Решение № 2-501/2020 2-501/2020~М-414/2020 М-414/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-501/2020

Дело № 2-501/2020

УИД: 21RS0003-01-2020-000715-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года с. Батырево

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Чукмаевой Т.Г., при секретаре Сухановой Е.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчиков – адвоката Краснова Г.Г., действующего на основании удостоверения № от 26.12.2002г. и ордера № от 29.09.2020г., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> Республики гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: д. <адрес>, <адрес><адрес> Чувашской Республики. В указанном жилом доме, кроме него зарегистрированы его бывшая жена ФИО3 и ее сын ФИО4 С 2006 года ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, не имеют в ней личных вещей, не несут бремени содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг. Истец вынужден нести расходы по содержанию дома из расчета троих проживающих в нем граждан, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <адрес> Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу в настоящее время не известно где проживают ответчики и их регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просил признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании полностью поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям и суду пояснил, что ему не известно где проживают ответчики. Расходы на содержание дома ответчики не несут.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, их место нахождения суду не известно.

Представитель ответчиков - адвокат Краснов Г.Г. назначенный на основании ст.50 ГПК РФ иск не признал и просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции межмуниципального отдела Министерства внутренних дел РФ «Батыревский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил.

Суд выслушав объяснения истца ФИО2, представителя ответчиков – адвоката Краснова Г.Г., исследовав письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: д. <адрес>, <адрес><адрес> Чувашской Республики принадлежат на праве собственности ФИО2, что находит свое подтверждение свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. <адрес>, <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Предметом судебной защиты в силу ст.46 Конституции Российской Федерации являются права, свободы и охраняемые законом интересы гражданина.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения согласно ст.30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу приведенных правовых норм, в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что на момент рассмотрения настоящего спора, стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними не имеется, ответчики по месту регистрации фактически не проживают, за коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивают, с 2006 года проживают по другому адресу. Данное обстоятельство свидетельствует об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением на правах члена семьи собственника. Доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено.

Поскольку ответчики самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрели, а его право пользования указанным жилым помещением обусловлено наличием семейных отношений с собственником и является производным от прав собственника, то установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что заявленное исковое требование истца как собственника спорного жилого помещения о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным в д. <адрес>, <адрес><адрес> Чувашской Республики является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Как было установлено выше, ответчики, зарегистрированные по указанному адресу, 14 лет проживают в ином жилом помещении по другому адресу.

Таким образом, применительно к данному спору, суд приходит к выводу о необходимости признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением, поскольку указанное жилое помещение не является местом их постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание указанные нормы права, признание ответчиков ФИО2 и ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым домом № по <адрес> дер. <адрес><адрес> Чувашской Республики.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета с жилого помещения по месту регистрации, в порядке, установленным действующим законодательством.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Батыревский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: Т.Г. Чукмаева

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2020 года.