Решение № 2-1712/2023 2-242/2024 2-242/2024(2-1712/2023;)~М-1505/2023 М-1505/2023 от 9 января 2024 г. по делу № 2-1712/2023

УИД №42RS0040-01-2023-002183-95

Номер производства по делу (материалу) №2-242/2024 (2-1712/2023)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 10 января 2024 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Почекутовой Ю.Н.

при секретаре Хаметовой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

УСТАНОВИЛ:

Заявитель - Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Свои требования мотивирует тем, что на основании заявлений Кемеровского муниципального округа Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно: гараж, площадью 51 кв.м., расположенный по <данные изъяты>

Согласно п. 1 ст. 11 Устава Кемеровского муниципального района, принятого решением Кемеровского районного Совета народных депутатов 28.01.2011 №496, местное самоуправление осуществляется на всей территории муниципального района.

В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйный никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается соответствующими выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности Кемеровского муниципального округа на бесхозяйный объект: гараж, площадью 51 кв.м., расположенный по <данные изъяты>

Представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа, представитель заинтересованного лица Администрации Кемеровского муниципального округа в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Согласно п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В силу требований п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании заявлений Кемеровского муниципального округа Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: гараж, площадью 51 кв.м., расположенный по <данные изъяты>

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют (л.д.4-6, 16-17).

Объект недвижимого имущества: гараж, площадью 51 кв.м., расположенный по <данные изъяты> в реестре муниципальной собственности Кемеровского муниципального округа не числится. Сведениями о собственниках нежилого здания Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа не располагает (л.д.12).

Также указанный объект недвижимости не учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области-Кузбасса, не является муниципальной собственностью и в Реестре муниципального имущества г.Кемерово не значится, что подтверждается ответами Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Кемерово (л.д.10,13).

Согласно ответу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях на обращение Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа, в реестре федерального имущества сведения в отношении нежилого здания, расположенного по <адрес>, отсутствуют (л.д. 8).

Согласно ответу заместителя главы округа – начальника Ясногорского территориального управления, информации на нежилое здание, расположенное по <адрес> в Ясногорском территориальном управлении также не имеется (л.д.9).

Судом также установлено, что Архив филиала №3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа не содержит инвентарное дело на нежилое здание (гараж), расположенный по <адрес> (л.д.11).

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Согласно позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 38 постановления от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац 1 пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац 2 пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН, указанный объект является объектом недвижимого имущества.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что право собственности на вышеназванный объект недвижимого имущества в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, сведения о правопритязаниях иных лиц на него отсутствует, объект учтен в регистрационном органе как бесхозяйный более одного года.

В связи с чем, суд считает заявленные требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Кемеровского муниципального округа на бесхозяйный объект:

-гараж, площадью 51 кв.м., расположенный по <данные изъяты>

Мотивированное решение будет составлено в срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд.

Председательствующий: Ю.Н. Почекутова

В окончательной форме решение принято 12.01.2024.

Судья: Ю.Н. Почекутова