Решение № 2-361/2021 2-361/2021~М-138/2021 М-138/2021 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-361/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 марта 2021 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Алхановой З.Р., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ОрцуевойСалихеСалгереевне, ЭгишевойСедеВахаевне и ЭгишевуВахеНахидовичу о признании утратившими права пользования земельным участком и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ОрцуевойСалихеСалгереевне, ЭгишевойСедеВахаевне и ЭгишевуВахеНахидовичу о признании утратившими права пользования земельным участком и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование своих требований ФИО2 указывает, что она приобрела на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. До приобретения данного недвижимого имущества, в располагавшемся по данному адресу жилом доме были зарегистрированы вышеуказанные ответчики, являющиеся родственниками предыдущего владельца. Продавцом было дано устное обещание самостоятельно снять с регистрационного учета всех своих родственников, зарегистрированных по указанному адресу, однако до настоящего времени обещание им не выполнено. Попытки найти ответчиков с целью внесудебного разрешения данного вопроса не дали положительных результатов. О месте их фактического проживания, ей ничего не известно, личных вещей, либо имущества ответчиков по месту регистрации не имеется.

Факт регистрации ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности недвижимом имуществе нарушает ее жилищные права, создает проблемы при оплате услуг ЖКХ и иные бюрократические неудобства.

Просит суд, снять с регистрационного учета и признать утратившими права пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, ответчиков: ОрцуевуСалихуСалгереевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; ЭгишевуСедуВахаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Казахстана и ЭгишеваВахуНахидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР.

ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить и в связи с повторной неявкой ответчиков в судебное заседание ходатайствовала о рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчики: ФИО3, ФИО1 и ФИО4 в судебное заседание не явились, хотя дважды в их адрес были направлены извещения о месте и времени рассмотрения гражданского дела, о месте их нахождения суду ничего не известно.

Представитель заинтересованного лица – Правового отдела МВД России по Чеченской Республике, дважды извещенный о месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание также не явился.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что требования ФИО2 законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора купли – продажи серии <адрес>0 (н.р. 2 О-3244) от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 купила земельный участок, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Факт принадлежности на праве собственности ФИО2 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, также подтверждается и свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным 04.08.2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике.

Согласно справкам, выданным 05 и ДД.ММ.ГГГГ отделом адресно-справочной работы УВМ МВД РФ по ЧР: ОрцуеваСалихаСалгереевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Казахстана и ЭгишевВахаНахидович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ССР, значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчики по адресу регистрации не проживают, а в соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в исключительном случае иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; членами семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/; если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики не проживают по адресу регистрации в течение длительного периода времени, а истец является собственником данного недвижимого имущества, а также тот факт, что ответчики не являются членами семьи истца, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу нахождения недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности истцу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.191-197, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ОрцуевуСалихуСалгереевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; ЭгишевуСедуВахаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Казахстана и ЭгишеваВахуНахидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, утратившими права пользования земельным участком, расположенным по адресу: ЧР, <адрес>.

Снять с регистрационного учета ОрцуевуСалихуСалгереевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; ЭгишевуСедуВахаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Казахстана и ЭгишеваВахуНахидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, по адресу: ЧР, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи суток со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати суток по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати суток со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья З.Р. Алханова

Копия верна: