Апелляционное определение № 33-1925/2026 от 27 апреля 2026 г.

УИД: 56RS0018-01-2025-011323-04

дело № 2-7920/2025

№ 33-1925/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Оренбург 28 апреля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Наумовой Е.А.,

судей Полшковой Н.В., Султанова Р.А.

при секретаре Миногиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, изменить данные в платежных документах,

по апелляционной жалобе ФИО1

на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 02 декабря 2025 года

установила:

ФИО1 обратился в суд с названным выше иском, указав, что с (дата) по (дата) он состоял в зарегистрированном браке с ФИО6 После расторжения брака решением Ленинского районного суда (адрес) от (дата) произведен раздел совместно нажитого имущества, в том числе жилого дома и земельного участка по адресу: (адрес). Указанный жилой дом и земельный участок с 2019 года находился в общей долевой собственности у истца и его бывшей супруги ФИО6 в равных долях – по ? доли.

Впоследствии (дата) ФИО6 принадлежащую ей долю дома подарила ФИО2, ФИО9, ФИО9 по 1/6 доли каждому из детей. В связи с этим истец обратился к ответчику в требованием о заключении соответствующего соглашения и выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и внесении правильной площади дома, указанной в ЕГРН - 372,6 кв.м. Однако его заявление осталось без ответа, изменения, касающиеся площади дома, в платежные документы не внесены.

Истец просил суд определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг в жилом доме по адресу: (адрес), определив обязательства за ФИО1 в размере *** доли, за ФИО2, ФИО9, ФИО9 – по 1/6 доли за каждым; обязать ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» заключить с собственниками отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы, указывать в лицевом счете правильную площадь дома – 372,6 кв.м в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН.

Определением суда от 29 октября 2025 г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО9, ФИО9, действующая с согласия законного представителя ФИО7 (л.д. 54).

Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 02 декабря 2025 г. в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить указанное решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ФИО1, ФИО9, ФИО2, ФИО9, представитель ООО Газпром межрегионгаз Оренбург, извещенной надлежаще о судебном заседании.

Заслушав доклад судьи Наумовой Е.А., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность судебного постановления в пределах доводов жалобы в соответствии с требованиями части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Указанные положения согласуются и не противоречат ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом у собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности.

Таким образом, у собственника жилого помещения обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей возникает в силу закона с момента возникновения права собственности в размере, соразмерном своей доле в праве собственности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) гвоздики, (адрес), принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля), ФИО2 (1/6 доля), ФИО9 (1/6 доля), ФИО9 (1/6 доля).

Ранее доли ФИО2 (1/6 доля), ФИО9 (1/6 доля), ФИО9 (1/6 доля) принадлежали ФИО7

Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 21 мая 2024 г. на ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» возложена обязанность выдачи отдельных платежных документов собственникам ФИО1 и ФИО7 (прежний собственник 1/2 доли), определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за потребление коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: (адрес), в соответствии с размером участия каждого из собственников (1/2 доля у каждого).

Согласно данным, представленным ответчиком, на основании указанного решения суда с (дата) по адресу: (адрес) оформлены два лицевых счета: № на имя ФИО1 и № на имя ФИО7 по *** доли от начислений в месяц. С (дата) лицевой счет № на имя ФИО7 закрыт в связи с прекращением права собственности, однако имеется непогашенная задолженность по оплате за газ. В тот же день открыт лицевой счет № на имя ФИО2 (на доли всех остальных собственников, за исключением ФИО1). Начисления по данному счету не производятся, поскольку с (дата) официально прекращена поставка газа. От ФИО2 обращений о разделе лицевого счета не поступало. Информация об указанных обстоятельствах доведена до сведения ФИО1 посредством направления ответа от (дата) № на обращение от (дата), копия которого представлена в материалы дела.

При рассмотрении дела ФИО1 не оспаривал тот факт, что начисления по оплате за газ в отношении него производятся из расчета принадлежащей ему *** доли жилого дома.

Разрешая исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, возложении на ответчика обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, суд первой инстанции, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу о том, что фактически ФИО1 заявлены исковые требования, направленные на защиту прав третьего лица ФИО2, который, в свою очередь, не лишен возможности на их защиту путем предъявления в суд самостоятельного иска. Учитывая изложенное, а также отсутствие спора между собственниками жилого дома по порядку участия в расходах на его содержание, суд отказал в удовлетворении указанных требований.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в указанной части, поскольку в силу статьи 3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные либо оспариваемые права, свободы или законные интересы самого истца. Поскольку материалами дела подтверждается отсутствие между истцом и ответчиком спора по порядку несения расходов, а материально-правовой интерес в разделении оплаты фактически относится к третьему лицу ФИО2, который не лишен права на самостоятельное обращение в суд, правовых оснований для удовлетворения иска ФИО1 в этой части у суда не имелось.

Обращаясь в суд с иском ФИО1 также ссылался на тот факт, что согласно представленным ответчиком данным, расчеты по оплате за потребленный газ производятся по параметрам: 327,3 кв.м – отапливаемая площадь дома и 135,9 куб.м – объем гаража, при этом, по сведениям ЕГРН площадь (адрес) гвоздики (адрес) составляет 372,6 кв.м.

Разрешая исковые требования ФИО1 в части возложения на ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» обязанности изменить сведения об отапливаемой площади жилого дома, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку параметры площади спорного домовладения, используемые ресурсоснабжающей организацией для расчета платы за газ, ранее уже были установлены вступившими в законную силу судебными актами, имеющими преюдициальное значение для настоящего дела, тогда как доказательств последующего изменения характеристик объекта либо направления в адрес поставщика актуальных сведений на момент рассмотрения спора истцом представлено не было, доступ в жилье для проверки площадь собственником не обеспечен.

Судебная коллегия не усмотрела оснований для отмены решения суда по указанному требованию, так отказ суда, по сути, является верным.

В апелляционной жалобы истец указывает, что суд первой инстанции не принял решение по заявленным требованиям и не разобрался в их сути, поскольку он просил обязать ответчика указывать корректную площадь именно в «лицевом счете», а не в «платежных документах», как указал суд.

Вместе с тем, лицевой счет, открываемый ресурсоснабжающей организацией на имя потребителя, является внутренним документом бухгалтерского и финансового учета, на основании данных которого формируется и выставляется платежный документ (квитанция) для оплаты коммунальной услуги.

Лицевой счёт представляет собой индивидуальный учётный идентификатор, который присваивается физическому или юридическому лицу в рамках конкретной организации, информационной системы или договора для отражения начислений и оплаты по поставленным услугам.

Согласно материалам дела лицевой счет ФИО1 на оплату газа имеет номер «30612» (оборот л.д. 19).

При этом, лицевой счет, в отличие от платежного документа, не имеет утвержденной формы, так как представляет собой набор цифр, потому не имеется оснований согласиться с истцом, что на ответчика должна быть возложена обязанность указывать площадь жилого дома в соответствии с данными ЕГРН именно в лицевом счете. Сам истец, исходя из содержания апелляционной жалобы, настаивает именно на такой формулировке его требований к ответчику.

Установление данных обстоятельств позволяет суду апелляционной инстанции согласиться с отказом районного суда в удовлетворении исковых требований, так как по существу такое решение является верным.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат оснований к отмене либо изменению решения.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 02 декабря 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 15 мая 2026 г.