Решение № 2-5630/2017 2-5630/2017~М-5295/2017 М-5295/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-5630/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Макиева А.Д.,

при секретаре Шинкаревой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указано, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> На момент подписания договора купли-продажи квартиры в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, который обязался в срок до <дата> сняться с регистрационного учета. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, до начала судебного заседания представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат, заявленные исковые требования не признала, просил в их удовлетворении отказать.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что истец на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от <дата> является собственником жилого помещения – <адрес>

Согласно п <дата> договора купли-продажи квартиры ответчик гарантирует отсутствие зарегистрированных и проживающих до <дата>.

Согласно представленной справке № ЖЭУ № <данные изъяты> от <дата> ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с <дата> по настоящее время.

В соответствии ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, ответчиком не опровергнуто, что ответчик членом семьи собственника не является, обязался добровольно сняться с регистрационного учета до <дата>, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, а ее регистрация в квартире истца в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает, что ответчик может быть признана утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья: /подпись/ А.Д. Макиев

Копия верна:

Судья А.Д. Макиев