Решение № 2-11/2025 2-11/2025(2-34/2024;2-676/2023;)~М-539/2023 2-34/2024 2-676/2023 М-539/2023 от 19 января 2025 г. по делу № 2-11/2025

К делу №2-11/2025 (2-34/2024; 2-676/2023)

УИД 23RS0046-01-2023-000633-52


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 20 января 2025 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лысенко К.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Литвиненко Н.И.

с участием

истцов: ФИО1 ФИО2, ФИО3,

ответчиков: ФИО4, ФИО1 ФИО2, ФИО3,

представителя ФИО1 – ФИО5, действующей на основании устного ходатайства,

представителя ФИО2, ФИО3, - ФИО6, действующей на основании доверенности и устного ходатайства,

представителя ответчика – управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район – ФИО7, действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика – управления архитектуры администрации муниципального образования Славянский район ФИО8, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании фактически принявшим наследство; по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО1, управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район о признании фактически принявшими наследство, признании частично недействительным нормативного акта, признании права общей долевой собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

установил:

ФИО1 предъявил в Славянский районный суд Краснодарского края иск к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании фактически принявшим наследство после смерти ФИО9, умершей <...>, по тем основаниям, что являясь наследником имущества своей матери – ФИО9 он фактически принял наследство после ее смерти, поскольку оплачивал коммунальные платежи в доме, где остался проживать его отец ФИО10, где также помогал ему обрабатывать земельный участок, а также в память о матери получил ее личные вещи.

ФИО2, ФИО3 предъявили в Славянский районный суд Краснодарского края иск с учетом уточнений в порядке статьи 39 ГПК РФ к ФИО4, ФИО1, управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район о признании фактически принявшими наследство после смерти ФИО11, умершего <...>, признании частично недействительным решения Главы администрации Петровского сельского совета <...> от <...>, признании права общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости: жилой дом общей площадью 56,6 кв.м и земельный участок площадью 2200 кв.м, с кадастровым номером <...>, расположенные по адресу: РФ, <...>, в порядке наследования после смерти ФИО12 по тем основаниям, что на день смерти их отца ФИО12 они являлись несовершеннолетними, проживали совместно с матерью и отцом, в связи с чем фактически приняли наследство, однако их мать ФИО9 после смерти отца самостоятельно распорядилась наследственным имуществом, без учета долей несовершеннолетних, чем нарушила их права. Также считают, что спорный земельный участком был предоставлен родителям для строительства спорного жилого дома, и в случае надлежащей реализации их матерью наследственных прав спорный земельный участок был бы предоставлен им в совместную собственность, в связи с чем считают его недействительным в части предоставления участка в собственность матери.

Определением суда от <...> гражданские дела объединены в одно производство.

Из поступившего отзыва ФИО1 на требования ФИО2, ФИО3 следует, что он возражает против удовлетворения заявленных ими требований в части признании права на спорный земельный участок, поскольку право наследовать имущество колхозного двора у них не возникло в силу действующего на момент открытия наследства законодательства.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель поддержали заявленные требования, пояснив, что после смерти матери, принадлежащая ей швейная машинка находится в пользовании семьи истца, кроме того он от отца получал квитанции для оплаты коммунальных платежей, по которым оплаты осуществлял за счет собственных средств. Против удовлетворения требований ФИО2, ФИО3 возражали, полагая, что факт принятия наследства после смерти их отца не доказан и спорный земельный участок был предоставлен его матери, в связи с чем в равных долях наследуется между детьми.

ФИО2, ФИО3 и их представитель, поддержав заявленные требования по доводам, изложенным в иске, возражали против удовлетворения требований ФИО1, полагая факт принятия наследства после смерти ФИО9 недоказанным.

ФИО4 не возражая против удовлетворения требований ФИО1, пояснила, что действительно ее брат оплачивал после смерти их матери коммунальные платежи в дому, где остался проживать их отец, также брать забрал в свое пользование вещи матери, чем фактически принял наследство после ее смерти. Против удовлетворения требований ФИО2, ФИО3 возражала, поддержав доводы ФИО1

Представитель управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям, доверив разрешение споров о фактическом принятии наследства истцами после смерти их родителей на усмотрение суда, возражала против признания права общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости за ФИО2, ФИО3, поскольку наследодателю ФИО9 в собственность был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м, остальная часть земельного участка – в пользование. При этом оба земельных участка поставлены на государственный кадастровый учет в 2001 году. Сведения об уточнении площади земельного участка внесены на основании заявления неустановленного лица. При этом, поскольку наследодатель не воспользовался правом на приобретение участка, предоставленного ему в пользование, в собственность, его наследники таким правом обладать не могут. Более того, поскольку объект недвижимости – спорный жилой дом не стоит на государственном кадастровом учете, то есть не определен в соответствии с действующим законодательством, а также истцами не доказано основания приобретения права наследодателя на него, право на указанное недвижимое имущество также не может быть признано за наследниками. Также считает, что основания для признания частично недействительным постановления о предоставлении ФИО9 спорного земельного участка основаны на неверном толковании закона, в связи с сем также удовлетворению не подлежат.

Представитель управления архитектуры, доверив разрешение споров о фактическом принятии наследства истцами после смерти их родителей на усмотрение суда, и поддержав доводы представителя управления по муниципальному имуществу, возражал против удовлетворения требований в части признании права собственности на жилой дом, поскольку из технической документации указанного объекта следует, что разрешительная документации на строительные работы администрацией муниципального образования предоставлена не была. При этом в случае наличия основания для призвания за истцом права собственности на спорный земельный участок истцы не лишены возможности реализовать свои права на жилой дом во внесудебном порядке.

Нотариус Славянского нотариального округа Нотариальной палаты Краснодарского каря ФИО13, уведомленный о разбирательстве дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика: администрации Петровского сельского поселения Славянского района, управления Росреестра по Краснодарскому краю, - уведомленных о разбирательстве дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не известно.

Суд, считая возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, проанализировав установленные на их основании обстоятельства, имеющие значение для дела, применительно к нормам материального права, регулирующим рассматриваемые правоотношения пришел ко следующим выводам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцы: ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются детьми ФИО9, <...> года рождения, родившейся в <...> Славянского района Краснодарского края, умершей <...> в <...>, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 от 13.08.1986, свидетельством о рождении ФИО3 от 22.03.1971, свидетельством о рождении ФИО2 от 09.10.1972, а также повторным свидетельством о заключении брака от 12.07.2005, записью акта о заключении брака №77 от 13.08.1986 и свидетельством о смерти ФИО9 от 15.10.2022.

Также из указанных свидетельств о рождении и свидетельств о смерти: ФИО11 от 28.06.1983 и ФИО10 от 11.04.2023, следует, что ФИО1 является сыном ФИО10, <...> года рождения, умершего <...> в <...> Славянского района Краснодарского края, а ФИО2 и ФИО3 – сыновьями ФИО11 <...> года рождения, умершего <...> в <...><...>.

Согласно наследственному делу, открытому <...> к имуществу ФИО11, и сведений нотариуса Славянского нотариального округа Нотариальной палаты Краснодарского края от 18.08.2023, наследниками принявшими наследство в равных долях являются ФИО14 (до заключения брака с ФИО10) Т.Т., и несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <...>.

Согласно наследственному делу, открытому <...> к имуществу ФИО9, наследниками принявшими наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный срок являются: ФИО2 и ФИО3, ФИО4

Согласно наследственному делу, открытому <...> к имуществу ФИО10, наследниками принявшими наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный срок являются: ФИО1, ФИО4

Согласно данных похозяйственных книг от <...><...>, от <...><...> на день смерти ФИО11 с ним проживала ФИО14 (после регистрации брака Гайдарь) Т.Т. и ФИО2, ФИО3; на день смерти ФИО9 с ней проживал ФИО10; на день смерти ФИО10 проживал один; завещания удостоверены не были.

Также судом установлено, что на основании постановления главы Петровского сельского Совета <...> от <...> «О закреплении земельных участков в собственность и выдачи свидетельств на право собственности на землю» ФИО9 выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства по ул. <...>ю 0,22 га, о чем выдано свидетельство <...> от <...>, что подтверждается архивной выпиской от <...>, свидетельством о праве собственности на землю, а также похозяйственными книгами администрации сельского поселения.

Из архивной выписки архивного отдела Управления делами администрации муниципального образования Славянский район от <...><...>, следует, что решением Малого Совета Славянского народного Совета народных депутатов от <...><...> установлена норма отводимых и ранее выделенных земельных участков в сельских населенных пунктах более трех тысяч человек – до 15 соток, что также подтверждается протоколом заседания Малого совета от <...>.

Согласно перечню ранее учтенных земельных участков кадастрового квартала <...> по состоянию на <...>, ФИО9 на основании постановления главы Петровского сельского Совета <...> от <...> предоставлен в собственность площадью 1500 кв.м земельный участок по адресу <...> с кадастровым номером <...> (запись <...>) и площадью 90 кв.м по этому же адресу – в постоянное (бессрочное пользование) с кадастровым номером <...> (запись <...>).

Из уведомления ППК «Роскадастр» от <...> следует, что в государственном фонде данным, получаемых в результате проведения землеустройства, землеустроительная документация на земельный участок с кадастровым номером <...> отсутствует.

Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <...> и сведений ППК «Роскадастр» от <...> земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <...> из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РФ, <...>, поставлен на государственный учет <...> и имеет статус «актуальные, ранее учтенные», изменения в сведения о его площади внесены на основании заявления ФИО15 от 12.05.2023и указанных выше свидетельства на право собственности на землю и постановления администрации сельского поселения.

Из выписок из похозяйственных книг администрации сельского поселения от <...><...>, данные в которые были внесены со слов без обмера наследодатели владели земельным участком площадь которого в разные годы составляла 3500, 2400, 2200 кв.м и жилым домом, площадь которого в разные годы составляла 40, 46, 54, 56, 62 кв.м, расположенным по адресу: РФ, <...>.

В соответствии с данными технической документации по состоянию на 10.07.2023 ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Кравое БТИ» спорный жилой дом 1973 года постройки, имеет общую площадь 61,4 кв.м, в том числе жилую 44,8 кв.м, правообладателем значится ФИО11 на основании похозяйственных книг, разрешение на строительство и уведомление, предусмотренное ч. 1 ст. 51.1 ГрК РФ не предоставлены.

Из показаний свидетеля ФИО16, совместно проживающей с ФИО1 без регистрации брака, судом установлено, что после смерти ФИО9 ФИО1 помогал своему отцу следить за домой и участком, за свой счет оплачивал коммунальные услуги, в ее пользование забрал швейную машинку, которая в настоящее время находится в их доме.

Суд не находит оснований не доверять показаниям указного свидетеля, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и ее показания согласуются с иными исследованными судом доказательствами, в том числе чеками и квитанциями об оплате коммунальных платежей ФИО1 по домовладению, расположенному по адресу: РФ, <...>, в течении полугода после смерти матери, предоставленными ФИО1

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании части 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктами 2, 4 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из требований статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации изложенной в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, разрешая требования истцов об установлении факта принятия наследства суд считает их подлежащими удовлетворению, поскольку истцами доказано, что они фактически приняли имущество умерших, при этом доказательств обратного суду не представлено.

В силу пункта 3 статьи 3 Федерального закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается

В соответствии с пунктом 9 указанной нормы, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной с пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии со статьей 9 Закона РСФСР от 01.07.1970 (ред. от 05.01.1988) «Об утверждении земельного кодекса РСФСР», земля в РСФСР предоставлялась в пользование: колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; гражданам СССР. Земля и другие природные объекты, как объект гражданских прав до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР» от 06.03.1990, т.е. до 01.07.1990, находились в государственной собственности. При этом, право собственности, право пожизненного наследования, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком предоставлялось гражданам на основании акта органа местного самоуправления.

Согласно положениям статьи 8 Закона РСФСР №374-1 от 23.11.1990 «О земельной реформе», при проведении земельной реформы, передача земли в частную собственность гражданам производилась Советами народных депутатов за плату и бесплатно в пределах норм устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного на следуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», а так же так в нашем случае, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

При изложенных обстоятельствах, установив, что ФИО9 органом местного самоуправления был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <...> кв.м в собственность, и площадью 90 кв.м в постоянное (бессрочное) пользование, которая при жизни никаких мер к приобретению участка, предоставленного ей в пользование не предпринимала, и оснований для признания его частично недействительным суд не усматривает, поскольку допустимых доказательств не предоставлено, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в части признания права на спорный земельный участок.

При этом суд отвергает доводы истцов о наличии права ФИО9 на спорный земельный участок и о наличии права ФИО11 на спорный жилой дом на основании данных похозяйственных книг как необоснованные, поскольку сама по себе выписка из похозяйственной книги без принятия решения органа местного самоуправления, при отсутствии такого документа в первоисточнике, на основании данных из которого и выдается выписка, то есть в похозяйственной книге, не может являться основанием для признания права собственности.

При этом, принимая во внимание, что допустимых доказательств о пригодности спорного жилого дома для проживания, его соответствие санитарным, строительным, пожарным нормам и правилам, правилам застройки и землепользования, а также отсутствия угрозы жизни и здоровья граждан, в результате его возведения и эксплуатации на день рассмотрения спора суду не предоставлено и ходатайство о назначении судебной экспертизы не истцами не поддержано, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для признания за истцами права общей долевой собственности на дом по адресу: <...>, в порядке наследования.

При этом суд отмечает, что в соответствии с положениями пункта 1 статьи 222 ГК РФ, пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», с учетом того, что наследники, принявшие наследство, имеют право требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку при условии, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, в связи с чем, суд полагает, что истцом избран не верный способ защиты права в части признания права собственности на жилой дом, и доступ к правосудию истца не ограничен.

Кроме того, согласно части 5 статьи 16 Федерального закона от 03.08.2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2031 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции названного Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом применяются положения статьи 51.1, частей 16-21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции названного Федерального закона).

Таким образом, действующее законодательство не препятствует обращению в администрацию муниципального образования с уведомлением о планируемом строительстве жилого дома, предусмотренным статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ.

Также статьей 19 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган местного самоуправления либо застройщик самостоятельно направляет в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства и прилагаемые к нему документы.

Частью 12 статьи 70 названного Закона установлено, что до 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 1 статьи 23.1 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО3, управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования <...> о признании фактически принявшим наследство удовлетворить.

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО1, управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район о признании фактически принявшими наследство, признании частично недействительным нормативного акта, признании права общей долевой собственности на объекты недвижимости в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать ФИО1, <...> года рождения, родившегося в <...><...> фактически принявшим наследство после смерти ФИО9, <...> года рождения, родившейся в <...><...>, умершей <...> в <...>.

Признать ФИО2, <...> года рождения, родившегося в <...>, ФИО3, <...> года рождения, родившегося в <...><...><...>, фактически принявшими наследство после смерти ФИО11, <...> года рождения, родившегося в <...>, умершего <...> в <...>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2, ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Славянского районного суда

Краснодарского края К.А. Лысенко

Решение в окончательной форме принято 31 января 2025 года.

КОПИЯ ВЕРНА

«Согласовано»

К.А. Лысенко __________

«31» января 2025 года