Решение № 2-924/2017 2-924/2017~М-820/2017 М-820/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-924/2017

Дело №2-924/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе:

председательствующего судьи Анисимовой В.С.,

при секретаре Швецовой Д.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании истец пояснил, что его маме - А. принадлежала 1/2 доля земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ А. умерла. Он являлся наследником по закону и получил свидетельство о праве собственности на наследство на 1/2 доли на домовладение по адресу: <данные изъяты>. Он проживает в доме с начала шестидесятых годов, все это время пользуется земельным участком под домом. Других наследников, претендующих на данное наследство, не имеется. Нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка, так как в свидетельстве о праве собственности на землю была указана фамилия матери - П.. Его мать ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с К. На момент выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок, его мама в доме не проживала, а в документах о собственности на дом, который был построен в 1960 годы, была указана фамилия мамы до брака - П.. Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика МО «Верещагинское городское поселение» ФИО2 считает, что истец представил доказательства, что его мать на праве собственности имела земельный участок по адресу: <адрес> в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Третье лицо ФИО3 считает, что требования истца подлежат удовлетворению. В 2006 году она купила одну половину дома и земельного участка под ним по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. Ее соседом по дому и земельному участку является ФИО1 Со слов продавцов части дома и земельного участка она знает, что мать ФИО4 работала в вагонном депо, работникам предприятия были выделены земельные участки и денежные средства на строительства домов, они строили их своими силами.

Свидетель М. показала, что истец ее отец, она знает, что дом по <адрес> строила её бабушка и она в нем жила с рождения. Бабушка в 1969 году вышла замуж и переехала жить к мужу на <адрес>. Прабабушка, которая жила вместе с ними, умерла в 1975 году и они остались жить в доме своей семьей. Потом она из родительского дома уехала, в доме сейчас живет отец, её брат с семьей. Папа все эти годы обрабатывал земельный участок рядом с домом, выращивает овощи. На участке посажены ягоды, кусты смородины, крыжовника, малины, вишни, имеются фруктовые деревья.

Свидетель В. показала, что знает, что она раньше жила по <адрес>. Знает, что мать ФИО4 работала в вагонниках, работники вагонного депо вечерами после работы строили двухквартирные шлакоблочные дома по <адрес>. О том, что у матери заявителя была фамилия «А.» она не знала, ее все звали «тетя Луша».

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные доказательства, обозрев правовое и инвентарное дело на домовладение по <адрес>, приходит к следующему.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.6 ГК РФ, в случае, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 ст.2 ГК РФ отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В судебном заседании было установлено, что А. родилась <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с Е..

Истец ФИО1, родился <данные изъяты>. В графе «мать» указана П., в графе «отец» стоит прочерк (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ Решением исполкома Верещагинского городского Совета депутатов трудящихся № Н. и П. был отведен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство 2х квартирного шлаколитого жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между Верещагинским городским советом депутатов трудящихся и Н.и П. был заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности - одноэтажного жилого дома по адресу: <адрес> размером <данные изъяты> кв.м. состоящего из четырех комнат с надворными постройками, согласно утвержденного проекта от ДД.ММ.ГГГГ, со сроком выполнения ДД.ММ.ГГГГ. Для строительство дома ДД.ММ.ГГГГ П. получила ссуду от Вагонного депо <данные изъяты>.

Решением исполнительного комитета Верещагинского городского света депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № у П. был принят в эксплуатацию новый жилой дом по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в эксплуатацию был принят дом у Н. по адресу: <адрес>, срок строительства которого ранее был продлен.

После чего, семья П. (её мать и сын (истец) вселилась в дом, стала проживать в доме, и пользоваться земельным участком. Дом по <адрес>, имел два разных входа, 1/2 дома в котором проживала ФИО5, имела кухню, площадь <данные изъяты> кв.м., комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. и 2 комнату площадью <данные изъяты>7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ П. заключила брак с К., о чем в книге регистрации актов о заключении брака внесена запись №, П. присвоена фамилия «А.» (л.д.5). После чего А. переехала к супругу и стала проживать по адресу: <адрес>, в доме остался проживать истец и ее мать.

ДД.ММ.ГГГГ П., которой выделялся земельный участок под строительство дома, было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью <данные изъяты> кв.м., целевое назначение использование: приусадебный участок, по адресу: <адрес> (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ мать истца - А. умерла (л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти А., согласно которого наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.10).

Суд пришел к выводу, что при оформлении свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в фамилии матери истца А. была допущена ошибка, вместо фамилии А. указано фамилия П. как в правоустанавливающих документах и А. и П., это одно и тоже лицо. Исправить данную ошибку, без обращения в суд, в настоящее время не представляется возможным.

Суд считает, что свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей было выдано А., которая при жизни владела и пользовалась землёй по адресу: <адрес> на праве собственности, пользовалась всеми правами собственника, предоставленные законом, определенных ст.ст.209-211 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ истица является наследницей по закону первой очереди. В соответствии ч. 3 ст.55 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю допущена ошибка в фамилии наследодателя, указанное имущество не вошло в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО6

Согласно ст.8 ч.2 п.4 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям допускаемых законом, в соответствии со ст.8 ч.2 п. 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие события, с которым закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Смерть А. является тем самым событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (ст.218 ч.2 ГК РФ).

Суд признает за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197,199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения - 20.09.2017.

Судья В.С.Анисимова