Решение № 2-246/2018 2-246/2018~М-240/2018 М-240/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-246/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года поселок Нижняя Пойма

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Савченко Л.В., при секретаре Полуховой Т.Н., с участием старшего помощника прокурора Нижнеингашского района Красноярского края Крюковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Нижнеингашского района Красноярского края в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об обязании исполнить обязательство путем переоформления жилого помещения в долевую собственность,

установил:

прокурор Нижнеингашского района Красноярского края обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ответчику, просит (с учетом уточнения в заявлении от 20.08.2018 года) обязать ФИО3 исполнить обязательство путем переоформления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м., в долевую собственность; обязать оформить данное жилое помещение в общую собственность с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определив 1/3 долю в праве за ФИО3, 1/3 долю в праве за ФИО1, 1/3 долю в праве за ФИО2. Заявленные требования мотивированы тем, что в ходе проверки прокуратурой района установлено, что ФИО3, являясь матерью несовершеннолетних детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 21.09.2016 года обратилась в УПФР в Нижнеингашском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретенного жилого помещения по договору купли – продажи от 12.09.2016 года, расположенного по адресу: <адрес>. При подаче заявления ФИО3 о распоряжении средствами материнского семейного капитала было предоставлено нотариально заверенное обязательство от 19.09.2016 года об оформлении приобретаемого жилого помещения в общую долевую собственность на себя, супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Заявление удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала перечислены в полном объеме. Однако до настоящего времени принятое на себя обязательство по оформлению приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую долевую собственность, в том числе и детей, ФИО3 не исполнила. Неисполнение указанного обязательства лишает несовершеннолетних детей прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, и гарантировано Конституцией РФ, гражданским и семейным законодательством.

В судебном заседании старший помощник прокурора Нижнеингашского района Крюкова В.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, суду дала пояснения по сути искового заявления; что длительное время, с 2016 года, после приобретения жилого помещения и перечисления УПФР в счет оплаты его стоимости средств материнского (семейного) капитала, ФИО3 действий по исполнению принятого на себя обязательства не совершает, чем лишает несовершеннолетних детей прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона и гарантировано Конституцией РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление (от 27.08.2018 года №) согласно которому просит рассматривать дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования признает полностью, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Законные представители несовершеннолетних, представители третьих лиц (Управление Пенсионного фонда РФ (ГУ) в Иланском районе Красноярского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав прокурора, суд приходит к следующему:

Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 данного федерального закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении детей, имеющих гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго, третьего ребенка или последующих детей, начиная с 01 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и может направляться в том, числе и на улучшение жилищных условий; средства (часть средств) материнского (семейного) капитала согласно заявлению о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок (ст. 10). При этом жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Сроки исполнения обязанности оформления родителями в общую собственность с детьми жилых помещений определены «Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, и установлены в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.244 ГК Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ч.5 ст.244 ГК Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч.1 ст.245 ГК Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

ФИО3, являясь матерью несовершеннолетних детей:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

в связи с рождением второго ребенка, 21.09.2016 года обратилась в УПФР в Нижнеингашском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли – продажи от 12.09.2016 года, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м.

Согласно нотариально заверенному обязательству от 19.09.2016 года, в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м., ответчица ФИО3 приняла на себя обязательство по оформлению приобретаемого жилого помещения в общую долевую собственность на себя, супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Заявление ФИО3 было удовлетворено, 16.11.2016 года УПФР в Нижнеингашском районе Красноярского края перечислило средства материнского (семейного) капитала в полном объеме.

Согласно Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда РФ в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство по оформлению имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Защита прав и интересов детей возлагается на родителей. Родители, приобретая жилое помещение за счет средств материнского капитала действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретенное по договору купли – продажи от 12.09.2016 года за счет средств материнского (семейного) капитала, находится в собственности ФИО3, в общую долевую собственность, в том числе на несовершеннолетних детей, до сих пор не оформлено.

Таким образом на протяжении длительного периода времени (с 2016 года) после приобретения данного жилого помещения и перечисления УПФР в счет оплаты его стоимости средств материнского (семейного) капитала, ФИО3 действий по исполнению принятого на себя обязательства не совершает.

Неисполнение обязательства, данного ФИО3, лишает несовершеннолетних детей прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона и гарантировано Конституцией РФ, что послужило основанием для обращения прокурора в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних, в силу ст. 45 ГПК РФ.

В связи с изложенным суд полагает, заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования прокурора Нижнеингашского района удовлетворить.

Обязать ФИО3 исполнить обязательство по оформлению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м. в общую долевую собственность с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей в размере: 1/3 доли в праве за ФИО3, 1/3 доли в праве за ФИО1, 1/3 доли в праве за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в месячный срок со дня вынесения.

Председательствующий: