Решение № 2-1240/2021 2-1240/2021~М-536/2021 М-536/2021 от 3 июня 2021 г. по делу № 2-1240/2021

УИД: 61RS0019-01-2021-001238-44

Дело № 2-1240/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» июня 2021 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре: Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ ТСН «Баклановский 97» к ФИО1 о взыскании оплаты за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ТСЖ ТСН «Баклановский 97» обратился в суд с иском, ссылаясь на то, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>, собственниками выбран способ управления домом ТСН ТСЖ «Баклановский 97». ТСЖ ТСН «Баклановский 97» зарегистрировано в ЕГРЮЛ <дата> и является исполнителем жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: <адрес> по настоящее время.

Правоотношения между гражданином, проживающем в многоквартирном доме и товариществом собственников жилья возникают в силу фактического потребления гражданами представленных исполнителями услуг.

Задолженность должника за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> составила 48689,86 руб. Должнику направлялась претензия о погашении задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Размер пени за период с <дата> составляет 8316,88 руб. <дата> ответчик отменил судебный приказ от <дата>

Просит суд взыскать с ФИО1, проживающего по адресу: <адрес>, паспорт гражданина серии № выдан <дата> ПВС УВД <адрес>, в пользу ТСН ТСЖ «Баклановский 97» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> в размере 48689 руб. 86 коп., в счет пени за нарушение срока уплаты платежей за период с <дата> в размере 8316 руб. 88 коп., в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1910 руб.

Представитель ТСЖ ТСН «Баклановский 97» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен путем направления судебной корреспонденции по адресу, подтвержденному справкой Отдела Адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД РФ по РО, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из материалов дела следует, что извещения о судебных заседаниях направлялись ответчику заблаговременно до рассмотрения дела, и вернулось в суд с отметкой "истек срок хранения" в качестве причины невручения.

Согласно пункта 11.1 Приказ ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п "Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений" (вместе с "Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (редакция N 2)", почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Согласно п. 11.9 Порядка, по истечении установленного срока хранения почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, указанному на почтовом отправлении (если иное не предусмотрено договором с пользователем услугами почтовой связи).

Соблюдение органами почтовой связи порядка вручения предназначенного для ответчика почтового отправления, об извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

Кроме того, суд исходит из того, что при осуществлении правосудия по гражданским делам суды помимо принципов, установленных в Гражданском процессуальном кодексе РФ, руководствуются презумпцией знания закона. Незнание закона не освобождает от ответственности и определенных правовых последствий.

В действиях ответчика по уклонению в получении судебных извещений, усматривает злоупотребление предоставленными правами и неисполнение предусмотренных действующим законодательством обязанностей.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРн (л.д. 12-13).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

В материалы дела истцом в подтверждение своей позиции по делу представлены договор теплоснабжения № от <дата> договор теплоснабжения № от <дата> договор на водоснабжение и водоотведение № от <дата>., договор на техническое обслуживание лифтов № от <дата> дополнительное соглашение № от <дата>. к договору № от <дата> договор энергоснабжения № от <дата>. с приложениями, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами №/НП/УК(ТСЖ) от <дата> дополнительное соглашение № от <дата>. к договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами №/НП/УК(ТСЖ) от <дата>., дополнительное соглашение № от <дата>. к договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами №/НП/УК(ТСЖ) от <дата>., дополнительное соглашение № от <дата> к договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами №/НП/УК(ТСЖ) от <дата> акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, уведомления МУП «Горводоканал» <адрес> от <дата>

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет, из которого задолженность за оплату жилого помещения и коммунальные услуги ФИО1 за период с <дата> составляет 48 689,86 руб., пеня за период с <дата> – 8 316,88 руб. Суд считает представленный расчет верным и обоснованным, ответчиком не было представлено возражений, контррасчета. Суд полагает возможным взыскать задолженность за оплату жилого помещения и коммунальные услуги с ФИО1 в пользу истца в размере 48 689,86 руб., пени в размере 8 316,88 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая квитанцию об уплате государственной пошлины на сумму 1910 руб., суд согласно ст. 98 ГПК РФ считает возможным взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1910 руб. в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ ТСН «Баклановский 97» к ФИО1 о взыскании оплаты за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН ТСЖ «Баклановский 97» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> в размере 48689 руб. 86 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с <дата> в размере 8316 руб. 88 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1910 руб., а всего 58 916,74 руб. (пятьдесят восемь тысяч девятьсот шестнадцать рублей семьдесят четыре копейки)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Ю. Никитушкина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2021 года.

УИД: 61RS0019-01-2021-001238-44

Дело № 2-1240/2021