Решение № 2-554/2019 2-554/2019~М-567/2019 М-567/2019 от 4 июля 2019 г. по делу № 2-554/2019

Дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Карабулакский районный суд Республики Ингушетия в лице

председательствующего судьи Ужахова Т.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании договора купли-продажи недействительными и прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в начале 2018 года ей стало известно о том, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрирован договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 ФИО8-К., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13-Б., ФИО14, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/8 доли указанной квартиры передана в собственность ФИО8-К.,ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13-Б., ФИО14, ФИО5 Между тем данное жилое помещение истцом не приобреталось, указанная сделка ею не подписывалась. Просит суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры, общей площадью 29,7 кв.м., с кадастровым номером 06-06-01/023/2009-618, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись о государственной регистрации права ФИО5 на квартиру общей площадью 29,7 кв.м. с кадастровым номером 06-06-01/023/2009-618, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с признанием договора недействительным.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО15 в судебном заседании поддержал требования истца по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 ФИО8-К., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13-Б., ФИО14, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 29,7 кв.м. находящейся по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что за истцом ФИО5 на праве собственности принадлежит 1/8 доля квартиры общей площадью 29,7 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 о договоре купли-продажи не знала, сделку не подписывала.

Данные обстоятельства установлены судом и не оспариваются сторонами.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных п. 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании договора купли-продажи недействительным и прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры общей площадью 29,7 кв.м., с кадастровым номером 06-06-01/023/2009-618, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО3.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись о государственной регистрации права ФИО5 на квартиру общей площадью 29,7 кв.м. с кадастровым номером 06-06-01/023/2009-618, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с признанием договора недействительным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в срок месяц.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Т.С.Ужахов