Решение № 2-3702/2017 2-3702/2017~М-3623/2017 М-3623/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-3702/2017

Дело № 2-3702\2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Андреевой О.Ю.

при секретаре Жмыровой М.Ю..

с участием: истца ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО3, представителя 3 – его лица ГКУ «Центр социальной защиты населения по Красноармейскому району Волгограда» Даниловой Н.В.

«10» октября 2017 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «ЖЭК» об установлении факта проживания трёх разных семей и возложении обязанности по отдельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит производить начисление платы за жилое помещение, коммунальные услуги, отдельно на неё и её несовершеннолетнюю дочь и отдельно на ответчиков, выдав им отдельные платежные документы.

В обоснование иска указал, что они с ответчиками зарегистрированы в муниципальной <адрес>, однако, членами одной семьи они не являются. Фактически в квартире проживает три семьи, который самостоятельно ведут хозяйство, в связи с чем, считает, что для них плата за жилье и коммунальные услуги должна начисляться раздельно. Просит выдать им отдельный финансовый лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, настаивал на необходимости отдельного начисления платы за жильё и коммунальные услуги, поскольку стороны членами одной семьи не являются.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали, подтвердив, что они и их дети ФИО1 и ФИО4 одной семьёй не являются. Дети создали свои семьи и ведут самостоятельное хозяйство, имеют отдельный бюджет. Сын ФИО4 в настоящее время проживает в другом жилом помещении. В связи с этим, совместное несение ими расходов на содержание жилого помещения невозможно.

Представитель ответчика ООО «ЖЭК», будучи уведомленным о дне судебного заседания путём направления в его адрес извещения заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явился, отношение к иску не представил.

Поскольку указанный ответчик уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом, не представил в суд сведения, подтверждающие уважительную причину его неявки в судебное заседание и не заявил ходатайство об отложении дела слушанием, суд, на основании ст. 165.1. ГК РФ и 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3 – его лица ГКУ «Центр социальной защиты населения по Красноармейскому району Волгограда» ФИО5 в принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Выслушав стороны и их представителей, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найму несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании стороны зарегистрированы в муниципальной <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой многофункционального центра по предоставлению муниципальных услуг(л.д.9).

Нанимателем спорной квартиры является ответчик ФИО2 (л.д.10).

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные платежи осуществляются с учетом лиц, зарегистрированных на спорной жилое площади.

Кроме того судом установлено, что стороны в настоящее время членами одной семьи не являются, единый бюджет не ведут, совместно не проживают. Внесение платы за жильё и коммунальные услуги должен производить наниматель – ответчик ФИО2

Изложенное сторонами в судебном заседании не оспаривалось и подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, которая показала суду, что является соседкой истца и знает семью К-ных длительное время. Ей известно, что взрослые дети К-ных создали свои семьи и живут самостоятельно. Общий бюджет они не ведут.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку в судебном заседании не установлена её заинтересованность в результатах рассмотрения дела.

Таким образом, судом установлено, что в спорном жилом помещении фактически зарегистрировано три семьи: ФИО1 с несовершеннолетней дочерью, ФИО. с супругой ФИО3 и ФИО4 с несовершеннолетним сыном ФИО В связи с этим, плата за содержание жилого помещения должна распределяться с учетом данного обстоятельства.

В связи с указанными обстоятельствами, по смыслу закона, лица, зарегистрированные в спорном жилом помещении, не могут нести солидарную ответственность, вытекающую из договора социального найма жилого помещения, а должны нести самостоятельную ответственность по данному договору, поскольку за ними сохраняется право на жилую площадь.

При таких данных, требования истца об установлении факт проживания в квартире трёх семей и об определении их самостоятельного участия в несении расходов на содержание жилого помещения подлежат удовлетворению.

Поскольку управляющей организацией по дому № по <адрес> является ООО «ЖЭК», суд считает необходимым возложить обязанность производить отдельное начисление платы за жилье и коммунальных платежей на указанного ответчика.

Руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «ЖЭК» об установлении факта проживания трёх разных семей и возложении обязанности по отдельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Установить факт регистрации в квартире трёх разных семей, а именно ФИО1 с несовершеннолетней дочерью ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 и ФИО3, а также ФИО4 и его несовершеннолетнего сына ФИО.

Обязать ООО «ЖЭК» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также ФИО4 соглашения на их самостоятельное участие в несении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения - <адрес>, выдав им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - ФИО1 с несовершеннолетней дочерью ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 2\6 доли жилого помещения, ФИО2 и ФИО3 – на 2-6 доли, ФИО4 с его несовершеннолетним сыном ФИО – на 2\6 доли.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.Ю. Андреева

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2017 г.

Председательствующий: О.Ю. Андреева