Решение № 2-1519/2017 2-1519/2017~М-1200/2017 М-1200/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-1519/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18мая 2017 года г.Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Магомедовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗФЗ, ЗЛС, ЗМФ к ГУП РБ «Лесцентр» и Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ЗФЗ, ЗЛС, ЗМФ обратились в суд с иском к ГУП РБ «Лесцентр» и администрации МР <адрес> РБ, о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что обращались за регистрацией права собственности на выше указанную квартиру, однако согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация была приостановлена т. к. для регистрации права собственности за истцами на основании договора о передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ необходимо представить заявление от ГУ Туймазинский опытный Лесхоз РБ на регистрацию права собственности, а также документы, подтверждающие право от ГУ Туймазинский опытный Лесхоз РБ на вышеуказанный объект недвижимости.

На основании вышеизложенного с учетов внесенных уточнений истцы просят признать право долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ШИМ, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Истцы ЗФЗ, ЗЛС, ЗМФ на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате рассмотрения дела судебной повесткой, направили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик – ГУП «Лесцентр» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причина неявки неизвестна.

Ответчик – представитель Администрации муниципального района <адрес> РБ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении иска не возражал.

Третье лицо – представитель Отдела Росреестра по Шаранскому, <адрес>м и <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении иска не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов, ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения истцов, установив юридически значимые обстоятельства, исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 7 указанного выше Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

По делу установлено, что предметом спора является квартира, общей площадью 60,2кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной Администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ № от 06.04.2017г., истцы зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>, владеют и пользуются ею, как своей собственной, и несут все расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке, выданной жилищным отделом от 10.04.2017г., истцы не использовали право на однократную приватизацию.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На сегодняшний день ГУ Туймазинский опытный Лесхоз РБ прекратил деятельность в качестве юридического лица путем реорганизации в форме слияния в ГУП РБ «Лесцентр»

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

На данный момент в отношении ГУП РБ «Лесцентр» открыто конкурсное производство, согласно письму № Р-36 от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего ГУП РБ «Лесцентр» на балансе ГУП РБ «Лесцентр» зданий в <адрес> РБ не числится, более того жилой фонд в полном объеме был передан представителю собственника имущества - Министерство земельных и имущественных отношений РБ.

В то же время согласно письму Министерства земельных и имущественных отношений РБ № АХ-27/716-Г от ДД.ММ.ГГГГ сведения в целом о жилом доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, в Реестре государственного имущества РБ отсутствуют.

Кроме того согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ объект жилищного фонда, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, в Реестрах муниципального имущества муниципального района <адрес>, городского и сельских поселений муниципального района <адрес> РБ не числится.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п.5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Суд считает, что требование истцов о признании права собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, является обоснованным.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗФЗ, ЗЛС, ЗМФ к ГУП РБ «Лесцентр» и Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за ЗФЗ право долевой собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ЗЛС, право долевой собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ЗМФ, право долевой собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.А. Гиниятова