Решение № 2-455/2020 2-455/2020~М-453/2020 М-453/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-455/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020 г. Р.п. Куйтун

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кобелевой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-455/2020 по искам ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Лермонтовского сельского поселения о внесении изменений в договор передачи жилого помещения в собственность граждан,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что 25 августа 1992 года между истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Лермонтовской сельской администрацией был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, в котором проживали истцы на условиях договора социального найма. В договоре в личных данных истцов допущены технические ошибки, а именно неверно указано отчество «Чанаева Надежда ВладимЕровна» вместо правильного «ФИО1»; «Чанаева Светлана ВладимЕровна» вместо правильного «ФИО2»; имя истца «Чанаев ВладимЕр Константинович» вместо правильного «ФИО3». В декабре 2018 истцы устно обратились в МО Лермонтовское сельское поселение с требованием о внесении изменений в договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.08.1992г. № в части изменения указанных выше ошибок, однако главой Лермонтовского сельского поселения "УУУ" был дан ответ, что внести изменений в договор не представляется возможным, предложено решить данный вопрос в судебном порядке. Установление данного факта необходимо истцам для осуществления действий по государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества: квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Просят суд признать технической ошибкой указание в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.08.1992г. №, заключенном между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Лермонтовской сельской администрацией, неправильное написание их отчеств, указав правильные – ФИО1, ФИО2, ФИО3; Внести изменения в договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.08.1992г. №., заключенный между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Лермонтовской сельской администрацией, указав правильно ФИО1, ФИО2, ФИО3; Считать ФИО1 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, гражданку Российской Федерации, пол женский, имеющую паспорт <данные изъяты> Считать ФИО2 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, гражданку Российской Федерации, пол женский, имеющую паспорт <данные изъяты>; Считать ФИО3 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, гражданина Российской Федерации, пол мужской, имеющего паспорт <данные изъяты>

В письменных заявлениях истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и представитель ответчика администрации Лермонтовского сельского поселения ФИО6 просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Так, судом установлено, что 25.08.1992 между ЗАО «Лермонтовское» и ФИО3, "МММ" ФИО1, ФИО2, "ТТТ" заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому последним передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В указанном договоре указано отчество ФИО1 и ФИО2 – ФИО7, имя ФИО3 – ФИО5, через букву «е».

Согласно ксерокопии паспорта истца ФИО3 <данные изъяты>, его имя – Владимир, через букву «и», следовательно, отчество его дочерей ФИО1 и ФИО2 – Владимировна.

Согласно ксерокопии паспорта истца ФИО1 <данные изъяты>, ее отчество указано как Владимировна.

Согласно ксерокопии паспорта истца ФИО2 <данные изъяты>, ее отчество указано как Владимировна.

Конституция РФ (ст.40) гарантирует каждому право на жилище.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту – Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона).

На основании ст. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Передача указанных жилых помещений в собственность граждан осуществляется путем составления договора о передаче, заключаемого органом государственной власти или органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность (ст.7 Закона). На основании данного договора, в силу п.1 ст. 17 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрируется право собственности гражданина на квартиру.

В силу ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление, которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что при совершении сделки по приватизации жилья в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.08.1992 неверно указано отчество истцов ФИО1, ФИО2 – «ФИО7» вместо правильного «Владимировна», а также имя истца ФИО3 – «ФИО5» вместо правильного «Владимир».

В настоящее время истцы не могут оговорить в предусмотренном законом порядке имеющиеся неточности и исправления в связи с ликвидацией предприятия ЗАО «Лермонтовское».

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что ликвидация ЗАО «Лермонтовское»в силу прямого указания закона не может ограничивать право граждан на приватизацию, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать технической ошибкой указание в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.08.1992, заключенном между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ЗАО «Лермонтовское», отчества истцов ФИО1 и ФИО2 «ФИО7» вместо правильного «Владимировна», имени истца ФИО3 «ФИО5» вместо правильного «Владимир».

Внести изменения в договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.08.1992, заключенном между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ЗАО «Лермонтовское», указав правильные данные - ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Считать указанную в догоыоре ФИО1 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Считать указанную в договоре ФИО2 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Считать указанного в договоре ФИО3 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.ПРешение не вступило в законную силу