Решение № 02-4403/2025 02-4403/2025~М-3706/2025 2-4403/2025 М-3706/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 02-4403/2025

Дело № 2-4403/2025

77RS0010-02-2025-005931-24


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретарях фио, фио, с участием прокурора фиоВ, представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску по доверенности фио, ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО1, действующей также в интересах в интересах несовершеннолетнего фио, ее представителей по доверенности фио, фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4403/2025 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3, фио о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении, по встречным исковым требованиям ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, фио об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском о прекращении права собственности фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, 3-я адрес, признании права собственности адрес на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, 3-я адрес, признании права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, 3-я адрес, выселении ФИО1, ФИО4, фио, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 3-я адрес и вселении в жилое помещение расположенное по адресу: адрес, 3-я адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства, обращении решения суда в части выселения и вселения, а также в части прекращения права собственности к немедленному исполнению. В обоснование иска указывает, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» жилой дом по адресу: адрес, 3-я адрес включён в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация. Собственником комнаты № 2 в квартире № 22 в указанном жилом доме является ФИО1, в квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики, взамен освобождаемой в связи со сносом дома комнаты собственнику комнаты была предложена равнозначная квартира, расположенная по адресу: . Москва, 3-я адрес, с оформлением её в собственность и заключением договора перехода права собственности, о чем был направлен проект договора перехода права собственности, а также уведомление с приглашением для заключения договора, однако до настоящего времени договор перехода не заключен.

Не согласившись с заявленными требованиями, ФИО1, действующая за себя, а также в интересах несовершеннолетнего фио, фио, ФИО3 обратились в суд со встречным иском к Департаменту городского имущества адрес об обязании предоставить жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам, соответствующим количеству членов семьи и рассчитанное по нормам жилой площади на каждого члена семьи, установленной законом, обязании незамедлительно улучшить жилищные условия. В обоснование встречного иска указывают, что состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в связи с чем, при переселении по программе реновации должны быть улучшены их жилищные условия вне очереди.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, поддержал первоначальный иск в полном объеме, настаивал на его удовлетворении. Во встречном иске просил отказать, по доводам, изложенным в возражениях.

Ответчик ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетнего фио, ее представители фио, фио, в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении встречного иска в полном объеме. В первоначальном иске просили отказать.

Ответчики ФИО3, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Москве, УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещались.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования Департамента подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 6, 9 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии с ч. 7 ст. 32.1 ЖК РФ нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено право собственников жилых помещений на получение равнозначного жилого помещения, под которым для целей настоящей статьи понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: жилая площадь такого помещения и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади освобождаемого жилого помещения и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; такое жилое помещение соответствует стандартам, установленным нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же поселении, городском округе, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию.

В соответствии с ч.ч. 9, 10, 14 ст. 32.1 ЖК РФ предоставление равноценного возмещения или жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за освобождаемое жилое помещение, предоставление равнозначного жилого помещения осуществляются на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения и уполномоченным органом государственной власти.

Договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение, подлежит заключению собственником жилого помещения в обязательном порядке в соответствии с гражданским законодательством. К такому договору применяются правила гражданского законодательства о купле-продаже (в случае предоставления равноценного возмещения в денежной форме) или правила гражданского законодательства о мене (в случае предоставления жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за освобождаемое жилое помещение, предоставления равнозначного жилого помещения) с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

В случае, если договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение и подлежащий заключению в обязательном порядке в соответствии с настоящей статьей, не был заключен в течение сорока пяти дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заказным письмом с уведомлением о вручении, лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, вправе обратиться в суд с требованием одновременно о понуждении указанного собственника жилого помещения к заключению договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, об освобождении жилого помещения и о передаче его в собственность истцу.

В соответствии с ч. 19 ст. 32.1 ЖК РФ лица, имеющие право пользования жилым помещением, утрачивают такое право после заключения договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, и приобретают на тех же условиях право пользования жилым помещением, предоставленным в соответствии с указанным договором.

В соответствии ч ч. 1 ст. 39 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 1 Закона адрес № 21 от 31.05.2006 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес» (далее Закон Москвы № 21) – переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в адрес производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых в порядке, установленном настоящим Законом.

Освобождение жилых помещений и переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) оформляются путем заключения соответствующих договоров либо соглашений с собственниками, нанимателями и пользователями жилых помещений.

Освобождение жилых помещений (жилых домов) и переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в адрес производятся по основаниям, указанным в федеральном законодательстве и настоящем Законе.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 4 Закона Москвы № 21 – основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы или в случаях, установленных Правительством Москвы, правовой акт уполномоченного органа исполнительной власти адрес, принимаемый в связи с изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством адрес, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом адрес, планами развития округов и районов адрес, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.

В силу положений ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» – собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации, за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Согласно ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в том числе гражданам, принятым на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма), и имеющим в собственности или в пользовании на условиях социального найма жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, жилищные условия улучшаются путем предоставления жилых помещений по норме предоставления на одного человека, установленной нормативным правовым актом адрес, во внеочередном порядке и на условиях, установленных нормативным правовым актом адрес. В случае отказа указанных граждан от улучшения жилищных условий, а также при несоблюдении ими условий, установленных нормативным правовым актом адрес, им предоставляется в соответствии с настоящим Законом равнозначное жилое помещение либо равноценное возмещение в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения. Указанные граждане сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, до получения ими жилых помещений в порядке улучшения жилищных условий или до выявления предусмотренных жилищным законодательством оснований для снятия их с данного учета.

Порядок приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в адрес, или гражданами, имеющими право пользования такими жилыми помещениями на условиях социального найма, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения регламентирован правовыми положениями Постановления Правительства Москвы от 01.02.2018 № 45-ПП согласно которым собственник, наниматель взамен приобретения в собственность равнозначного жилого помещения вправе по письменному заявлению, направляемому в Московский фонд реновации жилой застройки, при наличии соответствующих жилых помещений, находящихся в собственности Фонда, приобрести за доплату жилое помещение (жилые помещения) в многоквартирном доме, в котором такому собственнику, нанимателю предоставляется равнозначное жилое помещение, либо в ином построенном в целях реализации Программы реновации многоквартирном доме, в котором имеется резерв жилых помещений, при условии, что такой многоквартирный дом расположен в одном районе города с многоквартирным домом, который включен в Программу реновации и в котором собственнику, нанимателю принадлежит жилое помещение (п. 1.1 постановления). Приобретение жилого помещения (жилых помещений) осуществляется по договору мены с доплатой, заключаемому собственником с Фондом, или по договору купли-продажи, заключаемому нанимателем с Фондом (п. 1.3 постановления). Размер доплаты по договору мены, цена договора купли-продажи определяется исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого собственником, нанимателем по договору мены, договору купли-продажи с учетом скидки в размере 10 процентов от размера доплаты по договору мены, цены договора купли-продажи, определенных в соответствии с пунктом 1.5 Постановления Правительства Москвы от 01.02.2018 № 45-ПП (п.п. 1.5, 1.6 постановления).

Судом установлено, что многоквартирный дом (МКД), расположенный по адресу: адрес, 3-я адрес, включён в программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП.

Сособственником расположенного в указанном доме жилого помещения – комнаты № 2 в квартире № 22 (кадастровый номер 77:03:0004007:10539), жилой площадью 19,9 кв.м. является ответчик ФИО1, в данной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3

В связи со сносом указанного дома собственнику комнаты направлялось уведомление и проект договора перехода права собственности на предоставляемую взамен освобождаемой комнаты равнозначною квартиру на основании распоряжения ДГИ адрес от 20.03.2025 № 46373 – однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 41,3 кв.м., общей площадью 39,5 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м. в доме новостройке по адресу: адрес, 3-я адрес (кадастровый номер 77:03:0004007:15405 с оформлением её в собственность ответчика ФИО1 и заключением договора перехода права собственности с условием вселения и регистрации по месту жительства пользователей ФИО4, фио, фио

От собственника освобождаемой комнаты - ответчика ФИО1 поступило заявление о том, что помимо предложенной однокомнатной квартиры необходимо рассмотреть вопрос об улучшении жилищных условий ее и членов ее семьи.

Договор о переходе права собственности ответчиком до настоящего времени не заключен.

Возражая против удовлетворения первоначального иска, настаивая на удовлетворении встречного, ответчиками указано, что с 24.12.2008 года ФИО1 и ее трое детей признаны нуждающимися в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, утвержденных правовыми актами Правительства Москвы, предусматривающих возможность приобретения жилых помещений жилищного фонда адрес гражданами, состоящими на жилищном учете.

Согласно ст. 6 Закона адрес от 17.05.2017 N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в адрес" собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, членам его семьи, гражданину, с которым заключен договор социального найма жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, членам его семьи, состоящим на жилищном учете, улучшаются жилищные условия путем предоставления жилого помещения по норме предоставления на одного человека, установленной Законом адрес "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", вне очереди в порядке и на условиях, установленных Законом адрес "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения". В случае отказа указанных в части 1 настоящей статьи граждан от улучшения жилищных условий, а также при несоблюдении условий, установленных Законом адрес "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", им предоставляется равнозначное жилое помещение в соответствии с федеральным законодательством и настоящим Законом. Указанные граждане сохраняют право состоять на жилищном учете до получения ими жилых помещений или до выявления предусмотренных жилищным законодательством оснований для снятия их с жилищного учета.

В соответствии с Распоряжением главы Управы адрес № 8 от 26.01.2009 года отменено Распоряжение от 04.12.2008 года № 379 об отказе ФИО1 в признании ее семьи нуждающейся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. Семья ФИО1 (она, два сына и дочь) признаны нуждающимися в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, утвержденных правовыми актами Правительства Москвы и считаются очередниками с 2008 года. Установлен срок действия настоящего распоряжения – 1 год.

В соответствии со ст. 12.1 Закона адрес от 14.06.2006 года № 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" (в редакции, действующей на момент издания вышеуказанного Распоряжения) учет граждан в целях реализации городских жилищных программ (далее - учет) ведется в виде: жилищного учета; учета граждан, признанных нуждающимися в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ; учета участников городских жилищных программ. Учет граждан, признанных нуждающимися в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, и учет участников городских жилищных программ ведутся в порядке, установленном Правительством Москвы.

Согласно ст. 31 Закона адрес от 14.06.2006 года № 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" (в редакции, действующей на момент издания вышеуказанного Распоряжения) Жители адрес, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на основании собственного заявления на предоставление субсидии в соответствии с федеральным законодательством и законодательством адрес. Субсидии выделяются из бюджета адрес в пределах объемов финансирования, предусмотренных на эти цели законом адрес о бюджете адрес.

В силу абз. 12 ст. 7.3. Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", в рамках Программы реновации жилищные условия улучшаются гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в том числе гражданам, принятым на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма), и имеющим в собственности или в пользовании на условиях социального найма жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации.

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО1 с 2008 года учтена в качестве нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городской жилищной программы – Субсидия, программа реновации не предусматривает улучшение жилищных условий лиц, не состоящим на учете нуждающихся в жилых помещения и учете нуждающихся в улучшении жилищных условий помещении, оснований для об обязании Департамента предоставить жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам, соответствующим количеству членов семьи и рассчитанное по нормам жилой площади на каждого члена семьи исходя из 18 кв.м. на человека, обязании незамедлительно улучшить жилищные условия не имеется, ввиду чего, в удовлетворении встречного иска надлежит отказать.

Таким образом, требования действующего законодательства о предоставлении равнозначного жилого помещения взамен подлежащего изъятию - соблюдены. Собственнику помещения предложено равнозначное жилое помещение взамен изымаемой комнаты, в том же районе, жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам в ранее занимаемой комнату, при этом общая площадь превышает занимаемую.

Учитывая, что собственнику изымаемого жилого помещения подлежит передаче в собственность предоставляемое жилое помещение, то за ответчиком ФИО1 подлежит признанию право собственности на предоставляемое жилое помещение по адресу: адрес, 3-я адрес, с прекращением права собственности ответчика на комнатц по адресу: адрес, 3-я адрес и признание права собственности адрес на данное жилое помещение.

Согласно ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования действующего законодательства о предоставлении ответчику равнозначного жилого помещения - соблюдены, предоставленное ответчику жилое помещение не повлечет ухудшения его жилищных условий, будет соответствовать требованиям закона и интересам сторон.

При этом ответчики подлежат выселению из освобождаемой квартиры с переселением их в предоставленную квартиру, со снятием ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства в освобождаемой квартире и постановкой их на регистрационный учёт по месту жительства в предоставляемой квартире, поскольку ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования освобождаемым жилым помещением, так как право собственности ответчика ФИО1 на принадлежавшую ей комнату подлежит прекращению в связи с переходом квартиры в собственность адрес.

В соответствии с ч. 1 ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций.

Отсутствие своевременной регистрации права собственности адрес на комнату № 2 в кв. 22 по адресу: адрес, 3-я адрес будет препятствовать своевременному снятию отселяемого дома с кадастрового учета и выводу его из эксплуатации.

Отселение и снос указанного дома предусмотрен в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП, проживание ответчиков в доме по вышеуказанному адресу приводит к срыву графика сноса дома, в связи с чем, задержка в сносе данного дома приносит значительные убытки адрес, поскольку нарушает сроки освобождения и отражается на договорных обязательствах адрес.

Таким образом, материалами гражданского дела подтверждается необходимость обращения решения суда к немедленному исполнению, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства Департамента об обращении решения суда в части выселения и переселения ответчиков и регистрации права собственности к немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 212 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на комнату № 2 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, 3-я адрес.

Признать право собственности адрес на комнату № 2 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, 3-я адрес.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: адрес, 3-я адрес.

Выселить ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, фио, ФИО3 из жилого помещения по адресу: адрес, 3-я адрес.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, фио, ФИО3 по адресу: адрес, 3-я адрес, и постановки на регистрационный учет по месту жительства ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, фио, ФИО3 по адресу: адрес, 3-я адрес.

Настоящее решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости Управлении Росреестра по адрес записи о государственной регистрации права ФИО1 на комнату № 2 по адресу: адрес, 3-я адрес, и для государственной регистрации права собственности адрес на данные жилые помещения.

Решение суда в части выселения ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, фио, ФИО3 из комнаты № 2 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, 3-я адрес, переселения в квартиру по адресу: адрес, 3-я адрес, прекращения права собственности ФИО1 на комнату № 2 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, 3-я адрес, регистрации права собственности адрес на комнату № 2 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, 3-я адрес – обратить к немедленному исполнению.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, фио об обязании предоставить жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам, соответствующим количеству членов семьи и рассчитанное по норме жилой площади на каждого члена семьи, установленной законом, незамедлительном улучшении жилищных условий ФИО1 и всех членов ее семьи – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 4 сентября 2025 года.

Судья В.А. Павлова