Решение № 2-4612/2023 2-4612/2023~М-4326/2023 М-4326/2023 от 22 декабря 2023 г. по делу № 2-4612/2023

2-4612/2023

56RS0009-01-2023-005859-60


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Новодацкой Н.В.,

при секретаре Никитиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л :

НОФ «Региональный оператор РБ» обратился в суд с иском к ФИО1, указав, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. Длительный период времени ответчик не исполняет обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, в связи с чем, за период с 01.10.2014 по 15.03.2022 образовалась задолженность в сумме 40 125,52 руб., пени в размере 10 310,96 руб., которые просит взыскать с ответчика, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 713,09 руб., по оплате услуг представителя – 1 900 руб., почтовые расходы в размере 59 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление об уточнении исковых требований с учетом пропуска срока исковой давности, а также внесенных ответчиком сумм, просит взыскать по лицевому счету <Номер обезличен> сумму задолженности за период с 01.01.2018 по 15.03.2022 в размере 18 021 руб. 41 коп., пени 8 044 руб. 73 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 168 руб. 05 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1 900 руб., почтовые расходы 59 руб.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил в суд возражение в котором выразила не согласие с исковыми требованиями, указав, что заявленные требования за период с 01.10.2014 по 15.03.2022 не подлежат удовлетворению, в связи с пропуском срока исковой давности.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд на основании ст. ст. 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела и оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что НОФ "Региональный оператор Республики Башкортостан" создан в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Законом Республики Башкортостан от 28 июня 2013 года N 694-з "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" и на основании Постановления Правительства Республики Башкортостан от 18 июля 2013 года N 312.

Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждена Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27 декабря 2013 года N 634, официально опубликована в газете "Республики Башкортостан" 10 января 2014 года, а также на официальном интернет-портале правовой информации Республики Башкортостан <данные изъяты>

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с октября 2014 года.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, лицевой счет <Номер обезличен> является ФИО1

Соответственно, ответчик как собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Согласно представленному истцом расчету ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт с 01.10.2014., в связи с чем образовалась задолженность в размере 40 125,52 руб.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт.

15.01.2021г. мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на 08.12.2020 в размере 32 014, 62 руб., пени в размере 6943,50 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи от 07.12.2021г. данный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями должника.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт судом не установлено.

При этом, отсутствие договора о формировании фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома не освобождает собственников помещений в таких домах от обязанности по уплате вносов на капитальный ремонт.

Согласно ответа ОСП по г. Мелеузу и Мелеузовскому району от 18.10.2022 в ОСП по г. Мелеузу и Мелеузовскому району ГУФССП России по Р.Бушкортостан на исполнении находилось исполнительное производство <Номер обезличен> от 15.11.2021, возбужденное на основании исполнительного документа <Номер обезличен> от 15.02.2021, выданного мировым судьей судебного участка 33 судебного района г. Мелеуз и Мелеузовский район Р.Башкортостан в отношении ФИО1 о взыскании задолженности в размере 39 642 руб. 49 коп. в пользу взыскателя НОФ «Региональный оператор РБ».

14.12.2021 вышеуказанное исполнительное производство прекращено в соответствии с п.5 ч.2 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Поскольку ответчик доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт, не представила, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, а также пени.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности с учетом вышеприведенных положений законодательства, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 01.01.2018, поскольку заявление о выдаче судебного приказа в отношении ответчика подано истцом в январе 2021 года, течение срока исковой давности приостановлено с января 2018 года, первый судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт был вынесен 15.01.2021г., соответственно истец имеет право на взыскание с ответчика денежных средств в пределах трехлетнего срока, предшествующего его обращению за защитой нарушенного права.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2018 по 15.03.2022 в размере 18 021 руб. 41 коп. ( с учетом применения срока исковой давности и произведенных платежей), пени 8 044 руб. 73 коп.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом заявлены требования о возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Данные расходы суд находит обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению. С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 981 рубль 98 копеек.

Относительно взыскания расходов по оплату услуг представителя в размере 1900 руб., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Согласно контракта на оказание услуг по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт в порядке искового судопроизводства, после отмены судебных приказов от 01.04.2022г. <Номер обезличен>, заключенного между НОФ "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" и ООО Правовое агентство "Юристъ", исполнитель принимает на себя обязательство оказать комплекс услуг по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт в порядке искового судопроизводства, после отмены судебных приказов, а заказчик обязуется оплатить эти услуги на условиях и в порядке, предусмотренных контрактом. Услуги Региональным оператором оплачены по платежному поручению от 25.04.2022 за каждый иск по 1900 руб.

Учитывая, что ООО Правовое агентство "Юристъ" комплекс работ выполнило в полном объеме (подготовило, обработало и отправило юридически значимые комплекты документов в суд), при этом истец представил доказательства несения данных расходов, а именно Контракт, техническое задание, список должников, акт выполненных работ, платежное поручение, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о взыскании расходов на представителя в размере 1900 руб.

Кроме того истцом понесены почтовые расходы на сумму 59 руб.

Указанные судебные расходы документально подтверждены и признаются обоснованными, понесенными в связи с рассмотрением настоящего дела, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.01.2018 по 15.03.2022 в размере 18 021 руб. 41 копейки, пени в размере 8 044 рублей 73 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 981 рубль 98 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 900 рублей, почтовые расходы в размере 59 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд города Оренбурга в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.В. Новодацкая

Мотивированное решение составлено 27.12.2023 г.