Решение № 2-2329/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-2329/2019

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 мая 2019 года Королевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11", с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ФИО7, умершая 13.05.2013г., являлась нанимателем жилого помещения общей площадью 53,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. На данный момент в спорной квартире зарегистрированы и проживают члены её семьи ФИО8, 1975 г.рождения и ФИО3, 1977 г.рождения. Свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение в размере 375 525 руб. 68 коп., где сумма основного долга составляет 343 082 руб. 58 коп.; сумма пени составляет 32 443 руб. 10 коп.

Истец просит суд взыскать с ответчиков сумму долга в следующем порядке: с ФИО8 за период с 01.03.2010г. по 30.09.2012г. в размере основного долга 115 088,70 и расходы по оплате госпошлины в размере 2 131,52 руб.; за период с 09.10.2012г. по 30.09.2015г. с ФИО8, ФИО3 солидарно в размере основного долга 227 993,88 руб., пени 32 443,10 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 823,48 руб. в равных долях.

Представитель истца ФИО12" - ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО8, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены в установленном законом порядке. О причинах своей неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, против чего представитель истца не возражала.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО7, умершая 13.05.2013г., являлась нанимателем жилого помещения общей площадью 53,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На данный момент в спорной квартире зарегистрированы и проживают члены её семьи ФИО8, 1975 г.рождения и ФИО3, 1977 г.рождения. Свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение в размере 375 525 руб. 68 коп., где сумма основного долга составляет 343 082 руб. 58 коп.; сумма пени составляет 32 443 руб. 10 коп.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ представлены доказательства, подтверждающие размер исковых требований.

Ответчики ФИО8, ФИО3 в судебное заседание не явились, своих возражений относительно исковых требований суду не представили, доводы истца не опровергли.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО13" подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО14 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО15» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга – 115 088,70 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 131,52 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ФИО16» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга – 227 993,88 рублей, пени – 32 443,10 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 823,48 рублей, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Маркин Э.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Маркин Э.А