Решение № 2-469/2017 2-469/2017(2-5334/2016;)~М-4956/2016 2-5334/2016 М-4956/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-469/2017

Дело №2-469/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ истцу в аренду предоставлен земельный участок под гараж по указанному адресу. Гараж истцом построен в ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени истец открыто и непрерывно пользуется гаражом, несет бремя его содержания, оплачивает арендную плату за земельный участок. Ответчик сообщил истцу, что договор аренды земельного участка не соответствует действующему законодательству, в связи с чем, необходимо заключение нового договора аренды земельного участка, что невозможно без оформления прав на гараж.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, в суд представлено заявление, в котором ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.31-32).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с администрацией <адрес> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, пользуется на праве аренды земельным участком, площадью <данные изъяты>, предоставленным под гараж по адресу: <адрес> (л.д.8). Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Спорный гараж истец построил в ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м, истец на протяжении более ДД.ММ.ГГГГ пользуется гаражом, своевременно и в полном объеме осуществляет арендную плату, что подтверждается карточкой лицевого счета (л.д.9-12).

Из совокупности материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является владельцем спорного гаража, земельный участок под гаражом используется истцом по целевому назначению, гараж представляет собой кирпичное нежилое строение, площадью 25 кв.м, что подтверждается данными технического плана здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-21).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При наличии изложенных выше обстоятельств, принимая во внимание отсутствие возражений по иску со стороны ответчика Администрации <данные изъяты>, а также то, что право истца на гараж никем не оспаривается, иск ФИО1 надлежит удовлетворить, признать за истцом право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: