Решение № 2-1615/2019 2-1615/2019~М-1361/2019 М-1361/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-1615/2019

Дело № 2-1615/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 08 июля 2019 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Ушаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием прокурора Заики А.А., истца ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.12.2012 года истец является собственником указанной квартиры. С 25 июля 1997 года в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который в 1999 году добровольно выехал из квартиры, в жилом помещении в настоящее время не проживает, расходов по его содержанию не несет. Жилое помещение не является местом жительства ФИО2, его местонахождение неизвестно. Истец полагает, что нарушаются его права как собственника жилого помещения, и он вправе требовать устранения нарушения его прав.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по известному месту жительства. Возражений на иск не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии [суммы изъяты] истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.12.2012 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом 17 декабря 2012 года.

Судом установлено, что ответчик фактически добровольно освободил жилое помещение, не проживает в нем, его личных вещей в квартире не имеется, но до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, жилым помещением фактически пользуется истец. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснением истца, справкой о зарегистрированных, справкой УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по г.Новому Уренгою.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Спорное жилое помещение является личной собственностью истца, регистрация ответчика препятствует ему, как собственнику, пользоваться им в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением будет чрезмерным бременем, не отвечающим принципу справедливости равновесия между требованиями общего интереса и требованиями защиты фундаментальных прав лица, которым является, в том числе, и право на жилище.

Кроме того, в силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст.ст.11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта… лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Сохраняя регистрацию в квартире, ответчик фактически не проживает в ней, что свидетельствует о злоупотреблении им своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Регистрация в спорной квартире ответчика ФИО2, для которого спорное жилое помещение перестало быть местом жительства, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения ФИО1

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

В связи с изложенным иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья В.Е. Литвинов

СПРАВКА:

Мотивированное решение составлено 08 июля 2019 года.

Судья В.Е. Литвинов