Решение № 2-2217/2018 2-2217/2018~М-2388/2018 М-2388/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-2217/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 27 ноября 2018 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.,

при секретаре Мингалевой В.Ю.,

с участием прокурора г. Тобольска Янсуфиной М.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2217 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требование мотивирует тем, что указанное выше жилое помещение предоставлено нанимателю ФИО2, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, К., ФИО3, Р., умер в ДД.ММ.ГГГГ, Р., умер в ДД.ММ.ГГГГ вписаны в ордер, как члены семьи нанимателя. Зарегистрированы и проживают по данному адресу ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем указанного жилого помещения на праве оперативного управления является ФГБОУВО «Дальневосточный государственный технический рыбохозяйственный университет». Истец, третьи лица добросовестно несут бремя содержания спорной квартиры, поддерживают в надлежащем состоянии, производят ремонт, оплачивают коммунальные услуги. Ответчик по указанному адресу не зарегистрирован, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выезд носил постоянный и добровольный характер, препятствий в проживании не чинилось. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживал по адресу: <адрес>, после того, как дом был признан аварийным и снесен, ответчику предоставлено другое жилое помещение по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время. Ответчик сын нанимателя, членом семьи не является, родственные отношения не поддерживают, ФИО3 указан в ордере, что лишает истца возможности распоряжаться жилым помещением, как наниматель не может осуществить приватизацию.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО1 в суде на требовании настаивает, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Третье лицо ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО6, ФИО4 в суд не явилась, извещена, заявлением просит дело рассмотреть без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица ФГБОУВО «Дальневосточный государственный технический рыбохозяйственный университет» в суд не явился, извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора г.Тобольска, полагавшего, что требования обоснованы, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Тобольским городским советом народных депутатов, на количество семьи пять человек - К. дочь, ФИО3 - сын, Р. - брат, Р. - брат, что подтверждается соответствующим ордером.

Смена фамилии с «К.» на «Чукомину», с «К.» на «Аксентий» подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по настоящее время зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО6, родился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, родился ДД.ММ.ГГГГ, матерью указана ФИО5, что следует из свидетельств о рождении.

Правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на праве оперативного управления является ФГБОУВО «Дальневосточный государственный технический рыбохозяйственный университет», что видно из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Регистрация ФИО3 по настоящее время также подтверждается сообщением ОВМ МО МВД РФ «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту жительства и пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу частей 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из рапорта УУП МО МВД России «Тобольский», следует, что ФИО3 в квартире №, находящейся по адресу <адрес>, проживает один.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о том, что выезд ответчика ФИО3 из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, носит постоянный характер, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает, вселиться не пытался, не несет обязанности нанимателя, проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту жительства и пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 16 вышеуказанных правил, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство, обратиться к должностным лицам ответственным за регистрацию.

Сохранение регистрации по месту жительства в жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных прав, поскольку в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» носит уведомительный характер.

Таким образом, действия ответчика свидетельствуют о расторжении в отношении себя договора социального найма, в связи с чем, имеются основания для признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Свистельникова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.