Решение № 2-471/2018 2-471/2018 ~ М-208/2018 М-208/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-471/2018

2-471/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Лисицыной Ю.А.

при секретаре Сумбаеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к управлению муниципальным имуществом администрации города Астрахани, Гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Восход» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, в обоснование требований, указав, что является членом гаражного специализированного потребительского кооператива «Восход». Согласно справке ГСПК «Восход» ФИО1 является членом кооператива, расположенного по адресу: <адрес> и является владельцем гаражного бокса <№>б в блоке ФИО2 взнос выплачен в полном объеме. Строительство гаражей осуществлялось в 1977 году, образованным для этой цели кооперативом за счет средств пайщиков-членов кооператива. Актом Управления коммунального хозяйства городского Совета народных депутатов от 22 мая 1977 года, решением исполкома Астраханского горсовета от 10 мая 1977 года <№>-ж земельный участок в <адрес>, отведен гаражному кооперативу «Восход» под строительство кирпичных гаражей боксового типа. Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс <№>б Блока Б в ГСПК «Восход» в виду отсутствия сведений об объекте в Государственном кадастре недвижимости, а также отсутствием документа о вводе гаражей в эксплуатацию. Согласно техническому заключению «О состоянии основных строительных конструкций» выполненного ООО «АБ «Форма» строительные конструкции гаражного бокса находятся в удовлетворительном, работоспособном состоянии, повреждений и дефектов не имеется, что позволяет эксплуатировать строение по своему назначению. Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 05 декабря 2017 года гаражный бокс соответствует требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03. Согласно акту экспертизы по обеспечению пожарной безопасности гаража от 15 января 2018 года размещение гаражного блока соответствует требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.

Просит признать за ФИО1 право собственности в целом на гараж бокс <№>б, общей площадью 51,1 кв.м, блок Б, расположенный в гаражном специализированном потребительском кооперативе «Восход» по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Управления муниципальном имуществом администрации города Астрахани, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика гаражного специализированного потребительского кооператива «Восход», в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, представителем представлен отзыв на исковое заявление.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, стороны, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказались от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Астраханского городского совета депутатов от 10 мая 1977 года <№>-ж «Об отводе земельного участка гаражному кооперативу «Восход» под строительство кирпичных гаражей боксового типа по <адрес> города» и акта «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации» утвержденного приказом Государственного комитета Совета Министров РСФСР по делам строительства и МКХ РСФСР от 06 октября 1965 года за <№> земельный участок представлен гаражному кооперативу «Восход» для строительства кирпичных гаражей по <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 26 февраля 2018 года гаражный специализированный потребительский кооператив «Восход», зарегистрирован в реестре, председатель ФИО4

Истец ФИО1 года является членом гаражного специализированный потребительский кооператив «Восход» и является владельцем гаражного бокса <№>. Паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается справкой от 03 декабря 2016 года.

Согласно справке <№> от 16 ноября 2017 года ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных БТИ» владелец Блока Б, бокса <№> в ГСПК «Восход» по <адрес>, не установлен.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемой информации от 31 января 2018 года, следует, что сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости нежилое здание, строение по адресу: <адрес>, блок Б, бокс <№>, ГСПК «Восход» отсутствуют.

Согласно техническому паспорту <№>, выданном ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных БТИ» составленного по состоянию на 11 октября 2017 года, площадь гаражного бокса <№> блок Б, по <адрес> составляет 51,1 кв.м.

Согласно техническому заключению ООО «Архитектурное бюро Форма» Астраханского филиала о состоянии основных строительных конструкции гаражного бокса <№> в блоке Б по ул. ГСПК «Восход по <адрес>, анализ состояния основных строительных конструкций гаражного бокса <№> блоке Б, ГСПК «Восход» по <адрес> выполнялся в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкции зданий и сооружений». В соответствии с принятой терминологией категория технического состояния конструкции оценивается как работоспособное, и не угрожает жизни и здоровью граждан. Строение по своим характеристикам соответствует требованиям, предъявляемым к помещениям для гаража. Обследуемый гараж может эксплуатироваться по своему прямому назначению. на момент обследования находятся в нормативном техническом состоянии.

В соответствии с заключением эксперта «Центра гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» <№> от 05 декабря 2017 года гараж блок Б, бокс <№>, расположенный в ГСПК «Восход» по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», (новая редакция).

Согласно акту ООО «Диал» <№> от 15 января 2018 года по обеспечению пожарной безопасности, размещение гаража Блока Б, бокса <№> в ГСПК «Восход», расположенном по <адрес> регламента о требованиях пожарной безопасности.

В соответствии с заключением председателя ГСПК «Восход» от 18 февраля 2018 года закрепленный за ФИО1 бокс <№> входит в состав гаражного блока Б, расположенного на территории и в границах кооператива «Восход» по адресу: <адрес>,18.

Как следует из материалов дела, истец обращался в досудебном порядке в Управление по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации города Астрахани с заявлением по поводу согласования самовольно выполненной строительства, однако управлением было отказано в удовлетворении заявления (сообщение <№> от 06 декабря 2017 года). Таким образом, судом установлено, что истцом принимались меры для легализации объекта, ввода его в эксплуатацию.

Учитывая, что из представленных в судебном заседании доказательств не установлено, что в результате произведенной постройкой, каких-либо сведений, указывающих на нарушение прав и законных интересов других лиц, угрозу жизни и здоровью граждан не установлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к управлению муниципальным имуществом администрации города Астрахани, Гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Восход» о признании права собственности на гараж- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в целом на гараж бокс <№>б, общей площадью 51,1 кв.м, блок Б, расположенный в гаражном специализированном потребительском кооперативе «Восход» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца, через Ленинский районный суд г. Астрахани.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате.