Решение № 2-4525/2020 2-4525/2020~М-4455/2020 М-4455/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-4525/2020

22RS0068-01-2020-006172-94

Дело № 2-4525\2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Аникиной Л.А.,

при секретаре Луковской Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования земельным участком.

В обоснование требований заявитель указал, что Постановлением администрации г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Коммунальщик-1» передан в коллективную собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, ранее предоставленный им в постоянное пользование. Садоводческому товариществу «Коммунальщик-1» ДД.ММ.ГГГГ Барнаульским сельским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам выдано свидетельство № о праве коллективной собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов садоводческого товарищества «Коммунальщик-1» утвержден список членов садоводства в количестве <данные изъяты> человек, с закреплением за ними <данные изъяты> участков.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, принадлежащий садоводческому товариществу «Коммунальщик-1» на праве коллективной собственности был постановлен на кадастровый учет, уточненной площадью <данные изъяты> кв.м.

В связи с отсутствием постоянного управления и в ходе частой смены председателей первоначальная учредительная документация утеряна. В <данные изъяты> в ЕГРЮЛ внесены сведения об исключении садоводческого товарищества «Коммунальщик-1».

Для упорядочения и организации бывших членов садоводческого товарищества «Коммунальщик-1» и возможности выражения своих интересов, ДД.ММ.ГГГГ принято решение о создании на землях и в ранее определенных границах садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) «Коммунальщик-1».

Заявитель является пользователем земельного участка № с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается списками членов от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой на члена общества садоводов, лицевыми счетами садовода, справкой председателя правления садоводства и квитанциями об оплате членских взносов.

На основании изложенного просит установить факт владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. земельным участком №К площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, с границами согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО3 <данные изъяты> в земельном участке общей площадью 8 га в соответствии со свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленного СТ «Коммунальщик-1» на праве коллективной собственности на землю на основании постановления администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу ....

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 и представитель заинтересованного лица СНТ «Прогресс» - ФИО5 на требованиях настаивал по основаниям, изложенным в заявлении.

Иные участники процесса в суд не явились, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.6 ч.2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе установить факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено Постановление администрации ...., передано в коллективную собственность (совместную, долевую) садоводческим товариществам земли ранее предоставленные им в постоянное пользование согласно положению.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, садоводческому товариществу «Коммунальщик-1» на основании постановления администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективного садоводства предоставлено в коллективную собственность бесплатно 8 га. Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан собственнику землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем свидетельство.

Земельный участок, принадлежащий садоводческому товариществу «Коммунальщик-1» поставлен на кадастровый учет №, разрешенное использование для коллективного садоводства, площадь 82332+ 301 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ садоводство «Коммунальщик-1» ДД.ММ.ГГГГ исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность на основании ст.21.1 Федерального закона № ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ образовано садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) «Коммунальщик-1». Созданы списки членов СНТ «Коммунальщик-1».

В <данные изъяты> году ФИО1 приобрел земельный участок №К с постройками в СНТ «Прогресс» (ранее садоводство называлось «Коммунальщик-1») находящийся по адресу ...., Змеиногорский тракт, .....

ФИО1 является пользователем земельного участка, что подтверждается списком членов СТ «Коммунальщик-1» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой на члена общества садоводов, лицевыми счетами садовода, квитанций об оплате членских взносов.

ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Барнаула рассмотрено обращение СНТ «Коммунальщик-1» по вопросу предоставления земельного участка, вновь созданному СНТ «Коммунальщик-1».

В связи с решением общего собрания членов СНТ «Коммунальщик-1» от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к СНТ «Прогресс» органы управления, бухгалтерия и ведение лицевых счетов садоводства с <данные изъяты> осуществляется в СНТ «Прогресс» с указанием после номера участка литера <данные изъяты>

ФИО1 принят в члены СНТ «Прогресс», является пользователем земельного участка, что подтверждается также квитанциями об оплате коммунальных платежей.

На основании п.1 ст. 28 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при ликвидации товарищества имущество общего пользования товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

С учетом указанных положений нормативного документа, регулирующего порядок предоставления земельных участков, установление заявленного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо ей для оформления прав на земельный участок, иным способом данный факт установить невозможно.

Анализируя в совокупности установленные обстоятельства и представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны заинтересованных лиц относительно заявленных требований, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199,268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком №<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> в границах согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенным на земельном участке, предоставленном для ведения коллективного садоводства постановлением администрации г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью <данные изъяты> гектар по адресу .... в соответствии со свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Аникина