Решение № 2-14/2020 2-14/2020(2-377/2019;)~М-430/2019 2-377/2019 М-430/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-14/2020

№


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 13 января 2020 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бондаренко О.А.,

при секретаре Антоновой А.М. и помощнике судьи Оганесян Л.А.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Тобольского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику и просит признать за ним ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м. в порядке приватизации.

Требования мотивирует тем, что на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Байкаловское ХРСУ передало ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 квартиру, общей площадью 36,2 кв.м., состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес>. Решением Арбитражного суда Тюменской области от 01 августа 2012 года ДООО СХП «Нефтехим» признан несостоятельным (банкротом) и ликвидирован в ходе конкурсного производства, поэтому зарегистрировать переход права собственности от Байкаловского ХРСУ истцу не представляется возможным. Истец несет все необходимые расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные платежи, иного жилья не имеет.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - администрации Тобольского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает удовлетворить заявленные требования.

Третьи лица - ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают на удовлетворения исковых требований.

Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие истца, представителя ответчика, третьих лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

Суду представлен паспорт гражданина Российской Федерации на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

Согласно представленному договору о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 получили в собственность двухкомнатную квартиру, общей площадью 36,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Справкой Тобольского управления филиала АО «ЭК «Восток» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие задолженности по оплате электроэнергии (<данные изъяты>).

Согласно справке МУП Байкаловский комбинат коммунальных предприятий от ДД.ММ.ГГГГ зачислено за апрель 2019 года 92,46 рублей за водоснабжение, задолженности на ДД.ММ.ГГГГ нет (<данные изъяты>).

Из справки администрации Байкаловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании распоряжения главы Байкаловской сельской администрации Тобольского района № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об упорядочении адресного хозяйства на территории сельсовета в связи с проведением Всероссийской переписи населения в 2002 году» 2-х квартирному жилому дому с жилым помещением (квартирой) №1, в которой проживает семья ФИО3 присвоен адрес: <адрес> (<данные изъяты>).

Из представленного ответа МБУ «Муниципальный архив г.Тобольска» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что документы по основной деятельности администрации <адрес>; по основной деятельности, личному составу Байкаловского ХРСУ; профсоюзных организаций, в том числе Байкаловского ХРСУ, на хранение в архив не поступали (<данные изъяты>).

Согласно архивной справке ГБУ ТО «Государственный архив в г.Тобольске» от ДД.ММ.ГГГГ №, в документах архивного фонда Байкаловского хозрасчетного ремонтно-строительного участка управления «Тюменьмелиоводхоз» (Байкаловский ХРСУ) в приказах по личному составу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сведения о предоставлении жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 не выявлены. Приказы по личному составу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, протоколы заседаний профсоюза Байкаловского ХРСУ за 2000 год на хранение не поступали. Документы (договоры, акты передачи и др.) о выделении жилых помещений Байкаловским хозрасчетным ремонтно-строительным участком управления «Тюменьмелиоводхоз» за 2000 год в отдел хранения не поступали (основание: ф.25, оп.2, д.105) (<данные изъяты>).

Согласно архивной справке ГБУ ТО «Государственный архив в г. Тобольске» от ДД.ММ.ГГГГ № приказом Байкаловского ХРСУ от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании приказа ГУП «Тюменьводхоз» от ДД.ММ.ГГГГ за № Байкаловский хозрасчетный ремонтно-строительный участок ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Из архивной справки ГБУ ТО «Государственный архив в г.Тобольске» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что документы Байкаловского хозяйственного ремонтно-строительного участка (ХРСУ) на хранение в архив не поступали (<данные изъяты>).

Как следует из уведомления ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о ранее зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилое помещение по адресу: <адрес> архиве учреждения отсутствуют (<данные изъяты>).

Согласно справке, выданной администрацией Байкаловского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 на день смерти был зарегистрирован и проживал совместно с сожительницей ФИО4, сыном ФИО2, дочерью ФИО5 по адресу: <адрес><данные изъяты>).

Как следует из извещения нотариуса нотариального округа г.Тобольска и Тобольского района ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>, рекомендовано обратиться в суд за включением указанной квартиры в наследственную массу (<данные изъяты>).

Согласно свидетельству о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта о рождении №, в графе отец указан ФИО3, в графе мать ФИО4 (<данные изъяты>).

Как следует из свидетельства о рождении, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в с<адрес>, о чем составлена запись акта о рождении №, в графе отец указан ФИО3, в графе мать ФИО4 (<данные изъяты>).

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Тобольского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № (<данные изъяты>).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (<данные изъяты>).

Уведомлениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не имеются в собственности объекты недвижимости (<данные изъяты>).

Из копий похозяйственных книг за периоды с 1991г. по 1995г., с 1997 г. по 2001 г., с 2002г. по 2006г., с 2007г. по 2011г., с 2012г. по 2016г., с 2016г. по 2018г., следует, что с 1991г. по 1995г. главой хозяйства по адресу: <адрес>, был ФИО3, вместе с ним членами хозяйства записаны ФИО4, ФИО2 С 1997 года по настоящее время ФИО3 указан главой хозяйства по адресу: <адрес>, вместе с ним членами хозяйства записаны ФИО4, ФИО2, ФИО5 <данные изъяты>).

Суду предоставлена справочная информация на объект недвижимости (квартира) по адресу: <адрес>, согласно которой права и ограничения отсутствуют (<данные изъяты>).

Согласно сообщению администрация Тобольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Тобольского муниципального района не значится (<данные изъяты>).

Ответом МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в реестре федерального имущества квартира, по адресу: <адрес>, отсутствует <данные изъяты>).

Решением Тобольского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающего документа - договора о передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, площадью 36,2 кв.м, выданного на имя ФИО2 (<данные изъяты>).

Решением Тобольского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включена ? доли на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>. Признано за ФИО2 право собственности на ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования (л.д.46-49).

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ., заверенного главным специалистом администрации Байкаловского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области ФИО7, ФИО4 дает своё согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя ФИО2 без её долевого участия и отказывается от права на приватизацию указанной квартиры (л.д.83).

Согласием от ДД.ММ.ГГГГ., нотариально заверенным, ФИО8 дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя ФИО2 и отказывается от включения её в договор передачи в собственность указанной квартиры (<данные изъяты>).

Свидетельством о заключении брака подтверждается смена фамилии ФИО5 на ФИО8 (<данные изъяты>).

Согласно отзыву администрации Тобольского муниципального района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится, в связи с чем в удовлетворении исковых требований не возражает (<данные изъяты>).

Свидетели ФИО9 и ФИО10 суду показали, что семью З-вых знают очень давно, проживают в одном селе. В настоящее время в квартире проживает истец и его мать. ФИО2 несет все расходы по содержанию дома, делает ремонт, ухаживает за огородом.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам и сведениям которые содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно абз. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи по правилам ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу абз. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

На основании ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 имеет право в собственности на жилое помещение в порядке приватизации, иных жилых помещений в собственности не имеет, правом бесплатной приватизации не воспользовался.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 января 2020 года

Судья