-8329/2025

УИД77RS0022-02-2025-009587-60



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8329/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 зарегистрирована в квартире по вышеуказанному адресу, принадлежащем на праве собственности адрес. По результатам проведенных Департаментов обследований, составлены акты осмотра квартиры. Поскольку ФИО1 покинула спорное жилое помещение в добровольном порядке, сведения о смерти ее в уполномоченных органах отсутствуют, информация о трудовой деятельности отсутствует, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказалась от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и ее не проживание носит постоянный характер.

Истец ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом

С учетом изложенного, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав и изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В силу ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Судом установлено, что в собственности адрес находится жилое помещение – квартира №198, расположенная по адресу: адрес.

В указанной квартире по месту проживания зарегистрирована ФИО1

Как следует из доводов истца и представленных суду доказательств, ответчик длительное время фактически не проживает в указанном жилом помещении, местонахождение ее неизвестно.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 09.04.2025 №03ЖФ-1/590/25 на момент обследования доступ в спорную квартиру, расположенную по адресу: адрес, не был обеспечен, со слов соседей ФИО1 они не видели более пяти лет.

Из ответа ГКУ адрес казначейство адрес» от 20.02.2025 №10-08-983/25 следует, что ФИО1 социальных выплат не получает.

По данным Центра СФР по выплате адрес и адрес Социального фонда России, ФИО1 получателем пенсий и других социальных выплат ОСФР по адрес и адрес не является.

Согласно ответу на запрос ДГИ адрес из Бюро судебно-медицинской экспертизы от 20.02.2025 №15-1459/2025, информации о поступлении: трупа ФИО1, паспортные данные, не имеется.

Согласно единому жилищному документу, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению составляет сумма

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Недоказанность иска является основанием к отказу в его удовлетворении.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя лишь регистрацию по указанному адресу, выезд ответчика из жилого помещения временного характера не носит, доказательств вынужденного выезда из жилого помещения и чинения препятствий в пользовании квартирой материалы дела не содержат.

Таким образом, оценивая совокупность всех установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользование спорным жилым помещением.

По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Поскольку ответчик право пользования квартирой утратила, требования о снятии ее с регистрационного учета по месту жительства также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 198, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 ноября 2025 года

Судья Ю.И. Львова