Решение № 2-553/2017 2-553/2017~М-3622/2016 М-3622/2016 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-553/2017

№ 2-553/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Е.Е.Игошиной

при секретаре Беловой Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области и администрации Малиновского сельского совета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области и администрации Малиновского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца – ФИО2.

В исковом заявлении в обоснование своих требований ФИО1 указывает, что ФИО2 принадлежали на основании договора купли-продажи от 25.09.1992 г. жилой дом и на основании свидетельства о праве собственности на землю № 843 земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. После его смерти она фактически приняла наследство, а именно вступила во владение и управление наследственным имуществом. Помимо нее других наследников первой очереди нет.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Представители ответчиков – администрации Тамбовского района Тамбовской области и администрации Малиновского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Привлеченные в качестве соответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО2 Голдымским торфопредприятем была предоставлена квартира (на основании договора купли-продажи от 25.09.1992 г.) и принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> (на основании свидетельства о праве собственности на землю № 843), расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Поскольку договор купли-продажи был исполнен и в настоящее время никем не оспаривается, он является состоявшимся.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на спорное имущество в установленном порядке не зарегистрировано.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 приходилась ФИО2 дочерью и совершила такие действия, а именно вступила в управление наследственным имуществом, обрабатывает земельный участок, проживает в доме и ухаживает за ним, приняв наследство фактически. Сведений о принятии наследства другими наследниками не имеется.

Согласно кадастровой выписке от 30.01.2017 г. площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>

На основании технического плана помещения от 05.07.2016 г. площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на:

квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., согласно техническому плану помещения по состоянию на 05.06.2016 г.;

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> к.н.: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 12.04.2017 г.

Председательствующий Е.Е. Игошина