Решение № 2-184/2025 2-184/2025(2-3571/2024;)~М-3172/2024 2-3571/2024 М-3172/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-184/2025

Дело № 2-184/2025

50RS0019-01-2024-005527-13


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 13 января 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, /ФИО6/ об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указывала на то, что является нанимателем жилого помещения по адресу: /адрес/, совместно с истцом нанимателями являются ФИО4 и ФИО6. Квартира по данному адресу находится в аренде по договору социального найма.

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги уже несколько лет. В связи с этим образовался долг за квартиру и коммунальные платежи.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд определить порядок и размер участия ее и ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья, квартиры по адресу: /адрес/ пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, однако извещения почтой были возвращены в суд по истечении срока хранения.

Согласно ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Таким образом, суд считает, что ответчики о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом.

Представители третьих лиц администрации городского округа Клин Московской области, ООО «Экопромсервис», МУП «Клинская Теплосеть», АО «Мосэнергосбыт», филиал АО «Мособлгаз» «Северо-Запад, ООО «МосОблЕИРЦ», УК ООО "Жилсервис Клинский", ООО «Газпром теплоэнерго МО», ЗАО «Водоканал» в судебное заседание не явились, извещены.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как указывает истец, он является нанимателем жилого помещения по адресу: /адрес/, совместно с истцом нанимателями являются ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, и ФИО6. Квартира по данному адресу находится в аренде по договору социального найма.

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги уже несколько лет. В связи с этим образовался долг за квартиру и коммунальные платежи.

В квартире зарегистрированы ФИО1. /дата/ года рождения, ФИО4, 1909.1986 года рождения, ФИО6, /дата/ года рождения, несовершеннолетние дети ФИО1 - ФИО2, /дата/ года рождения, ФИО3, /дата/ года рождения, несовершеннолетний сын ФИО4 – ФИО5, /дата/ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).

Каких-либо соглашений о порядке оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не заключалось, на момент подачи искового заявления такое соглашение также не достигнуто.

Исходя из того, что согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи истцу с ответчиками не удается, соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд считает требования ФИО1 законными и обоснованными и с учетом заявленных требований подлежащими удовлетворению.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, /ФИО6/ об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты коммунальных платежей и обслуживания жилья - квартиры, расположенной по адресу: /адрес/ между ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, Ялынским Артёмом А. в размере 1/3 доли от общего размера оплаты каждому.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, /ФИО6./ отдельных соглашений по оплате жилищно- коммунальных услуг за жилое помещение - квартиры, расположенной по адресу: /адрес/ выдачи им отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с их долями за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 14 января 2025 года.

Судья Т.М. Воронова