Решение № 2-1728/2025 2-1728/2025~М-1391/2025 М-1391/2025 от 1 декабря 2025 г. по делу № 2-1728/2025

УИД 46RS0031-01-2025-0002887-41

Гражданское дело № 2-1728/15-2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года город Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Коноваловой О.В.,

при секретаре Гуторовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска обратился в суд с исковым заявлением (впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, мотивируя свои требования тем, что на основании договора аренды земельного участка от 10.06.2021 № комитет по муниципальному имуществу г. Курска предоставил ФИО1 в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес> для использования в целях: «для растениеводства, размещения питомников и оранжерей, садово-огородных участков, дач и дачных участков, полей и пастбищ, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий». Срок действия договора – 18.01.2021 по 17.01.2031 года. Основанием заключения договора аренды является распоряжение администрации г. Курска от 18.01.2020 № Стороны согласовали размер, порядок и сроки перечисления арендатором арендных платежей. Согласно п. 3.1 договора аренды, размер арендной платы за участок в течение срока действия договора аренды составляет <данные изъяты> Платежный период – квартал. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы за период с IV квартала 2023 г. по III квартал 2025 г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> Кроме того, в соответствии с п. 5.2 договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатору начислены пени из расчета 0,05 % от размере невнесения арендной платы за каждый день просрочки, которые за период с 10.03.2024 г. по 28.10.2025 г. составили <данные изъяты> Истец направил письменную претензию от 05.02.2025 № 1612/07.01-14, в которой предложил ответчику погасить образовавшуюся задолженность. Требования претензии ответчиком не исполнены. На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 10.06.2021 № за период с IV квартала 2023 г. по III квартал 2025 г. в размере <данные изъяты> пени за период с 10.03.2024 г. по 28.10.2025 г. в размере <данные изъяты> с продолжением начисления пени в размере 0,05 % от суммы долга <данные изъяты> за каждый день просрочки, начиная с 29.10.2025 по день фактической оплаты долга.

Представитель истца - комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание третье лицо финансовый управляющий ФИО8 представитель третьего лица <данные изъяты> не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Учитывая вышеизложенное, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заедание участников процесса.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как предусмотрено статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

На основании статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно п. п. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По правилам ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (п. 1). Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов (п. 2).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (п. 3 ст. 607 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (статья 610 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В суде установлено и подтверждается материалами дела, что 10.06.2021 между комитетом по управлению имуществом г. Курска (арендодателем) и ФИО1 (арендатором) заключен договор № аренды земельного участка, в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 1000 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> разрешенный вид использования «для растениеводства, размещения питомников и оранжерей, садово-огородных участков, дач и дачных участков, полей и пастбищ, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий», на срок с 18.01.2021 по 17.01.2031 включительно (л.д. 11-14).

В соответствии с п. 3.1 договора аренды № от 10.06.2021 размер арендной платы за участок составляет <данные изъяты> Расчет арендной платы определен в Приложении 1 к договору, которое является неотъемлемой частью договора. Арендная плата начисляется с 18.01.2021.

Пунктом 3.2 договора аренды № от 10.06.2021 предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором в порядке и сроки, предусмотренные Приложением 1, путем перечисления по реквизитам, указанным в договоре.

Договор аренды земельного участка подписан обеими сторонами.

Актом приема-передачи от 10.06.2021 (Приложение № 2 к договору) подтверждается, что комитет по управлению имуществом г. Курска, в лице заместителя главы администрации г. Курска – председателя комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска ФИО9 передал арендатору ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с обременением – зона с особыми условиями использования территории с реестровым номером № от 20.10.2020. Претензий у арендатора к арендодателю к качеству и характеристикам принимаемого участка не имелось (л.д. 16).

Поскольку договор заключен на срок более одного года, то в соответствии со ст. 26 ЗК РФ подлежал государственной регистрации и 20.08.2021 данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (л.д. 22).

В силу п. 4.4.3 указанного договора аренды ответчик взяла на себя обязательство уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором.

Однако ответчик обязательства по внесению арендной платы за земельный участок не исполняет, в связи с чем, у нее перед истцом образовалась задолженность.

02.10.2023 истцом в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости погасить имеющуюся задолженность по арендной плате, а также уплатить проценты (л.д. 7-9). Однако до настоящего времени арендатор не приняла мер по устранению допущенных нарушений.

Согласно расчета представленного истцом, у ответчика за период с IV квартала 2023 г. по III квартал 2025 г. образовалась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> а также по пени за период с 10.03.2024 г. по 28.10.2025 г. в размере <данные изъяты>

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств исполнения своих обязательств по договору аренды надлежащим образом не представлено.

Возражая против удовлетворения иска, ФИО2 указала о том, что ответчик как лицо, признанное банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов. Между тем указанные доводы являются несостоятельными в силу следующего.

Согласно п. 1 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения (абзац 3 пункта 2 статьи 213.11).

В соответствии с положениями части 1 статьи 5 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве (часть 2 статьи 5 указанного Федерального закона).

Таким образом, требования о взыскании текущих обязательных платежей подлежат рассмотрению судом общей юрисдикции по общим правилам.

После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина (пункт 3 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Согласно пункту 5 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов по текущим платежам, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" по смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Таким образом, по смыслу приведенных правовых норм, текущими признаются возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ.

Как усматривается из материалов дела, 01.10.2024 г. ФИО1 обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании не несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Курской области от 03.10.2024 г. заявление ФИО1 принято к рассмотрению, возбуждено производство по делу.

Решением Арбитражного суда Курской области от 08.11.2024 г. ФИО1 признана банкротом, в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим должника утверждена ФИО3 Определением Арбитражного суда Курской области от 11.06.2025 г. завершена реализация имущества должника ФИО1, в отношении последней применены положения ст. 213.28 ФЗ от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» об освобождении от обязательств.

Учитывая изложенное, все обязательства ответчика по оплате арендных платежей по договору, возникшие до 03.10.2024 года (до возбуждения производства по делу о несостоятельности (банкротстве) истец вправе был включить в реестр кредиторов, а обязательства, возникшие после 03.10.2024 года, являются текущими.

Так, арендная плата за период с 04.10.2024 г. по 31.12.2024 г. составляет (<данные изъяты> руб. : 92 (31 день октября + 30 дней ноября + 31 день октября) х 89 = <данные изъяты> руб. За I квартал 2025 г. – <данные изъяты> руб. За II квартал 2025 г. – <данные изъяты> руб. За III квартал 2025 г. – <данные изъяты> руб. Итого, за IV квартал 2024 г. по III квартал 2025 г. сумма составляет <данные изъяты>

При этом, задолженность по арендной плате, исходя из заявленных исковых требований за период с IV квартала 2023 г. по 03.10.2024 г., то есть до признания обоснованным заявления гражданина о признании его банкротом, должны были быть включены в реестр требований кредиторов должника и рассмотрены в рамках арбитражного дела о признании ФИО1 банкротом.

Поскольку ФИО1 вступившим в законную силу решением суда от 08.11.2024 г. признана банкротом, конкурсное производство по делу прекращено, в силу пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" ответчик освобождается от исполнения обязанности по внесению арендной платы с IV квартала 2023 г. по 03.10.2024 г. по договору № от 10.06.2021 г.

При этом, финансовым управляющим ФИО1 – ФИО3 в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом (по адресу Администрации Курской области –г<адрес>) направлялся запрос-уведомление о возбуждении в отношении ФИО1 процедуры банкротства, а также 20.02.2025 г. по адресу: <адрес>

То обстоятельство, что запрос-уведомление был направлен по адресу Администрации Курской области, не свидетельствует о том, что истец не знал об имеющемся деле о банкротстве ФИО1 При этом, положениям абз. 2 ч. 3 ст. 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" распространяется на случаи, когда кредитор не знал или не должен был знать о требовании, а не о возбуждении дела о банкротстве должника. В данном же случае Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска к моменту принятия Арбитражным судом Курской области 11.06.2025 определения о завершении реализации имущества ФИО1 знал и не мог не знать о том, что он имеет требование к ФИО1 по договору аренды, просрочка в исполнении которого по выплате ежемесячных платежей наступила еще в IV квартале 2023 г. Иного истцом не доказано.

Наличие обстоятельств перечисленных в пунктах 4 и 5 ст. 213.28 исключающих освобождение гражданина от обязательств, судом не установлено. Заявленные истцом требования за период с IV квартала 2023 г. по 03.10.2024 г. не относятся к требованиям по текущим платежам.

Согласно абзацу третьему пункта 4 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", освобождение гражданина от обязательств не допускается в случае, если: гражданин не предоставил необходимые сведения или предоставил заведомо недостоверные сведения финансовому управляющему или арбитражному суду, рассматривающему дело о банкротстве гражданина, и это обстоятельство установлено соответствующим судебным актом, принятым при рассмотрении дела о банкротстве гражданина. Такого судебного акта в материалы дела не представлено.

В Определении Верховного Суда РФ от 26.05.2016 N 308-ЭС16-1368 по делу N А53-13780/2015 Верховный Суд РФ указал, что действующее нормативное регулирование частноправовых отношений исходит из того, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (пункт 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации). Развивая указанный принцип применительно к отношениям несостоятельности, законодатель установил в Законе о банкротстве положения, направленные на стимулирование конкурсных кредиторов к скорейшему заявлению своих требований в деле о банкротстве должника (статьи 71 и 100 Закона о банкротстве). Последствием несвоевременного обращения с заявлением является включение таких требований "за реестр". В случае же несовершения кредитором действий по установлению своих требований в деле о банкротстве, данные требования по завершении конкурсного производства признаются погашенными (абзац 3 пункта 1 и абзац 3 пункта 9 статьи 142 данного Закона).

Таким образом, исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию арендная плата за период IV квартал 2024 г. (с 04.10.2024 г.) по III квартал 2025 г. в размере <данные изъяты>

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за период с 10.03.2024 по 28.10.2025 в размере <данные изъяты> с продолжением начисления пени в размере 0,05 % от суммы долга <данные изъяты> за каждый день просрочки, начиная с 29.10.2025 по день фактической оплаты долга.

В соответствии с п. 1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 3 статьи 395 ГК РФ предусмотрено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 48 вышеуказанного Пленума, сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В силу ст. 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Согласно ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Пунктом 5.2 договора аренды № от 10.06.2021 предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Поскольку ответчик обязательства по внесению арендной платы не исполняет, то с учетом введения в отношении ФИО1 03.10.2024 г. процедуры банкротства, ей подлежат начислению пени в установленном договором размере, а именно:

за период с 11.12.2024 г. по 10.03.2025 г. в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> х 0,05%/100 х90);

за период с 11.03.2025 г. по 10.06.2025 г. в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> руб. +<данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб. х 0,05%/100 х92);

за период c 11.06.2025 г. по 10.09.2025 г. в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> руб. + <данные изъяты> = <данные изъяты> руб. х 0,05%/100 х92);

за период с 11.09.2025 г. по 28.10.2025 г. в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> руб. + <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб. х 0,05%/100 х48 );

Итого, за период с 11.12.2024 г. по 28.10.2025 г. с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты>

Таким образом, исковые требования Комитета по управлению имуществом г. Курска к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по арендной плате и пени подлежат частичному удовлетворению, с продолжением начисления пени в размере 0,05 % от суммы долга <данные изъяты> за каждый день просрочки, начиная с 29.10.2025 по день фактической оплаты долга.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ при обращении в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Курск» пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 10.06.2021 № за период с IV квартала 2024 г. (с 04.10.2024 г.) по III квартал 2025 г. в размере 22 658 (двадцать две тысячи шестьсот пятьдесят восемь) руб. 12 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска пени за период с 11.12.2024 по 28.10.2025 в размере 2 088 (две тысячи восемьдесят восемь ) руб. 82 коп. с продолжением начисления пени в размере 0,05 % от суммы долга 22 658 руб. 12 коп. за каждый день просрочки, начиная с 29.10.2025 по день фактической оплаты долга.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «город Курск» государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копейки.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 02.12.2025г.

Председательствующий судья: О.В. Коновалова