Решение № 2-1222/2017 2-1222/2017~М-1055/2017 М-1055/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-1222/2017

дело № 2-1222-17
решение изготовлено 21 августа 2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года г. Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ковтуновича М.Л.,

при секретаре Маловой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кольского района Мурманской области и Государственному унитарному предприятию технической инвентаризации Мурманской области о признании права на приватизацию жилого помещения,

Установил:

ФИО1 обратились с иском к Администрации Кольского района и ГУПТИ Мурманской области о признании права на приватизацию жилого помещения по следующим основаниям. Они зарегистрированы и проживает по адресу: <адрес>. Квартира предоставлена ее семье по договору социального найма на основании ордера № от <дата>.

1 февраля 2017 года и 26.04.2017 года она обращалась с заявлением к администрации Кольского района о приобретении жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Администрацией в заключении договора приватизации было отказано в связи с отсутствием сведений о ее неучастие ранее в приватизации жилых помещений.

Считая отказ незаконным, просят суд признать за ними право на приватизацию данного жилого помещения и обязать администрацию Кольского района передать жилое помещение ей в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее она не принимала участия в приватизации жилых помещений.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.

Представитель ответчика администрации Кольского района ФИО2 просила в иске отказать по тем основаниям, что истец не подтвердила факт своего неучастия ранее в приватизации жилого помещения. По сведениям ГУПТИ Мурманской области ФИО1, дата рождения неизвестна, участвовала в приватизации жилого помещения по адресу <адрес>, договор приватизации от <дата>.

Представитель ответчика ГУПТИ Мурманской области в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из положений п. 2 ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 п. 1 ФЗ "О приватизации жилого фонда РФ" от 04.07.1991 года N 1541-1 (далее Закон) граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственности.

В силу ст. 6 Законам 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон), передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.

Положениями ст. 7 вышеуказанного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

По обстоятельствам дела судом установлено, ФИО1 на основании ордера № от <дата> по договору социального найма вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>, где и проживает до настоящего времени. 01.02.2017 ФИО1 обратилась с заявлением в управление муниципальным имуществом Кольского района о приватизации данного жилого помещения. Письмом администрации Кольского района от <дата> № ФИО1 было отказано в приватизации по тем основаниям, что ранее, <дата>, она принимала участие в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>. <дата> ФИО1 повторно обратилась с заявлением о приватизации жилого помещения. Письмом от <дата> № ей вновь было отказано в приватизации по тем же основаниям.

Установленные по делу обстоятельства подтверждаются перечисленными выше материалами дела.

Удовлетворяя исковые требования истца и признавая за ней право на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд исходит из того, что факт участия ФИО1 в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, своего подтверждения в судебном заседании не нашел.

Как следует из материалов дела, а именно из договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от <дата> (л.д.21-22), в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, приняли участие ФИО1 и Г.С.А..

Из общего смысла ФЗ "О приватизации жилого фонда РФ" от 04.07.1991 года N 1541-1, по приватизацией жилого помещения понимается право граждан, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма приобрести эти жилые помещения в собственности. То есть, граждане имеют право на приватизацию только тех жилых помещений, в которых они проживают на момент приватизации по договорам найма.

Вместе с тем, из справки администрации с.п. Ура-Губа от <дата> № (л.д.13) следует, что на момент приватизации гражданами жилого помещения по адресу: <адрес>, истец ФИО1 была зарегистрирована и проживала в <адрес> с <дата> по <дата>. Из справки Формы №9 (л.д.12) видно, что с <дата> по настоящее время ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец ФИО1 не могла принимать участия в приватизации жилого помещения в <адрес>, поскольку в момент его приватизации имела постоянное место жительства в <адрес>, где и была зарегистрирована.

При установленных обстоятельствах, поскольку иных оснований для отказа в приватизации жилого помещения администрацией Кольского района не заявлено, суд признает за ФИО1 право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право ФИО1 на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течении 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: