Решение № 2-32/2025 2-32/2025(2-976/2024;)~М-932/2024 2-976/2024 М-932/2024 от 29 января 2025 г. по делу № 2-32/2025

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Суровикинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи ФИО16,

при секретаре судебного заседания ФИО14, с участием представителя истца ФИО12,

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО15 к ФИО5, ФИО6, администрации <адрес><адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО17 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, администрации <адрес><адрес> о признании права собственности, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2. После ее смерти истец вступила в права наследования на все принадлежащее ей имущество, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иные наследники на имущество ФИО2 не претендуют. При жизни ФИО2 на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок для организации крестьянского хозяйства площадью <данные изъяты> га. Главой крестьянского хозяйства являлась ФИО2, членами – ФИО3, ФИО4, ФИО5. ФИО2 был выдан государственный акт на право собственности на землею, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № принято решение прекратить деятельность юридического лица крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 в связи со сменой статуса крестьянского хозяйства, решен вопрос о выводе членов крестьянского хозяйства, с выплатой им денежной компенсации. ФИО2 после ликвидации крестьянского хозяйства право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировала. <адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ приняла постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок. Истец с учетом уточнения исковых требований просит признать за ФИО18 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО19, извещенная надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть иск в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании поддержала исковые требования, изложив их вышеуказанным образом.

Ответчики – ФИО5, ФИО6, администрация <адрес>, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица - нотариус <адрес> Волгоградской ФИО11, <адрес>, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, принимая во внимание мнение сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

В соответствии со ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса (ч.1).

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается (ч. 2).

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса (ч. 3).

В силу ст. 1182 ГК РФ раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения. При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса. В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.. Гражданин, вышедший из фермерского хозяйства, в течение двух лет после выхода из него несет субсидиарную ответственность в пределах стоимости своей доли в имуществе фермерского хозяйства по обязательствам, возникшим в результате деятельности фермерского хозяйства до момента выхода его из фермерского хозяйства. При прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> сельхозугодий, в том числе <данные изъяты> га пашни, расположенный на территории <адрес>, для организации крестьянского хозяйства. Главой крестьянского хозяйства утверждена ФИО2, членами хозяйства - ФИО3, ФИО9, ФИО5

Как следует из копии свидетельства № КХ, выданного администрацией <адрес>, крестьянское хозяйство ФИО2 было зарегистрировано за №.

Главе крестьянского хозяйства ФИО2, являющейся пользователем земли на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан государственный акт на право владения землей серии №, согласно которому за ней на праве пожизненного наследуемого владения был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения крестьянского хозяйства.

Как следует из протокола собрания членов крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о прекращении деятельности юридического лица крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 в связи со сменой статуса на индивидуального предпринимателя, члены крестьянского хозяйства ФИО3, ФИО20, ФИО5 выведены из членов крестьянского хозяйства с выплатой им денежной компенсации в размере <данные изъяты> в счет земельных паев. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Из копии выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № ЮЭ№ следует, что крестьянское хозяйство ФИО2 (ОГРН №) ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно предоставленным ИФНС России по <адрес> сведениям ФИО2 в качестве индивидуального предпринимателя не была зарегистрирована.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № №.

Спорный земельный участок на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и <адрес>, находится в пользовании последнего.

Как следует из справки ПЗК им. Ленина от ДД.ММ.ГГГГ №, по договору аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в счет арендной платы за арендованный земельный участок площадью <данные изъяты> га, принадлежащей ей на основании государственного акта №, была выдана арендная плата зерном, мукой и растительным маслом.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (копия повторного свидетельства о смерти 111-РК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>).

ФИО27до заключения брака ФИО13) ФИО7, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ), является дочерью ФИО2, что подтверждается копиями свидетельств о рождении <данные изъяты>РК№ и заключении брака 1-РК №.

После смерти ФИО2 нотариусом <адрес> ФИО11 заведено наследственное дело №, из которого следует, что за принятием наследства ФИО2 обратилась ее дочь ФИО21, которой выданы свидетельства о праве на наследство на принадлежащее наследодателю имущество. ФИО5 отказался от принятия наследства в пользу ФИО22 Постановлением нотариуса отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок отказано в связи с наличием разночтений в площади земельного участка, а также отсутствием сведений о разделе имущества крестьянского хозяйства между его членами.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, правообладателем является ФИО2

В судебное заседание каких-либо данных, свидетельствующих о том, что после смерти ФИО2 спорный земельный участок обрабатывался его наследниками либо деятельность крестьянского хозяйства была продолжена ее наследниками не представлено.

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что после смерти ФИО2, которой был выделен спорный земельный участок для организации крестьянского хозяйства, деятельность которого была прекращена в ДД.ММ.ГГГГ, являвшейся его единственным членом в связи с выводом остальных членов крестьянского хозяйства и выплатой им компенсации, никто из наследников не произвел действий, направленных на продолжение деятельности крестьянского хозяйства, а ФИО23 является единственным наследником первой очереди, вступившим в наследство на часть имущества наследодателя, приобретшим таким образом право собственности в порядке наследования на принадлежащее наследодателю имущество, то исковые требования о признании за истцом права собственности на спорное имущество в порядке наследования являются обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО24 (паспорт гражданина РФ № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) к ФИО5 (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ Суровикинским РОВД <адрес>), ФИО6 (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел <адрес>), администрации <адрес><адрес>, о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО25 (паспорт гражданина РФ № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд <адрес>.

Судья ФИО26