Решение № 2-5642/2018 2-5642/2018~М-3883/2018 М-3883/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-5642/2018

Дело № 2-5642/18 09 октября 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

при секретаре Степановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой Х, принадлежащей истцу на праве собственности, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что 05.07.1989 г. ответчик был зарегистрирован по данному адресу как член семьи К., которая продала долю 16/54 в праве собственности на указанную по договору купли-продажи от 02.04.1998 года, право пользования помещением ответчик утратил, в квартире не проживает более 24 лет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание явился, требования поддерживает, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, судебную корреспонденцию не получает.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Учитывая, что ответчику направлялись судебные повестки по адресу его регистрации, однако извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, направлялись телеграммы, за получением по извещению которых адресат не является, суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, и в силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС Калининского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд приходит к выводу о наличии снований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что спорная квартира принадлежит истцу на праве частной собственности на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 07.04.2015 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 20.06.2017 года. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке.

В указанной квартире с 05.07.1989 г. в качестве мужа бывшего нанимателя зарегистрирован ответчик.

Из объяснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован проживающим по спорному адресу как член семьи бывшего нанимателя К, которая 02.04.1998 года продала долю 16/54 в праве собственности на указанную квартиру по договору купли-продажи объекта недвижимости. Ответчик в квартире не проживает более 24 лет, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Местонахождение ответчика истцу неизвестно.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля К., пояснившей, что ответчик ХХХ, истец проживает в квартире один, ответчика свидетель видела один раз в 1993 году. Свидетель С. пояснила суду, что ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет. Свидетель С. также пояснил суду, что ответчик является ХХХ, семья проживала в одной из комнат в квартире, в последний раз свидетель видел ответчика в 1988 году, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, в исходе дела не заинтересованы.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца он не является, права пользования квартирой он также не имеет.

Регистрация ответчика в жилом помещении носит уведомительный характер и не порождает права пользования жилым помещением.

Поскольку права истца нарушаются регистрацией ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире, исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, ст. 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой Х со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья