Решение № 2-3212/2020 2-3212/2020~М-2704/2020 М-2704/2020 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-3212/2020

Дело № 2-3212/2020

УИД 76RS0013-02-2020-002698-03

Мотивированное
решение изготовлено 25 сентября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голованова А.В.,

при секретаре Лебедевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 24 сентября 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа гор. Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа гор. Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования ФИО1 мотивирует следующим: в ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ГО г. Рыбинск потребительскому гаражному кооперативу «Черемуха» было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию кирпичных гаражных боксов №. Истец является собственником гаражного бокса №. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Департаментом имущественных и земельных отношений было заключено соглашение № о присоединении к договору общего пользования неделимым земельным участком на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. ДД.ММ.ГГГГ Потребительский гаражный кооператив «Черемуха» прекратил деятельность, получить справку о том, что именно истец строил данный гараж не предоставляется возможным. Гаражный бокс № истец построил в ДД.ММ.ГГГГ, наличие гаражного бокса подтверждается техническим паспортом. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом нет. Истец возможности оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на созданный объект недвижимости – гараж иначе, чем в судебном порядке не имеет. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в нем доводам и основаниям.

Ответчик Администрация городского округа гор. Рыбинск извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, направил отзыв, указав, что между ФИО1 и Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск подписано соглашение № о присоединений к договору общего пользования неделимым земельным участком на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данным соглашением ФИО1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для эксплуатации гаражного бокса №. Задолженности по арендной плате у ФИО1 нет.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ФИО1 на собственные средства построил гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ГО г. Рыбинск потребительскому гаражному кооперативу «Черемуха» было выдано разрешение № на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства 4 кирпичных гаражных боксов потребительского гаражного кооператива «Черемуха», расположенного по адресу: <адрес>, гаражные боксы №.

Потребительский гаражный кооператив «Черемуха» прекратил деятельность ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, в настоящее время, получить справку о членстве в указанном кооперативе, строительстве гаража, не представляется возможным.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск подписано соглашение № о присоединении к договору общего пользования неделимым земельным участком на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с данным соглашением ФИО1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для эксплуатации гаражного бокса №. По информации Администрации городского округа гор. Рыбинск задолженности по арендной плате у ФИО1 не имеется.

Право собственности истцом на гаражный бокс надлежащим образом не оформлено.

Истец ФИО1 на собственные денежные средства возвел гаражный бокс, с момента постройки гаражного бокса и до настоящего времени владеет и пользуется данным имуществом, несет бремя его содержания. Указанное обстоятельство подтверждено материалами дела.

Наличие гаражного бокса подтверждается техническим паспортом на указанный объект, согласно сведениям которого спорный гаражный бокс, расположен по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Голованов