Решение № 2-160/2017 2-160/2017(2-3464/2016;)~М-3277/2016 2-3464/2016 М-3277/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-160/2017

Решение

Именем Российской Федерации

23 января 2017г.

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Васева Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ, ФГКУ»Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений России» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

Установил :

ФИО1 просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру общей площадью 33,6 кв.м., жилой 17,4 кв.м. расположенную по адресу : <адрес>

ФИО1 в судебное заседание не прибыла, о дне слушания была надлежаще извещена.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала исковое заявление, указав, что истец –ФИО1 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, куда вселилась на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, который был выдан ее мужу ФИО3 на него и на нее.

ДД.ММ.ГГГГ муж умер и она вступила в брак с ФИО4

В ДД.ММ.ГГГГ между ею и <адрес> КЭЧ был заключен договор найма жилого помещения и на нее открыт лицевой счет

Согласно выписки Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ сведений о регистрации недвижимого имущества полученного в порядке приватизации за ней не имеется.

Правом приватизации она не воспользовалась, что подтверждается справкой ЦТИ городского филиала <адрес>.

В Постановлении Президиума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что ч.1 ст. 6 ЖК РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным ФЗ. Из вышеизложенного следует, что в том случае, если у лица возникло право на льготу по основаниям, предусмотренным ст. 108 ЖК РСФСР, то оно сохраняется и после введения в действие нового ЖК РФ. Следовательно, если к моменту введения в действие ЖК РФ у лица при наличии оснований, указанных в ст. 108 ЖК РСФСР, возникло право на льготы, то к спорным правоотношениям можно применить положения указанной статьи, в том числе и право на приватизацию

За указанным правом она обратилась в департамент имущественных отношений Министерства обороны по поводу приватизации, но они порекомендовали обратиться в суд, куда она и обратилась.

В связи с этим и просит удовлетворить исковое заявление.

Ответчики : Министерство обороны в судебное заседание своего представителя не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.

Представитель ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации в ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение согласно действующего законодательства.

Выслушав пояснения представителя, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление, которых передан жилищный фонд.

Занимаемая квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как видно из договора найма ; ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны СССР в лице <адрес> КЭЧ заключило с ФИО1. договор найма жилого помещения на семью из двух человек на <адрес> в <адрес>

Данное жилое помещение, согласно выписки, принадлежит Министерству обороны.

Согласно справки обслуживающей организации в настоящее время в данной квартире зарегистрирована ФИО1, долгов по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было выдано жилое помещение <адрес> в <адрес>, состав семьи два человека- жена ФИО5

ФИО3, как видно из свидетельства, умер ДД.ММ.ГГГГ

ФИО5, согласно свидетельства, вышла замуж за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и взяла фамилию супруга.

Как видно из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГг. жилищный фонд, расположенный в <адрес>, исключен из раздела закрытых военных городков

Из письменного ответа Департамента имущественных отношений Министерства обороны России, балансодержателем жилого дома по вышеуказанному адресу ( <адрес> в <адрес> ) является ФГКУ «Приволжско- Уральское территориальное управление имущественных отношений»Министерства обороны России, адрес <адрес><адрес>А

В связи с тем, что Минобороны России не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, решение о приватизации жилого помещения может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

Согласно письма ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», расположенного в <адрес>,

В соответствии с действующим законодательством, до настоящего момента весь жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации был закреплен в оперативное управление за соответствующими ФГКЭУ КЭЧ районов.

При этом, согласно приказу Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ

О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» территориальным управлениям имущественных отношений МО РФ предписано провести инвентаризацию имущества и обязательств ФГКЭУ КЭЧ районов и осуществить регистрацию прав оперативного управления на федеральное недвижимое имущество, закрепленного за данными учреждениями.

В соответствии с п.14 ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечение жилым помещением военнослужащих- граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно- штатными мероприятиями и членом их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов.

Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны РФ и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства предоставляется указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

В силу требований п.33 Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограмм «Государственные жилищные сертификаты на 2004-2010г.№, при получении сертификата гражданин- участник подпрограммы информируется о порядке и условиях получения субсидии по этому сертификату и для ее получения представляет справку квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилья по последнему месту военной службы- для граждан, не имеющих жилых помещений для постоянного проживания или оформленное в установленном порядке обязательство о сдаче занимаемой жилой площади.

В судебном заседании не установлено, что ФИО3, либо его супруга ФИО6 получили жилищный сертификат

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру общей площадью 33,6 кв.м., жилой 17,4 кв.м., расположенную по адресу : <адрес>, за ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья <данные изъяты>