Решение № 2-3806/2026 2-3806/2026~М-1732/2026 М-1732/2026 от 13 мая 2026 г. по делу № 2-3806/2026

№2-3806/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2026 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Таут А.А. при секретаре Скобелкине А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», обществу с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Карелия», публичному акционерному обществу «ТГК-1», обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ ЖХ», обществу с ограниченной ответственностью «КРЦ», акционерному обществу «ЕРЦ РК» о взыскании денежных средств в порядке регресса, об определении порядка и размера участия долевых собственников в расходах на оплату содержания жилого помещения,

установил:

ФИО3 обратился в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с исковым заявлением к ФИО4 (далее – ответчик, сособственник), а также к ресурсоснабжающим организациям и платежным агентам (далее – ответчики, обслуживающие организациями) - ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», ООО «Энергокомфорт». Карелия», ПАО «ТГК-1», ООО «РИЦ ЖХ», ООО «КРЦ», АО «ЕРЦ РК» о взыскании денежных средств в порядке регресса, об определении порядка и размера участия долевых собственников в расходах на оплату содержания жилого помещения по тем основаниям, что стороны являются участниками долевой собственности на жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит 1/4 доли в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО4 – 3/4 доли на основании свидетельства о праве на наследство (право собственности до настоящего времени не зарегистрировано). В иске указано, что в квартире проживает ответчик ФИО4, который уклоняется от исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящиеся на его долю, в связи с чем образовалась задолженность. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто. Истец единолично из собственных денежных средств произвел оплату коммунальных услуг за февраль 2026 года в размере 40 770,88 руб. С учетом изложенного, истец просит взыскать с ответчика ФИО4 в порядке регресса 30578,16 руб., определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно их долям в праве собственности и возложить на ответчиков – ресурсоснабжающие и обслуживающие организации обязанность выдавать отдельные платежные документы на каждого из собственников.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, возражений на исковое заявление в адрес суда не представил.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», ООО «Энергокомфорт». Карелия», ПАО «ТГК-1», ООО «РИЦ ЖХ», ООО «КРЦ», АО «ЕРЦ РК» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

ООО «РИЦ ЖХ» представило отзыв, в котором указало на то, что ООО «РИЦ ЖХ» является ненадлежащим ответчиком, поскольку не осуществляет функции по содержанию общего имущества, а осуществляет расчетные операции. Вместе с тем, по его мнению, требования истца подлежат удовлетворению, так как определение порядка и размера участия собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

От ответчика ПАО «ТГК-1» поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором общество указало, что предоставляет услуги отопления и горячего водоснабжения, полагает, что каждый сособственник вправе требовать отдельного соглашения и выдачи отдельного платежного документа.

ООО «Энергокомфорт. Карелия» в отзыве, поступившем в суд, возражало против удовлетворения требований в части разделения лицевого счета за электроэнергию. В обоснование указано, что квартира не является коммунальной, а Правила предоставления коммунальных услуг предусматривают раздельный учет только для коммунальных квартир. По мнению ответчика, при наличии одного прибора учета электроэнергии невозможно заключение отдельных соглашений, а действующее законодательство не обязывает гарантирующего поставщика разделять лицевые счета.

От ответчика ООО «КРЦ» поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором общество сообщило, что по указанному адресу открыт лицевой счет №. В квартире не установлены индивидуальные приборы учета воды. По состоянию на 01.04.2026 задолженность отсутствует. ООО «КРЦ» не возражает против удовлетворения требований истца об определении порядка оплаты, полагает необходимым предусмотреть условие о выдаче отдельных платежных документов.

Поскольку судом были предприняты предусмотренные ГПК РФ меры уведомления о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствии ответчиков, а последними не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных статьей 35 ГПК РФ, суд, принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: <адрес>, является двухкомнатной, ранее находилась в собственности ФИО2, которая умерла 16.03.2022, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО4 и ФИО3 являются наследниками первой очереди по закону. Открыто наследственное дело №. Свидетельство о праве на наследство получено ФИО3, ФИО4 не получено. При этом получение свидетельства о праве на наследство – это право, а не обязанность наследников, а значит, что наследники, принявшие наследство, могут обратиться за получением свидетельства о праве на наследство в любое время.

Как следует из наследственного дела, указанная квартира находится в общей долевой собственности: истец ФИО3 – 1/4 доли (выписка из ЕГРН от 26.03.2026), ответчик ФИО4 – 3/4 доли. Данный факт сторонами не оспаривается.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (т.е. с даты смерти наследодателя) независимо от времени, когда он его фактически принял или же зарегистрировал свои права на него.

Отсюда следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на наследников со дня смерти наследодателя.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Данной норме также корреспондирует ст.210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

На основании ч.2 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом указанных положений законов долевые сособственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию, а также по содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.

Поскольку между участниками долевой собственности отсутствует соглашение о прядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, а обязанность по внесению платы является долевой, суд считает требования истца об определении порядка и размера его участия в расходах пропорционально его доле 1/4 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем суд считает необходимым определить ФИО3 и ФИО4 порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей в праве общей долевой собственности: ФИО4 – ? от общей суммы начисляемых платежей, ФИО3 – ? от общей суммы начисляемых платежей.

На основании изложенного суд полагает, что обязанность по заключению со сторонами соглашения об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, должна быть возложена на ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», ООО «Энергокомфорт». Карелия», ПАО «ТГК-1», ООО «РИЦ ЖХ», ООО «КРЦ», АО «ЕРЦ РК».

Доводы ООО «Энергокомфорт. Карелия» о том, что правилами предоставления коммунальных услуг не предусмотрено разделение лицевого счета по электроэнергии ввиду наличия одного прибора учета и отсутствия статуса коммунальной квартиры, судом не принимаются, поскольку установленный судом порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения является основанием для заключения с каждым отдельного соглашения, и выдаче отдельного платежного документа, без разделения лицевого счета, который остается общим по квартире. Наличие одного прибора учета потребленного ресурса не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета нескольких отдельных платежных документов для оплаты за оказанные коммунальные услуги, размер оплаты которых будет делиться между собственниками пропорционально их долям участия в расходах, и не зависеть от объема личного потребления каждым указанного ресурса.

Относительно возражений АО «ЕРЦ РК» суд отмечает следующее. АО «ЕРЦ РК» является платежным агентом, осуществляющим начисление и сбор платы за услугу по обращению с ТКО на основании агентского договора с региональным оператором. В соответствии с ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Однако вне зависимости от наличия агентского договора именно АО «ЕРЦ РК» формирует платежные документы и получает плату от потребителей. После определения судом порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, у платежного агента возникает обязанность производить начисление платы каждому сособственнику соразмерно его доле и выдавать отдельные платежные документы. Агентский договор не освобождает АО «ЕРЦ РК» от исполнения обязанности, вытекающей из решения суда. Довод о том, что АО «ЕРЦ РК» является ненадлежащим ответчиком, несостоятелен, поскольку требования истца направлено, в т.ч. к организациям, осуществляющим начисление и сбор платежей, и удовлетворение иска в части определения порядка оплаты непосредственно затрагивает их права и обязанности.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях, за вычетом доли, падающей на него самого.

Заявляя настоящие исковые требования, ФИО3 указал, что за февраль 2026 года им единолично из собственных денежных средств произведена оплата жилого помещения и коммунальных услуг в размере 40770,88 руб., ответчик ФИО4 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял. Указанные доводы подтверждены квитанцией об оплате коммунальных услуг в ПАО «ТГК-1» на сумму 40770,88 руб. от 11.03.2026.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено и подтверждено представленными в материалы дела доказательствами исполнения истцом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, какого-либо соглашения между сособственниками не имеется, то истец вправе требовать возмещения за счет ответчика своих расходов пропорционально доли последнего.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям, платежным документам и расчету истца, который произведен в пределах сроков исковой давности, представленный расчет судом проверен и подтвержден материалами дела, на долю ответчика ФИО4 приходится сумма произведенной истцом оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 30578,16 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Истец вправе защищать свои права, том числе и путем предъявления требований о распределении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги на день подачи иска в равных долях между собственниками.

Таким образом, задолженность по оплате за коммунальные услуги подлежит взысканию с собственника в долевом порядке пропорционально доли в праве собственности.

С учетом удовлетворения иска на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 как сособственника, не достигшего согласия с истцом и фактически создавшего необходимость обращения в суд, подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 7 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от подлежащих к начислению сумм за ФИО3 (СНИЛС №), в размере 3/4 доли от подлежащих к начислению сумм за ФИО4 (СНИЛС №).

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» (ИНН №), ООО «Энергокомфорт». Карелия» (ИНН №), ПАО «ТГК-1» (ИНН №), ООО «РИЦ ЖХ» (ИНН №), ООО «КРЦ» (ИНН № АО «ЕРЦ РК» (ИНН №) заключить отдельные соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ФИО3 (СНИЛС №) в размере 1/4 доли от подлежащих начислению сумм и ФИО4 (СНИЛС №) в размере 3/4 доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы.

Взыскать с ФИО4 (СНИЛС №) в пользу ФИО3 (СНИЛС №) в порядке регресса денежные средства в размере 30578,16 руб.

Взыскать с ФИО4 (СНИЛС №) в пользу ФИО3 (СНИЛС №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 7000 руб.

Ответчики вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Таут

Мотивированное решение изготовлено 14.05.2026.