Решение № 2-2651/2018 2-86/2019 2-86/2019(2-2651/2018;)~М-2662/2018 М-2662/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-2651/2018

№ 2-86/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Картавых А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовского района Тамбовской области, администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общедолевой собственности, выделе в натуре и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовского района Тамбовской области, администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2, ФИО3 о прекращении права общедолевой собственности, выделе в натуре и признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО5, наследником после смерти которой является истец и стала собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на жилой дом, однако, во внесудебном порядке сделать это не представляется возможным. На день смерти матери истец проживала совместно с ней и после ее смерти вступила во владение принадлежащего ей имущества. ФИО1 проводит ремонтные работы в спорном доме, в целях улучшения жилищных условий была произведена реконструкция в виде увеличения общей площади жилого дома, который в настоящее время составляет 86,8 кв.м., данные изменения были произведены без получения соответствующего разрешения. Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» часть выделяемого жилого дома подлежит выделу в натуре, отвечает строительным, санитарным, противопожарным нормам и требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений. На основании изложенного просит заявленные требования удовлетворить.

Определением суда от 26.2.2018 г. в качестве соответчика была привлечена ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации Тамбовского района Тамбовской области и администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений относительно удовлетворения заявленных требований не поступило.

Ответчики ФИО4 и ФИО2 в судебном заседании не возражали относительно удовлетворения заявленных требований ФИО1

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с ч.ч. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доли в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> принадлежит ФИО1

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области домовладение № №, расположенное по адресу: : <адрес> значится по ФИО9 за ФИО5 и ФИО6

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области правообладатель жилого дома №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> – отсутствует.

Техническим паспортом ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 02.03.2007 г. установлено, что площадь спорного жилого дома равна <данные изъяты>

По техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект», изготовленного в 2018 г. – выдел в натуре из долевой собственности жилого помещения № по <адрес> и его дальнейшая эксплуатация возможны.

В соответствии с требованиями ч.ч. 1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право собственности на спорные земельные доли в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Из материалов дела усматривается, что ФИО7 является дочерью ФИО5 и единственным наследником после ее смерти.

Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие сведений о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, отсутствие сведений о наличии угрозы жизни и здоровью людей, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить право общедолевой собственности на жилого дома общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Выделить в натуре и признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилое помещение площадью <данные изъяты> состоящее из помещений: <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>., согласно техническому паспорту ГУПТИ по Тамбовской области по состоянию на 02.03.2007 года.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Е. Обухова

Решение в окончательной форме изготовлено 21.01.2019 года.

Судья И.Е. Обухова