Решение № 2-1022/2017 2-1022/2017~М-967/2017 М-967/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-1022/2017

Дело № 2-1022/2017 Копия


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 августа 2017 года

Город Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Смолиной А.Н., при секретаре Кашиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к сельскохозяйственному производственному кооперативу сельскохозяйственной артели (колхоз) «Родина», муниципальному образованию Светозаревское сельское поселение Слободского района Кировской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу сельскохозяйственной артели (колхоз) «Родина», муниципальному образованию Светозаревское сельское поселение Слободского района Кировской области о признании права собственности на <адрес> в силу приобретательной давности, указывая, что с 1994 года открыто и добросовестно владеет данным имуществом, как своим собственным.

ФИО1 и его представитель ФИО2 на иске настаивали.

Ответчик СПК (колхоз) «Родина» дело просил рассмотреть в отсутствие представителя, указывая, что документы, подтверждающие принадлежность данной квартиры колхозу, отсутствуют, как и акт приемки, акт приемки государственной приемочной комиссии.

Глава муниципального образования Светозаревское сельское поселение Слободского района Кировской области ФИО3 в предыдущем судебном заседании иск признала, пояснила, что жилой <адрес> в реестре муниципальной собственности поселения не значится.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 дело просили рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Изучив совокупность собранных по делу доказательств, суд приходит к следующему.

Как следует из технического паспорта жилого помещения, рассматриваемая квартира расположена в деревянном доме 1969 года постройки с фактическим износом здания 45%.

В квартире зарегистрирован истец ФИО7 (с 20.12.1994) и члены его семьи – третьи лица по делу.

Как следует из информации МКУ «Муниципальный архив г.Слободского» от 18.01.2013, в протоколах заседаний исполнительного комитета Слободского районного совета депутатов трудящихся за 1968-1970 годы решения об утверждении акта приемки и акта приемки государственной приемочной комиссией двухквартирного жилого дома в д.Светозарево колхоза «Родина» не имеется.

Согласно информации муниципального образования Слободской муниципальный район Кировской области от 28.06.2017 объект недвижимости – жилой <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования Слободской муниципальный район Кировской области не значится.

Согласно справке муниципального образования Светозаревское сельское поселение Слободского района Кировской области от 10.07.2017 жилой <адрес> в реестре муниципальной собственности поселения не значится.

Как следует из отзыва на иск конкурсного управляющего СПК (колхоз) «Родина» ФИО8 от 27.07.2017, документы, подтверждающие принадлежность данной квартиры колхозу, отсутствуют.

Таким образом, исходя из положений ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, квартира является бесхозяйной. Так, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку судом установлено, что спорная квартира фактически является бесхозяйной, истец с момента регистрации по указанному адресу с 20.12.1994 и до настоящего времени открыто и добросовестно пользуется ей, за 23 года никто не истребовал данное имущество имущества из чужого незаконного владения, ответчики по делу возражений на иск не представили, то суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать право собственности ФИО1 на <адрес> с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца с изготовления в мотивированном виде.

Жалоба подается через Слободской районный суд.

Судья подпись А.Н. Смолина

Копия верна, судья