Решение № 2-1115/2017 2-1115/2017~М-1078/2017 М-1078/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-1115/2017

Дело № 2-1115/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» ноября 2017 года город Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Коржаковой О.И., с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Тимощенкова Е.В., при секретаре Аксёновой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Тешайеву С. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Тешайеву С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что она и ее муж – ФИО3 являются собственниками дома, расположенного по адресу: Смоленская область, <адрес>. В указанном доме зарегистрированы: истец, ее муж ФИО10, ее сын ФИО5, ее дочь ФИО6, ее сестра ФИО7 и ответчик Тешайев С.С., который зарегистрирован в указанном доме с <нет данных> в качестве жильца. С <нет данных> ответчик выехал и вывез все принадлежащие ему вещи. С этих пор ответчик в указанном жилом доме не проживает и коммунальные услуги не оплачивает. Место пребывания ответчика ей не известно.

Просит суд признать Тешайева С.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, <адрес> снять его с регистрационного учета.

Ответчик Тешайев С.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В связи с тем, что неявка ответчика в судебное заседание без уважительных причин не является препятствием к рассмотрению дела, а истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав объяснения истца, помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Тимощенкова Е.В., полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 27 Конституции РФ установлено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилого помещения. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 (третье лицо) и ФИО1 (истец), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <нет данных>, выпиской из ЕГРН от <нет данных> (л.д. 12, 63-65).

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Как следует из копии домовой книги Тешайев С.С. зарегистрирован по адресу: Смоленская область, <адрес> (л.д. 7-11).

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик Тешайев С.С. был зарегистрирован по месту жительства в <адрес> в <адрес> Смоленской области истцом ФИО1, однако с <адрес> года ответчик по указанному адресу не проживает и не пользуется им. Тешайев С.С. членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку в круг лиц, определенных законом, не входит, в судебном порядке членом семьи истца не признавался, в спорном жилом доме в настоящее время не проживает, но продолжает быть зарегистрированным по вышеуказанному адресу. Место нахождения ответчика в настоящее время неизвестно.

Факт отсутствия ответчика и его личных вещей в спорном жилом помещении подтверждается актом о непроживании от <нет данных>.

Кроме этого, в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО8, который пояснил, что ответчик в спорном жилом доме не проживает уже месяц, выехал с вещами из жилого дома.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено.

Договорных отношений между истцом ФИО1, третьим лицом ФИО2, который также является собственником жилого дома и ответчиком Тешайевым С.С. о предоставлении последнему права проживания в спорном жилом помещении нет.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом доме является административным актом и не означает наличия права у него на жилую площадь.

Таким образом, сохраняя регистрацию в указанном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Тешайев С.С. утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Смоленская область, <адрес> связи с выездом на другое место жительства. Продолжая оставаться зарегистрированным по вышеуказанному адресу, ответчик существенно нарушает охраняемые законодательством РФ права истца ФИО1, как собственника жилого дома.

Согласно ст.3 Закона РФ от <нет данных> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <нет данных> № с последующими изменениями и дополнениями, а также п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от <нет данных> №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом № по адресу: Смоленская область, <адрес>, он подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать Тешайева С. С., <нет данных> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Смоленская область, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Тешайева С. С., <нет данных> года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решении суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: О.И. Коржакова