Решение № 2-1394/2017 2-1394/2017~М-1171/2017 М-1171/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-1394/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2017 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Шурановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1394 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на гараж с подвалом № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что является членом ПГСК № 25/2, которому был выделен земельный участок под строительство гаражей. На отведенном земельном участке она своими силами и за свой счет построила гараж №, которым владеет и пользуется до настоящего времени, несет расходы по его содержанию, хранит в нем машину и свои личные вещи. В ином внесудебном порядке она не может оформить право собственности на принадлежащий ей гараж.

Истец ФИО1 просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в письменном заявлении, адресованном суду, указала, что иск поддерживает, просит его удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что возражений не имеет.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 25/2 ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, письменных возражений не представил.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

По делу установлено, что решением Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов № 399 от 11 июня 1981 года ГСК в районе автошколы ДОСААФ, отведен дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный севернее блока существующих гаражей (л.д.5). Постановлением главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 22 октября 1998 года № 2183 зарегистрирован ПГСК № 25/2 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д.6,7-11).

Согласно протокола общего собрания членов ПГСК № 25/2 от ДД.ММ.ГГГГ, председателем ПГСК № 25/2 избран ФИО2 (л.д.25).

ФИО1, является членом ПГСК № 25/2, задолженности по уплате членских взносов не имеет, кооперативный пай выплатила полностью, о чем свидетельствует членская книжка и справка о полной выплате пая (л.д.12,24).

Согласно технического паспорта здания, гараж № в ПГСК № 25/2 введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ и учтен за ФИО1 (л.д.14-23).

Гараж № расположен в существующем ряду гаражей на территории ПГСК № 25/2 в пределах выделенного земельного участка, о чем свидетельствует топографический план (л.д.13). Размещение гаража согласовано в УАиГ администрации муниципального образования город Новомосковск.

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № и земельный участок под ним в ПГСК № 25/2 отсутствуют, что подтверждается Уведомлением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (л.д.26,27).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 25/2, ФИО1 является членом ПГСК № 25/2, паевой взнос выплатила полностью, то за ней надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на гараж с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 25/2, в районе школы РОСТО, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 28 июля 2017 года.

Судья С.П.Золотухина