Решение № 2-3060/2023 2-652/2024 2-652/2024(2-3060/2023;)~М-1330/2023 М-1330/2023 от 11 апреля 2024 г. по делу № 2-3060/2023

№ 2-652/2024 <данные скрыты>

УИД 18RS0002-01-2023-001795-90


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2024 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего – судьи Гуляевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Глуховой А.И.,

с участием: прокурора Васильченко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 (ответчик), указав в обоснование исковых требований, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С <дата> в квартиру с ее согласия был вселен ответчик, ее сожитель. С 2021 года совместное проживание с ответчиком стало невыносимым, последний стал выпивать, скандалить. После, с целью создания другой семьи ответчик выехал из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялся. Истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по этому адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали по доводам и основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснили, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, поскольку создал новую семью, более вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

Свидетель ФИО10 суду показала, что истец – ее двоюродная сестра, последняя сожительствовала с ФИО2 Ответчик добровольно, с целью создания новой семьи выехал из спорной квартиры 2 года назад, его вещей в квартире нет.

Свидетель ФИО11 - сын истца суду показал, что ответчик с мамой не проживает около 2 лет, добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи, более вселиться не пытался. Мама сказала, что он живет с другой женщиной. Коммунальные услуги за квартиру оплачивает только мама.

Прокурор в заключении полагала возможным исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнения у суда.

Истец является собственником двухкомнатной квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи квартиры от <дата>.

Согласно справке ООО «УК-Ижкомцентр» от <дата> в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 с <дата>. Регистрация ответчика по спорному адресу также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по УР.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УР, БУ УР «ЦКО БТИ» ФИО2 недвижимости на праве собственности не имеет.

В материалы дела представлены чеки за разные периоды в подтверждение доводов истца об оплате коммунальных услуг без участия ответчика.

Суд, проанализировав установленные обстоятельства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> в качестве члена семьи собственника ФИО1 В дальнейшем ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, более вселиться в данную квартиру не пытался, не участвует в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

При этом каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не чинилось, его выезд из спорного жилого дома носит добровольный характер.

Таким образом, по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик ФИО2 больше не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1 По мнению суда, в связи с выездом ответчика из спорной квартиры семейные отношения между ним и истцом прекратились.

Данные обстоятельства в совокупности позволяют суду при разрешении данного спора применить ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из материалов дела следует, что никакого соглашения по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 освободил спорную квартиру, однако до настоящего времени он сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт регистрации ответчика по адресу: <адрес> не свидетельствует о сохранении за ним права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В порядке ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> Отделом по вопросам миграции ОП № 3 России по г. Ижевску.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные скрыты>) в пользу ФИО1 (паспорт <данные скрыты>) государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено <дата> года.

Судья: Е.В. Гуляева