Решение № 2-256/2017 2-256/2017~М-198/2017 М-198/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-256/2017

Дело № 2-256/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года п. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Бедрицкой М.А.

при секретаре Компанийченко П.И.

с участием представителя истца ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.Раздольное, Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Ручьевского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, Ручьевскому сельскому совету Раздольненского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Ручьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ручьевскому сельскому совету <адрес> Республики Крым о признании права собственности на 1/3 долю жилого <адрес> Республики Крым в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их муж и отец ФИО2. В состав наследства после его смерти входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Ручьевского сельского совета. Завещание ФИО2 не составил.

Истцы являются наследниками первой очереди после смерти ФИО2 как его жена и дети. Сразу после смерти ФИО2 истцы фактически приняли наследство, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом заведено наследственное дело №.

Нотариус не может выдать свидетельство о праве собственности на жилой дом, поскольку в договоре купли-продажи дома отсутствует отметка о его регистрации в органах БТИ.

В судебное заседание истцы не явились, о рассмотрении дела извещены в установленном законом порядке.

Представитель истцов ФИО9 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представители ответчика Администрации Ручьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ручьевского сельского совета <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истцов, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Так как указанные правоотношения возникли в период действия Гражданского кодекса Украины (2004 года), соответственно к ним подлежат применению его нормы.

Согласно ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Так согласно ст.1268 ГК Украины для принятия наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с предостережениями. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем во время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного ст. 1270 УК Украины, он не отказался от него. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что <адрес> принимается в ФИО1 в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О порядке принятия в ФИО1 и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

<адрес> считается принятой в ФИО1 с даты подписания Договора между Российской ФИО1 и Республикой Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст. 1 Закона).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом истец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, рожденная Ново-Уральский з/совхоз, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации.

ФИО3 является женой ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о браке.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, рожденная в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, рожденный в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации

ФИО4 и ФИО5 являются детьми ФИО2, что подтверждается их свидетельствами о рождении.

Согласно свидетельству о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из содержания искового заявления, пояснений представителя истцов ФИО9, истцы не могут оформить в нотариальной конторе наследство на дом расположенный по адресу <адрес>, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество.

В судебном заседании установлено, что умерший ФИО2 являлся собственником <адрес> в <адрес>, Республики Крым, указанный дом принадлежал ФИО5 согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в исполнительном комитете Ручьевского сельского совета народных депутатов в реестре №.

Из справки Администрации Ручьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что согласно записей в похозяйственных книгах начиная с 1977 года ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве личной собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно данных филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве предприятия инвентарное дело по адресу: <адрес>, не значится.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ за № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО2 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом, право собственности на дом по адресу <адрес>, возникло у ФИО2 с момента заключения договора купли-продажи и регистрации данного права в похозяйственной книге Ручьевским сельским советом <адрес> Республики Крым.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 12 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) «под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение то обстоятельство, что истцы приняли наследственное имущество в виде домовладения расположенного по адресу: <адрес>, так как проживали в наследственном доме на момент открытия наследства и продолжают проживать в наследственном доме. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

В настоящее время у истцов возникла необходимость в получении свидетельства о праве на наследство, однако в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, их право собственности на наследственное имущество может быть подтверждено лишь в судебном порядке.

Право истцов на получение наследственного имущества по закону никем не оспаривалось, другие наследники первой очереди на наследство не претендуют.

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО2 на момент смерти принадлежало право на дом расположенный по адресу: <адрес>.

Суд считает, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2, другие наследники первой очереди на наследство не претендуют. Истцы фактически приняли наследство, будучи зарегистрированными и проживая с наследодателем на день его смерти, а так же обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, следовательно, требования истцов о признании за ними права собственности на наследственное имущество по закону обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имуществ является государственная регистрация.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 1110, 1181 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Ручьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Ручьевскому сельскому совету <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти мужа ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: Бедрицкая М.А.

Копия верна

Судья: Секретарь: