Решение № 2-267/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-267/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего Лебедевой С.В.,

при секретаре Рудовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом с участием помощника прокурора г. Стрежевого Петрушина А.И., гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Стрежевской городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В период с января 2014 года истец проживал совместно с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Т.. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в принадлежащей ему квартире ответчика, которая проживала в квартире до июня 2015 года. С этого времени ответчик, забрав все свои и вещи сына, выехала из вышеуказанной квартиры на постоянное место жительства в другое место, не снявшись с регистрационного учета, не пыталась вселиться в квартиру, не сообщила свое новое место жительства. Факт непроживание ответчика в принадлежащей истцу квартире подтверждается актом о фактичекском непроживание в жилом помещении, составленным ДД.ММ.ГГГГ начальником Ж. Д. Р.И. и техником Г. М.Н. Регистрация ответчика лишает истца возможности в полной мере распоряжаться своим имуществом путем ее отчуждения по договору купли-продажи, ему приходится нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика.

Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания должным образом, в суд не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания должным образом, в суд не явилась, обратилась с письменным заявлением о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, и рассмотрении дела в свое отсутствие.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора г. Стрежевого Петрушина А.И., полагавшего, что исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства дела установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно справке отдела регистрации граждан ООО «С» БРЦ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.10).

Судом установлено и следует из искового заявления, что в июне 2015 года ответчик выехала из квартиры истца на другое постоянное место жительства в неизвестном направлении, забрав все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Факт непроживания ответчика в принадлежащей истцу квартире подтверждается актом о фактичекском непроживании в жилом помещении, составленным ДД.ММ.ГГГГ начальником Ж. Д. Р.И. и техником Г. М.Н. (л.д.11).

Доказательств того, что ответчик с момента выезда из спорного жилого помещения (после июня 2015 года), проживала в спорной жилом помещении, пыталась вселиться, либо между ответчиком и истцом имелось соглашение, на основании которого у ответчика сохранилось право пользования спорным жилым помещением, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Таким образом, ФИО2, выехав из спорного жилого помещения в другое место жительства, не снявшись с регистрационного учёта в данном жилом помещении, утратила право пользования им.

Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика адресу: , препятствует ему в распоряжении принадлежащим недвижимым имуществом.

На основании ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 18.07.2006) регистрация по месту жительства не является достаточным основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

Кроме того, в материалах дела имеются заявления от ответчика ФИО2 о признании исковых требований ФИО1 о признании её утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Учитывая признание ответчиком исковых требований, в силу ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец освобождается от доказывания данных обстоятельств.

Ответчику судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Признание иска ответчиком принято судом.

Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного ФИО1 исковых требований к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение служит основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: , органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Стрежевской городской суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий.подпись. Лебедева С.В.

Копия верна.судья. Лебедева С.В.