Решение № 2-29/2021 2-29/2021(2-509/2020;)~М-515/2020 2-509/2020 М-515/2020 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-29/2021

Дело №2-29/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года г. Тырныауз.

Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - Коршунова А.А., при секретаре – Моковой Д.А.,

с участием: представителя ответчика – ФИО5, по доверенности, представителя третьего лица АО «Эльбрустурист» – ФИО3, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Местной администрации Эльбрусского муниципального района к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой,

УСТАНОВИЛ:

Местная администрация Эльбрусского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании самовольной постройкой одноэтажного здания под кафе, размерами 8,0х7,3 м на не отведенном для этих целей земельном участке, принадлежащем на праве бессрочного постоянного пользования ОАО «Эльбрустурист» предоставленном местной администрацией Эльбрусского муниципального района, расположенном по адресу: <адрес> обязании ФИО1 за свой счет снести данную самовольную постройку и привести земельный участок истца, на котором она возведена в пригодное для дальнейшего использования состояние в течение 30 дней, со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска истец указывает, что согласно заключению рабочей комиссии созданной распоряжением главы местной администрации Эльбрусского муниципального района ФИО1 без оформления в установленном законом порядке разрешительной документации, самовольно осуществила строительство одноэтажного здания под кафе, размерами 8,0х7,3 м, на не отведенном для этих целей земельном участке. Строительство кафе осуществлено на земельном участке за кадастровым номером №, общей площадью 24991,0 кв.м., по адресу: КБР, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – канатно-маятниковая дорога Эльбрус – 2, находится на праве постоянного бессрочного пользования у ОАО «Эльбрустурист».

В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации управление муниципальным имуществом, находящимся в собственности Эльбрусского муниципального района №35/1 от 16.03.2015 г., предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района.

В результате того, что ответчик самовольно возвел указанное строение на земельном участке истца, нарушается право собственности истца.

Истец в судебное заседание не явился, однако в деле имеется заявление, в котором просит о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие их представителя, принятие решения оставляет на усмотрение суда. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик в суд не явился, будучи надлежаще извещенный, о причинах неявки не сообщил. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика – ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что постановлением администрации с.<адрес> земельный участок был выделен ФИО1 под строительство кафе.

Представитель третьего лица – ФИО3 пояснил, что данный земельный участок у ОАО «Эльбрустурист» не находится на праве постоянного бессрочного пользования.

Представитель третьего лица - МУ «Местная администрация сельского поселения Эльбрус», будучи надлежаще извещенным, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя МУ «Местная администрация сельского поселения Эльбрус».

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

Согласно п.1 ч.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Между тем, материалы дела не содержат данных о том, что государственная собственность относительно спорного земельного участка не разграничена, также они не были представлены и суду.

При этом согласно письму Муниципального казённого учреждения «Управление по имущественным отношениям, землепользованию и сельскому хозяйству Эльбрусского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики» земельный участок за кадастровым номером: №, общей площадью – 24991,0 кв.м. по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – Канатно-маятниковая дорога Эльбрус-2, находится на праве постоянного (бессрочного пользования) у ОАО «Эльбрустурист».

В соответствии с ч.1 ст.56 УПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Местной администрации Эльбрусского муниципального района удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Местной администрации Эльбрусского муниципального района о признании самовольной постройкой одноэтажного здания под кафе, размерами 8,0х7,3 м на не отведенном для этих целей земельном участке, принадлежащем на праве бессрочного постоянного пользования ОАО «Эльбрустурист» предоставленном местной администрацией Эльбрусского муниципального района, расположенном по адресу: <адрес> обязании ФИО1 за свой счет снести данную самовольную постройку и привести земельный участок истца, на котором она возведена в пригодное для дальнейшего использования состояние в течение 30 дней, со дня вступления решения суда в законную силу, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись

«Согласовано»

Судья Коршунов А.А.