Решение № 2-1202/2017 2-1202/2017~М-1066/2017 М-1066/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-1202/2017

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес>

в составе:

судьи Дубовик С.А.

при секретаре Усаниной О.Ю.

с участием представителя истицы ФИО1

представителя ответчиков ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к филиалу ФКП «Росреестра» по <адрес>, управлению «Росреестра» по <адрес> о возложении обязанности по постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к филиалу ФКП «Росреестра» по <адрес>, управлению «Росреестра» по <адрес> о возложении обязанности по постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, указав, что на праве собственности имеет квартиру, общей площадью 41,7 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0904034:187, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, находящуюся в многоквартирном жилом доме.

Вышеуказанная квартира принадлежит ей на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В таком виде сведения на квартиру переданы БТИ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и она поставлена на кадастровый учет в органе кадастрового учета.

В ходе выполнения технических работ по обмеру квартиры и изготовлению технического паспорта, была выявлена техническая ошибка, в общую площадь квартиры не была включена холодная пристройка Литер а, в результате, общая площадь квартиры увеличилась до 63,8 кв.м.

Она обратилась с заявлением в Динской отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об исправлении технической ошибки и осуществлении изменений в государственном кадастровом учете на жилое помещение (квартиру), общей площадью 63,8 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>, и получила уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета.

Для осуществления кадастрового учета изменений предоставлен технический план помещения, изготовленный кадастровым инженером ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Так как не возложена обязанность на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии» в осуществлении постановки на государственный кадастровый учет помещения, с новой увеличенной площадью.

Представитель истицы в судебном заседании уточнил исковые требования и просил суд обязать Управление «Росреестра» по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого помещения (квартиры), с кадастровым номером: 23:07:0904034:187, назначение: жилое помещение; общей площадью 63,8 кв.м., находящейся по адресу: Россия, <адрес>, на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером - ФИО2, № квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-11-516.

Представитель ответчиков – представитель филиала ФКП «Росреестра» по <адрес>, управления «Росреестра» по <адрес> в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Выслушав представителя истицы, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственницей квартирыы, общей площадью 41,7 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0904034:187, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, находящейся в многоквартирном жилом доме, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе выполнения технических работ по обмеру квартиры и изготовлению технического паспорта, была выявлена техническая ошибка, в общую площадь квартиры не была включена холодная пристройка Литер а, в результате, общая площадь квартиры увеличилась до 63,8 кв.м.

Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ).

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Истица обратилась с заявлением в Динской отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об исправлении технической ошибки и осуществлении изменений в государственном кадастровом учете на жилое помещение (квартиру), общей площадью 63,8 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>, и получила уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета.

Для осуществления кадастрового учета изменений ею также предоставлен технический план помещения, изготовленный кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, истец имеет право на защиту своих земельных интересов путем исправления кадастровой ошибки и внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В данном случае выполнена вся необходимая для постановки на государственный кадастровый учет документация.

Таким образом, в настоящее время поставить на кадастровый учет недвижимость истица не имеет возможности и обращение в суд с настоящим иском является для нее единственной возможностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 12, 209 ГК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к филиалу ФКП «Росреестра» по <адрес>, управлению «Росреестра» по <адрес> о возложении обязанности по постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости – удовлетворить.

Обязать Управление «Росреестра» по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого помещения (квартиры), с кадастровым номером: 23:07:0904034:187, назначение: жилое помещение; общей площадью 63,8 кв.м., находящейся по адресу: Россия, <адрес>, на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером - ФИО2, № квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-11-516.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Судья Дубовик С.А.