Решение № 2-164/2025 2-164/2025~М-99/2025 М-99/2025 от 8 апреля 2025 г. по делу № 2-164/2025

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №, хранящемся в Мамадышском районном суде РТ

Копия УИД 16RS0№-15

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Усалинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права собственности и права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 Ф.Н. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, указав, что после смерти матери он фактически принял наследство. Однако оформить свои права на указанное выше наследственное имущество у нотариуса не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет Усалинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан.

Истец ФИО7 Ф.Н. в судебном заседании исковые требования дополнил, просила прекратить право собственности муниципального образования «Усалинское сельское поселение» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, право постоянного (бессрочного) пользования Исполнительного комитета Усалинского сельского поселения <адрес> Республики Татарстан на земельный участок с кадастровым номером 16:26:300401:30, площадью 2088 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При этом суду показал, что после смерти матери ФИО3 он фактически принял наследство - он закрыл дом на замок, ездил туда на выходные, взял личные вещи матери, пользовался и пользуется земельным участком, ухаживает за домом.

Представители ответчиков - Исполнительного комитета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительного комитета Усалинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представитель ответчика - муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Третье лицо ФИО13 в судебном заседании с иском согласилась.

Выслушав в судебном заседании истца и его представителя, третьего лица, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Татарской АССР, родители: ФИО2, ФИО3 (л.д. 12, 13).

Согласно свидетельствам о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 14); ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно реестру наследственных дел, после смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось (л.д. 26).

Согласно пункту 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии права у гражданина на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежал на парве постонного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозйства, общей площадью 3439 кв.м., жилой дом, надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 21)

Индивидуальные характеристики данного домовладения указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Факт принадлежности ФИО3 земельного участка общей площадью 2088 кв.м. также подтверждается материалами землеустроительного дела, декларацией о факте использования земельного участка, планом границ землепользования (л.д. 34-37).

Как установлено судом, у ФИО3 при жизни отсутствовало оформленное право на земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что земельный участок общей площадью 2088 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на праве собственности за муниципальным образованием «Усалинское сельское поселение» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, запись регистрации №; ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования за Исполнительным комитетом Усалинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, запись регистрации № (л.д. 18-19).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из анализа статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Поскольку речь идет о фактическом принятии наследства, то в данном случае именно на истце лежало бремя доказывания факта совершения им конкретных действий, направленных на приобретение наследства после смерти матери.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании показали, что мать истца ФИО3 при жизни владела и пользовалась на праве собственности земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>. Она по день смерти проживала в указанном жилом доме. После смерти ФИО3 наследником является его сын ФИО7 Ф.Н.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО3 при жизни на праве собственности вышеуказанным домовладением и земельным участком. Владение и пользование наследодателем жилым домом и земельным участком никем не оспаривалось. При этом земельный участок был предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО3 вправе была зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. После смерти ФИО3 наследником, принявшим наследство, является ее сын ФИО7 Ф.Н., он после смерти матери закрыл дом на замок, взял личные вещи матери, пользовался и пользуется жилым домом и земельным участком.

При изложенных обстоятельствах, подлежит прекращению право собственности муниципального образования «Усалинское сельское поселение» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, право постоянного (бессрочного) пользования Исполнительного комитета Усалинского сельского поселения <адрес> Республики Татарстан на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2088 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на принадлежавшее ФИО3 имущество в виде земельного участка и жилого дома переходит в порядке наследования по закону его сыну – ФИО1 Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности муниципального образования «Усалинское сельское поселение» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, право постоянного (бессрочного) пользования Исполнительного комитета Усалинского сельского поселения <адрес> Республики Татарстан на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2088 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка общей площадью 2088 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья подпись

Копия верна

Судья Гатина Г.Р.

Решение вступило в законную силу: «___»___________________

Судья Гатина Г.Р.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ