Решение № 2-451/2017 2-451/2017~М-250/2017 М-250/2017 от 13 апреля 2017 г. по делу № 2-451/2017

Дело № 2-451/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 14 апреля 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась ФИО1, указав, что в апреле 1995 года, она купила земельный участок кадастровый № из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <...> кв.м., для ведения садоводства, расположенный в сдт. «Монтажник» уч. № у ФИО2. ФИО2 являлась собственником данного земельного участка, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от <дата>. Тогда же они должны были пойти к нотариусу и оформить документы, но А. В. заболела и уже не поднималась и в начале 1996 года умерла. У нее осталась только расписка, что ФИО2 получила от нее деньги за земельный участок в сумме <...>). Она как купила земельный участок в 1995 году, так и работает на нем, обрабатывает его, содержит в нормальном состоянии, выращивает на нем урожай.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Приморский край Дальнегорский городской округ, сдт. «Монтажник», участок № в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать право собственности на земельный участок, дополнительно пояснив, что пользуется указанным земельным участком как своим собственным, садит на нем огород. Купила участок у ФИО2 за <...> рублей, переоформить участок не успела.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления, поскольку это не противоречит действующему законодательству.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан могут быть земельные участка, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.31 Земельного кодекса РСФСР" (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) (ред. от 24.12.1993) право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137 – ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Государственного акта Главы администрации г.Дальнегорска №ПК-3-1-1150, Садоводческому товариществу «Монтажник» <...> км р-н Кирпичного завода выделен земельный участок 7.84 гектаров земель, в т.ч. в собственность 6.238 гектаров, для расположения ст. «Монтажник».

В прилагаемом к указанному акту списке в качестве собственника земельного участка, числится ФИО2.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от <дата> №, собственником земельного участка, находящегося по адресу Приморский край Дальнегорский городской округ сдт «Монтажник» участок №, является ФИО2 (собственность № от 05.10.1993г.).

Указанный земельный участок имеет кадастровый № в кадастровом квартале №

Из пояснений в судебном заседании истца следует и подтверждается распиской ФИО2 от <дата> о получении ею денежных средств от ФИО1 в сумме <...> рублей за земельный участок №, расположенный в сдт «Монтажник» площадью <...> кв.м.

В судебном заседании достоверно установлено, что между истцом ФИО1 и ФИО2 фактически была заключена сделка об отчуждении земельного участка. Обязательства по договору сторонами исполнены, ФИО1 оплатила оговорённую сумму, земельный участок передан ФИО1

Судом установлено, что истец фактически использует земельный участок по его прямому назначению, садит огород, обрабатывает его более 20 лет.

Наличие спора о принадлежности указанного объекта недвижимости не установлено.

На основании изложенного, ФИО1 приобрела право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 1050 кв.м, расположенный по адресу: Приморский край Дальнегорский городской округ, сдт. «Монтажник», участок №.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Приморский край Дальнегорский городской округ, сдт. «Монтажник», участок №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущества и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова