Решение № 2-80/2025 2-80/2025~М-2/2025 М-2/2025 от 11 февраля 2025 г. по делу № 2-80/2025

Дело № 2-80/2025

УИД 59RS0021-01-2025-000002-74


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года с. Карагай Пермский край

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Малегиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карагайского районного суда Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Карагайского муниципального округа Пермского края, третьему лицу - Управлению Росреестра по Пермскому краю об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратилась в Карагайский районный суд Пермского края с исковым заявлением к администрации Карагайского муниципального округа Пермского края, третьему лицу - Управлению Росреестра по Пермскому краю, об установлении факта принятия наследства, признании за ней права собственности в порядке наследования на - земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу <адрес>; - земельный участок с кадастровым № площадью 300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; - жилой дом с кадастровым №, общей площадью 22 кв.м, расположенные по адресу <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, при жизни наследодатель ФИО2 составил завещание, в котором завещал истцу все имущество, которое будет у него в собственности на день его смерти; после смерти мужа осталось наследство в виде недвижимого имущества, в том числе земельного участка с кадастровым №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу <адрес>; земельного участка с кадастровым №, площадью 300 кв.м, и жилого дома с кадастровым № общей площадью 22 кв.м, расположенных по адресу <адрес>, а также ? доля в праве на денежные средства, находящиеся на счетах в АО «Тинькофф банк» и ПАО «Сбербанк», ? доля на земельные участки в Алтайском крае; истец фактически приняла наследственное имущество, в установленный законом срок обратившись к нотариусу, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Немецкого нотариального округа Алтайского края ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю прав на денежные средства, находящиеся на счетах в АО «Тинькофф банк», ПАО «Сбербанк», на ? долю в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, расположенные в <адрес>; одновременно истец обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на имущество, принадлежащее наследодателю ФИО2 при жизни и находящееся в <адрес>, но в связи с тем, что право собственности на это имущество не было при жизни зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке, свидетельство ей выдано не было; просит установить факт принятия ею наследства после смерти мужа ФИО2, признать за ней право собственности на указанное в исковом заявлении наследственное имущество.

Истец ФИО7, представитель истца ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в направленном суду заявлении истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик – Администрация Карагайского муниципального округа Пермского края в лице Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края в судебное заседание своего представителя не направил, представитель ответчика направила в суд отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные исковые требования ответчик признает в полном объеме (л.д. 44).

Третье лицо – Управление Росреестра по Пермскому краю о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, направил отзыв на исковое заявление, в котором решение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без участия представителя; дополнительно указав в отзыве, что в настоящее время в ЕГРН содержится следующая информация относительно спорных объектов недвижимости: - земельный участок, категории «земли населенных пунктов», разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, декларированной площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> был снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ; - земельный участок, категории «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, декларированной площадью 300 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, состоит на государственном кадастровом учете, в отношении данного земельного участка имеются сведения о незарегистрированном праве собственности ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок, регистрация возникшего права не производилась; - здание - жилой дом, площадью 22 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу <адрес> в отношении данного объекта сведения о правах и ограничениях отсутствуют.

Изучив исковое заявление, отзывы ответчика, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о заключении брака I-ВГ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Карагайского муниципального района Пермского края, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО13, жене – ФИО13 (л.д.11).

Согласно свидетельства о смерти, III-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Славгородским Отделом ЗАГС управления юстиции Алтайского края, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 12).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 (продавец) и ФИО6 (покупатель), ФИО2 купил домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома жилой полезной площадью 22 кв.м., пристроя, конюшни, бани с предбанником, навеса, и земельный участок мерою 720 кв.м., находящееся на землях Богдановского сельского совета в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

ФИО2 ранее также было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок общей площадью 720 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес> (л.д. 16-18).

Постановлением администрации Менделеевского сельского поселения Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым № присвоен следующий адрес <адрес>; земельному участку с кадастровым № присвоен адрес <адрес>; индивидуальному жилому дому присвоен адрес <адрес> (л.д. 20).

Согласно справки, выданной ФИО2 администрацией Карагайского муниципального района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 720 кв.м. с кадастровым № находится в собственности ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в наследство после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? доли в праве на денежные средства в АО «Тинькофф Банк», ПАО «Сбербанк»; на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес>; на земельный участок с кадастровым № по адресу <адрес> (л.д. 22-29).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу <адрес>, ранее был учтен в государственном реестре, право собственности на земельный участок не зарегистрировано, объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-32).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым № площадью 300 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес> учтен в государственном реестре, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 33-35).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом площадью 22 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес> имеет статус сведений об объекте «актуальные, ранее учтенные», право собственности на жилой дом не зарегистрировано (л.д. 36-37).

Из справки нотариуса Алтайской краевой нотариальной палаты Немецкого нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ наследником по завещанию, принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство по завещанию к имуществу наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 52).

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», иным федеральным законам и издаваемым в соответствии с ними другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Как следует из части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет земельных участков и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке.

В соответствии с статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты, являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляется в соответствии с Законом № 218-ФЗ.

Согласно пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то какие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Данное положение применяется в том случае, когда право у истца имеется и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается, что по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в случае смерти гражданина переходит право собственности на принадлежавшее этому гражданину имущество.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так, в наследство могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель. У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество постольку, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает в настоящем случае считает возможным принять признание заявленных требований ответчиком – Администрацией Карагайского муниципального округа Пермского края в лице Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, так как признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон и других лиц.

Последствия признания иска ответчику понятны.

Суд, исследовав отзыв на исковое заявление ответчика, принимая во внимание, что ответчик иск признал, не возражал против заявленных требований, а также отсутствие возражений со стороны третьего лица, учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов других лиц, признание иска судом принято, в материалах дела имеются доказательства принадлежности при жизни спорного имущества наследодателю ФИО2, доказательства принятия истцом наследства после смерти ФИО2, считает, что исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании за ней права собственности земельные участки и жилой дом, расположенные по адресу <адрес> и <адрес> в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факта принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) после смерти ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым №6, площадью 600 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу <адрес>;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>;

- здание - жилой дом с кадастровым №, общей площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о внесении изменений в запись кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым № предусматривающего сохранение кадастрового номера такого объекта недвижимости, восстановления сведений об объекте недвижимости, содержащихся ранее в записи кадастра недвижимости в порядке пункта 185 Приказа Росреестра от 07.12.2023 № П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости».

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым № земельный участок с кадастровым №, жилой дом с кадастровым №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Малегина