Решение № 2-419/2024 2-419/2024~М-394/2024 М-394/2024 от 8 октября 2024 г. по делу № 2-419/2024

Дело № 2-419/2024

УИД: 29RS0003-01-2024-000710-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2024 года село Ильинско-Подомское

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Горшковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Поморцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2, ФИО2, а также ФИО3 к ФИО4 об определение доли в праве общей собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала,

установил:

ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2, ФИО2, а также ФИО3 обратились в суд с указанным выше иском к ФИО4, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 зарегистрирована и проживает совместно со своими несовершеннолетними детьми в жилом доме, общей площадью 101,1 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> А, кадастровый №__.

ФИО3, являющаяся дочерью истца ФИО1, также зарегистрирована по этому же адресу.

Указанный жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО4 ответчику и бывшему супругу ФИО1 Также, на праве собственности ответчику принадлежит земельный участок, общей площадью 1200 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №__, на котором расположен указанный выше жилой дом.

Брак между супругами ФИО1 и ФИО4 на основании решения Вилегодского районного суда Архангельской области от 12 июля 2024 года расторгнут.

Спорный жилой дом построен в период совместного брака, за счет средств материнского (семейного) капитала. ФИО4 обязался оформить спорный жилой дом в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруги, детей с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского (семейного) капитала, но по настоящий момент обязательство не исполнил.

Просит, уточнив в судебном заседании,

- выделить по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №__, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 101,1 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №__, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 (по доверенности) уточненные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО3, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещена, в суд не явилась, ходатайства об отложении рассмотрения дела не представила.

Ответчик ФИО4, в судебном заседании пояснил, что куда потрачены средства материнского капитала ему не известно, на строительство дома их не тратил, строительные материалы на них не приобретал, каких-либо займов на строительство дома не брал.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора (далее по тексту – третье лицо), Отделение пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее по тексту – ОСФР по Архангельской области и НАО), надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд представителя не направило. В представленном отзыве на исковое заявление указали, что ФИО1 были перечислены средства материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат на строительство объекта индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> А. Как следует из искового заявления, до настоящего момента жилое помещение находится в единоличной собственности ответчика, соответственно обязательство, предусмотренное частью 4 стать 10 Закона № 256-ФЗ, ответчиком не исполнено.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса (далее по тексту – ГПК РФ) суд счел возможным и определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца и его представителя, ответчика, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

По правилам статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту – Федеральный закон № 256-ФЗ).

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее – заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Частью 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ предусмотрено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи настоящего Федерального закона; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; 5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2017 года № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат одновременно по нескольким направлениям, установленным Федеральным законом (часть 4 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ).

В пунктах 1, 4, 5, 6 статьи 10 все того же Федерального закона закреплено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство или реконструкцию указанных объектов, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В силу пункта 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 (далее по тексту – Правила № 862), лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее – сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки, в том числе по договору строительного подряда (далее – строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства либо компенсацию затрат, понесенных таким способом на реконструкцию дома блокированной застройки, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Согласно пункту 16 Правил № 862 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации (территориальным органом Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на счет эскроу в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве и договора счета эскроу, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, в счет уплаты первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по такому кредиту (займу), либо на банковский счет лица, получившего сертификат, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства либо на реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки, либо в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства либо на компенсацию затрат, понесенных на реконструкцию дома блокированной застройки.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на дом, квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой недвижимости, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на дом, квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Судом установлено, что 24 декабря 2011 года Вилегодским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области зарегистрирован брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4, о чем составлена запись акта о заключении брака №__.

От указанного брака, стороны имеют несовершеннолетних детей: ФИО2, _____.__г года рождения, ФИО2, _____.__г года рождения, ФИО2, _____.__г года рождения.

Также ФИО1 является матерью ФИО3 (второго истца).

Брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут.

Из материалов дела усматривается, что во исполнение положений Федерального закона № 256-ФЗ ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 276 250 рублей (серия МК-2 №__).

_____.__г ФИО1 обратилась в пенсионный орган с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права указанный выше жилой дом с условным номером №__ и земельный участок с кадастровым номером №__, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства находятся в собственности ответчика ФИО4

В числе документов заявления о распоряжение средствами материнского (семейного) капитала ФИО1 предоставлено нотариально оформленное _____.__г обязательство ФИО4 об оформлении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в общую собственность супругов, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

Решением пенсионного органа от _____.__г №__ заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала удовлетворено и средства материнского (семейного) капитала в размере 359 191 рубль 99 копеек перечислены на расчетный счет ФИО1, что подтверждается платежным поручением от _____.__г №__.

Согласно представленным в материалы дела сведениям и пояснениям сторон в судебном заседании объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок в настоящее время принадлежат ФИО4

Таким образом, в судебном заседании установлено, что данное ФИО4 обязательство об оформлении жилого помещения, на строительство которого компенсировались затраты за счет средств материнского капитала, находящегося по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность истца, супруга (ответчика) и детей с определением размера долей по соглашению и в установленные сроки не исполнено без уважительных причин, что противоречит требованиям пункта 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу, что исковые требования о возложении обязанности оформить приобретенное за счет средств материнского капитала жилое помещение в общую долевую собственность являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение жилого дома.

Учитывая изложенное, а также положения статьи 35 Земельного Кодекса Российской Федерации, в силу которых при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №__, расположенный по адресу: <адрес> по 1/6 доли в праве за каждой подлежат удовлетворению.

В силу частей 1 и 2 статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Исходя из указанных выше положений закона, суд обязывает ФИО4 оформить жилое помещение с условным номером 29-29-09/012/2008-104, находящееся по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №__, расположенный по адресу: <адрес> в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с определением размера долей несовершеннолетних: 1/6 доли в праве общей долевой собственности ФИО4, 1/6 доли в праве общей долевой собственности ФИО4, 1/6 доли в праве общей долевой собственности ФИО4, в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу. Данный срок является разумным и достаточным, с учетом того, что по указанному оформлению необходимо определенное время.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом ФИО1 при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 600 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №__), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2, ФИО2, а также ФИО3 (ИНН №__) к ФИО4 (ИНН №__) об определение доли в праве общей собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала удовлетворить.

Обязать ФИО4 в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу оформить

жилой дом с условным номером №__, расположенный по адресу: <адрес> А,

и земельный участок с кадастровым номером №__, расположенный по адресу: <адрес>,

в общую долевую собственность с ФИО1, родившейся _____.__г, ФИО3, родившейся _____.__г, а также несовершеннолетними детьми: ФИО2, родившимся _____.__г, ФИО2, родившимся _____.__г, ФИО2, родившейся _____.__г, с определением размера долей по 1/6 доле в праве общей долевой собственности каждому.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Горшкова

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2024 года.