Решение № 2-159/2018 2-159/2018~М-149/2018 М-149/2018 от 28 июня 2018 г. по делу № 2-159/2018

дело № 2-159/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2018 г. с. Солонешное

Солонешенский районный суд Алтайского края в составе судьи Т.П.Сухаревой, при секретаре Батукаевой М.Ю., с участием заместителя прокурора Юрина А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО8 обратились в суд с требованием о признании утратившим права пользования жилым помещением ФИО7 по адресу <адрес> мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги № от 10.11.2017г., кадастровый номер №. В данном жилом помещении они проживают с <данные изъяты> детьми, в доме зарегистрированы: ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО6 Ответчик ФИО7 и ФИО5 с 2005 по 2007гг. совместно проживали без регистрации брака и был зарегистрирован по данному адресу как член семьи, однако в дальнейшем отношения были прекращены. ФИО7 выехал из дома и <адрес>, обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но данное обещание не выполнил. Место нахождение ответчика с 2007г. им не известно. В настоящее время личных вещей ФИО7 в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, что создает им как собственникам неудобства. Ссылаясь на ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ.

В судебном заседании истцы на требованиях настаивали по основаниям изложенным в иске и пояснили, что ФИО5 и ФИО4 состояли в фактических брачных отношениях с 2005 по 2007г. и она зарегистрировала его в доме по адресу <адрес>, который она приобретала по расписке, в дальнейшем ФИО7 уехал жить и работать на север, родители забрали все его вещи и с 2007г. о месте его нахождения им не известно.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, конверт вернулся с отметкой истек срок хранения.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы, заключение прокурора, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований.

Жилой дом расположенный по адресу <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО6, ФИО5, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации №, 07.02.2018г., земельный участок зарегистрирован за ФИО5( л.д. 7-8).

Согласно домовой книги в жилом помещении расположенного по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО6( л.д. 9-11).

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрел. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что фактически в доме по адресу <адрес> проживают истцы ФИО5, ФИО6 и несовершеннолетние дети. Ответчик ФИО7 с 2007г. в доме не проживает, вещей и имущества принадлежащие ответчику в жилом помещении нет. Из Акта от 21.05.2018 составленного администрацией Сибирячихинского сельсовета ФИО7 в жилом помещении <адрес> не проживает, имущества принадлежащего ответчику в доме нет (л. д.6).

При этом ответчиком суду не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у него самостоятельных, не зависящих от собственников ФИО5, ФИО6 прав в отношении спорного жилого помещения в <адрес>.

На основании изложенного требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчикам по адресу <адрес> подлежат удовлетворению. Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7 утратившим права пользования жилым помещением расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Солонешенский районный суд.

Судья Солонешенского

районного суда : Т.П.Сухарева