Решение № 2-3993/2017 2-712/2018 2-712/2018 (2-3993/2017;) ~ М-3342/2017 М-3342/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-3993/2017

Дело № № ДД.ММ.ГГГГ года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.В.,

при секретаре Матасовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о признании незаконным отказ в предоставлении земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о признании незаклонным отказ администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области в предоставлении земельного участка и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, указав в обоснование, общим собранием членов СНТ «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» <данные изъяты> истец была принята в члены СНТ «<данные изъяты>», ей был предоставлен земельный участок № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. В администрации МО <данные изъяты> истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность в связи с данными, полученных в государственном фонде данных <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.2.7. Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является членом СНТ на основании решения общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ, имеет в пользовании земельный участок № после исключения по личному заявлению из членов СНТ ее супруга ФИО2, который являлся членов СНТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно схеме размещения участков по фактическому пользованию СНТ «<данные изъяты>» <данные изъяты> земельный участок № входит в состав земель СНТ.

Земельный участок по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер №, площадь <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – для ведения коллективного садоводства, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ - СНТ «<данные изъяты>» массива <данные изъяты> создано ДД.ММ.ГГГГ года, дата первичной регистрации отсутствует, дата снятия с учета – ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением исполнительного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года решено отвести <данные изъяты>» в постоянное пользование занятые под сад земельные участки площадью ДД.ММ.ГГГГ га.

Приказом <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована новая редакция Устава СНТ «<данные изъяты>» массива г<данные изъяты>, включено в реестр под № СНТ «<данные изъяты>» массива <данные изъяты>, зарегистрированное ранее решением исполнительного комитета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 обратилась в администрацию муниципального образования <данные изъяты> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: <адрес>

В соответствии с сообщением администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. при оформлении земельных участков на основании справок, заключений или протоколов общего собрания членов СНТ <данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» выяснилось о наличии других списков граждан, которым были распределены земельные участки, расположенные в СНТ «<данные изъяты> массива «<данные изъяты>», данные списки получены по запросу в государственном фонде данных <данные изъяты> по Ленинградской области, в связи с наличием противоречий предоставление земельных участков в СНТ «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» невозможно.

При разрешении спора, суд принимает во внимание, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Поскольку, спорный земельный участок входит в состав СНТ «<данные изъяты>» массива г. <данные изъяты>, что подтверждается схемой размещения участков по фактическому пользованию, истец является членом СНТ, СНТ «<данные изъяты>» массива г. <данные изъяты> создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года, у истца возникло право на получение в собственность земельного участка, находящегося в пользовании.

В нарушение ст.56 ГПК РФ суду не предоставлено доказательств предоставления спорного земельного участка иным лицам, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в пользовании истца и членов его семьи на протяжении длительного времени, а потому суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о признании незаконным отказ в предоставлении земельного участка, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признатьнезаконным отказ администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области в предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г<данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использования – для ведения коллективного садоводства, категории земель- сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: